日商岩井今泉マンション

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物件概要

  • 駅

    薬院駅より徒歩で7分
    西鉄福岡（天神）駅より徒歩で9分

  • 路線

    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 住所

    福岡県福岡市中央区今泉2丁目1番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年7月

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組、長谷川工務店

  • 新築時売主

    日商岩井

  • 設計事務所

    奥村組

  • 管理会社

    総合システム管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    警固小学校

  • 中学校区

    警固中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ボンラパス」約200m ●「今泉公園」約500m ●「けご病院」約510m ●「ローソン中央今泉店」約270m ●「ドラッグイレブン天神今泉店」約240m ●「セブンイレブン薬院六つ角店」約280m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日商岩井今泉マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日商岩井今泉マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム白いシロクマさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/10 01:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【薬院駅に対する口コミ】天神まで徒歩10分ほどなので、地下鉄に乗るにも西鉄電車に乗るにも困りません。 また、薬院駅へも徒歩10分弱なので、100円バスで博多駅にも容易に行けます。 通勤・通学には不自由しないと思います。

児童館が近くにあるので、子供を室内で遊ばせる場合は不自由しないと思います。

管理人さんが常駐しており、清掃などもまめにされているので古い割りに清潔感はありました。

ベランダが南東なので(部屋によって方角は異なりますが)、室内は割と明るいです。

天神が徒歩圏内なので、買い物には不自由しませんし、飲食店も至る所にある為、食べ歩きなど楽しめると思います。

福岡の中心部なので、徒歩圏内にあらゆる科の病院があり、急病の際も何かと安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/28 23:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【薬院駅に対する口コミ】屋内を通って天神一辺は移動ができるので、雨の日でも濡れずに快適。そのまま地下街に行けば更に濡れずに遠くまで足を運べます。地下鉄、バスへの乗り換えが充実。うどん屋さんや珈琲屋もあり時間も潰せる。待ち合わせ場所にも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,725万円

    114.1万円/坪

    ～

    2,894万円

    121.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    6,096円/坪

    ～

    16.0万円

    6,737円/坪

  • 表面利回り

    6.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日商岩井今泉マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 2LDK 南
2 2023年10月 9階 3LDK 西
3 2023年7月 4階 3LDK 南東
4 2021年3月 2階 2LDK 南
5 2021年2月 2階 2LDK 南
6 2020年12月 2階 3LDK 南東
7 2020年12月 7階 3LDK 南東
8 2020年8月 2階 2LDK 南
9 2020年7月 7階 3DK 東
10 2020年3月 3階 2LDK 南
11 2020年2月 3階 4LDK 南西
12 2020年2月 2階 2LDK 南
13 2020年1月 5階 2LDK 東
14 2019年11月 3階 2LDK
15 2019年9月 3階 2LDK 南
16 2019年8月 3階 4LDK 南西
17 2019年8月 3階 2LDK 南
18 2019年8月 8階 南西
19 2019年8月 2階 2LDK 南
20 2019年7月 5階 2LDK 東
21 2019年7月 3階 2LDK 南
22 2019年5月 3階 4LDK 南西
23 2019年5月 3階 2LDK 南
24 2019年4月 2階 2LDK 南
25 2019年4月 3階 2LDK 南
26 2018年12月 3階 4LDK 南西
27 2018年10月 3階 4LDK 南西
28 2018年5月 3階 3LDK
29 2018年3月 3階 3LDK 南西
30 2018年2月 3階 3LDK
31 2017年12月 3階 3LDK
32 2017年9月 4階 1SLDK
33 2017年8月 3階 2SLDK
34 2017年8月 4階 南
35 2017年5月 4階 1SLDK
36 2017年5月 4階 1SLDK
37 2017年4月 5階 2LDK
38 2016年10月 2階 2LDK 南東
39 2016年10月 5階 2LDK 北東
40 2016年7月 5階 2LDK 北東
41 2016年7月 2階 2LDK 南東
42 2015年10月 3階 2SLDK 南東
43 2015年9月 3階 2SLDK 南東
44 2015年8月 3階 2SLDK 南東
45 2015年7月 5階 3LDK 南東
46 2015年4月 5階 3LDK 南東
47 2014年10月 4階 3LDK 西
48 2014年9月 9階 3LDK 南
49 2014年9月 9階 3LDK 南
50 2013年10月 7階 2LDK 南
平均 3階 75.3㎡ 8.53㎡ 2,406万円 ＠105万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日商岩井今泉マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 日商岩井今泉マンションの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区今泉の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日商岩井今泉マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年6月 7階 67.93 2SLDK 南
2022年6月 7階 67.5 3LDK
2022年2月 7階 67.5 2LDK
2021年10月 6階 78.75 2LDK 南
2021年1月 5階 68.75 2LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日商岩井今泉マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 日商岩井今泉マンションの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区今泉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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