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渡辺通駅より徒歩で9分
薬院駅より徒歩で11分
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区清川2丁目6番6号 周辺地図はこちら
1992年8月
72戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所有権
商業地域
福岡市立春吉小学校
福岡市立春吉中学校
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/07 06:38 |
5.0
4.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【渡辺通駅に対する口コミ】若干は歩くものの電車、地下鉄、バス停まですべて10分以内という好立地です。 天神や博多駅といった主要繁華街にも短時間で行けます。 |
マンションがたくさん並ぶ住宅街です。マンション前の通りの交通量も多すぎず、昼夜問わず適度に人通りもあります。 近隣の新たなマンション建設も落ち着いたようですので騒音も気になりません。 |
エントランスにオートロックが完備されている点、自動ドアの開閉時間が早い為、第三者内の侵入は難しく安全です。 週に2度程、掃除等のメンテナンス会社がマンション共用部の掃除をしますので、常に綺麗な環境を保って頂いています。 マンション前のスペースも広く、通りとエントランスまで適度に距離がありますので通り沿いの低層階の部屋のバルコニーも見えにくくなっています。 エレベーターもあり、稼働スピードも速い為ストレスにはなりません。 |
部屋の仕様としてはベーシックな作りです。洗濯機置き場、キッチン、クローゼットはスライド式の扉で隠すことが出来ます。 日当たりも良く、通期も良いです。壁は厚いので隣接している方の生活音もほとんど気になりません。 |
コンビニ、24時間営業のスーパー、飲食店、ドラッグストアと生活しやすい立地環境です。 1人で気軽に食べれる飲食店も多い為、料理が苦手な単身の方でも安心です。 また、徒歩数分のところに24時間営業のコインランドリーもあり、洗濯機や大型の乾燥機も多数ありますので雨が続いた日にも便利です。 |
清川エリア自体に学校はありませんが徒歩圏内で小学校、中学校や保育園もあります。 また、小規模ではありますが病院、歯医者もありますので、生活面において不便な点はありませんし、緊急指定病院までも徒歩圏内にあります。 公園もありますので、小さいお子さんと一緒に軽く遊ぶ程度なら可能です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/13 15:09 |
4.0
2.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渡辺通駅に対する口コミ】薬院駅が近い、バスのアクセスが大変良い。 |
夜は人通りも少なく、鉄筋造りなので静か。 |
家賃の割にエントランスは非常に綺麗でセキュリティも万全。 |
室内は広く、日当たりが良かったため快適だった。 |
サニーやコンビニ、商店街が近くにあるためかなり充実している。 |
赤十字病院、市役所、学校が比較的近くにあるところ。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【渡辺通駅に対する口コミ】駅の側に、マクドナルドとモスバーガーがあり、ファミレスやラーメン屋といった飲食店が豊富に営業しています。コンビニ、スーパーも夜遅くまで営業していて、買い物に不自由しません。 交通量が多いのでタクシーも拾いやすく、生活しやすい環境となっています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
523万円
78.7万円/坪
555万円
83.5万円/坪
賃料査定
4.0万円
6,013円/坪
4.4万円
6,646円/坪
表面利回り
9.36%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年8月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
2 | 2023年1月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
3 | 2023年1月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
4 | 2022年12月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
5 | 2022年3月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
6 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
7 | 2021年9月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
8 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
9 | 2021年8月 | 10階 | 1K | |||||
10 | 2021年5月 | 10階 | 1K | |||||
11 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
12 | 2020年7月 | 6階 | 1K | |||||
13 | 2019年8月 | 5階 | 1K | |||||
14 | 2019年2月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
15 | 2018年10月 | 10階 | 1K | 北西 | ||||
平均 | 4階 | 21.2㎡ | 4.2㎡ | 553万円 | @86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 2階 | 26.24 | ワンルーム | |||||||
2024年3月 | 7階 | 21.3 | 1K | |||||||
2024年3月 | 6階 | 21.3 | 1K | |||||||
2024年3月 | 1階 | 21.3 | 1K | |||||||
2024年3月 | 9階 | 21.3 | 1K | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
福岡リバーキャッスル
西鉄平尾徒歩14分 |
ルネスロワール天神サウス
渡辺通徒歩9分 |
エステムプラザ天神サウスイースト
西鉄平尾徒歩9分 |
アクタス渡辺通パークシティ
渡辺通徒歩8分 |
オリエントハイツ天神南
渡辺通徒歩8分 |
スティツ天神南
渡辺通徒歩7分 |
エクシードマンション南天神
渡辺通徒歩12分 |
アーバンパレス天神南ハートランドタワーA棟
渡辺通徒歩12分 |
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