ラ・レジダンス・ド天神

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物件概要

  • 駅

    西鉄福岡（天神）駅より徒歩で4分
    薬院駅より徒歩で5分
    天神駅より徒歩で9分

  • 路線

    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　
    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市中央区今泉1丁目18番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年11月

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 管理会社

    マイムコミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立警固小学校

  • 中学校区

    福岡市立警固中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ラ・レジダンス・ド天神」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/23 18:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線福岡駅まで徒歩4分、福岡市営地下鉄空港線天神駅まで徒歩10分といった、非常に交通の便の良い立地条件です。

天神まで徒歩圏内ですが、今泉は比較的静かな地域なので、騒音などあまり気にせずに過ごす事ができます。

築33年とはとうてい思えないぐらいに、外観はきれいでスタイリッシュです。

築33年とは思えないぐらいに、内装はきれいにリフォームしてあります。 ワンルームですが、玄関収納や天井までのクローゼット棚、備え付けのベッドの下の収納が充実しているので、荷物が多い方でも安心です。

歩いていける距離に、コンビニや飲食店がたくさんあります。

近所に専門学校や高校があります。 病院や歯科医院も徒歩圏内なので、便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/09 18:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】地下鉄が近くにある 周りにたくさん店がある交通の便が整ってるので住みやすいと思う。

改札出たらとなりの施設に繋がっているから行きやすい！ 地下街も近くにあるし、ゲームセンターもあるから施設は充実してる。駅近くに交番がある。 人通りが多い。 店が多いから夜も明るい。

カフェもパン屋さんも多いし、 飲食店の種類も多くていい！

近くに大きな公園が何個かある。 他のところに比べたら多め

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームazurehyalineさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/07 19:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西鉄地下鉄天神駅が近いので、利便性が良い点

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】駅周辺は、福岡県の中心地として非常に賑わっています。大きな百貨店が立ち並んでおり、地下街には若者向けのショップが多くあったりと、老若男女問わず一日中楽しめます。また、地下街は天気に関係なくゆっくりと買い物ができるので、安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/17 23:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄福岡（天神）駅に対する口コミ】天神・薬院と都市部へのアクセスは歩いて行けるので利便性は高い。

安くてウィークリーマンション感覚で入居されている方もいた。

共用のコインランドリーがあり即日入居でも洗濯機を買う必要はない。管理人さんも夕方まではいるので安心。

広さ、設備は一人暮らしには十分ではないでしょうか。

近くにセブンイレブンがあるので、何かと便利でした。

大通りにでたら歯医者や内科などがあるので便利でした。近所に神社があるので夏祭りなど子供向けのイベントもありました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみほたらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/02 09:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩5分程度で繁華街に出られる為、お買い物や遊びに行くには便利。夜遅くまで飲んでも徒歩で帰れる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    370万円

    76.5万円/坪

    ～

    393万円

    81.3万円/坪

  • 賃料査定

    3.3万円

    6,902円/坪

    ～

    3.6万円

    7,628円/坪

  • 表面利回り

    11.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラ・レジダンス・ド天神の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 5階 1R 南東
2 2023年3月 5階 1R 南東
3 2023年3月 5階 1R 南東
4 2023年3月 6階 1R
5 2023年2月 5階 1R 南東
6 2023年2月 6階 1R
7 2023年2月 9階 1R 南東
8 2023年2月 6階 1R
9 2023年1月 6階 1R
10 2023年1月 5階 1R 南東
11 2022年12月 6階 1R 南東
12 2022年11月 6階 1R 南東
13 2022年8月 9階 1R 南東
14 2022年3月 1階 1R
15 2022年3月 1階 1R
16 2021年7月 9階 1R 南東
17 2021年6月 9階 1R 南東
18 2020年10月 9階 1R 南東
19 2020年8月 4階 1R 南東
20 2020年3月 9階 1K 南東
21 2020年2月 9階 1K 南東
22 2019年11月 3階 1R 南
23 2019年10月 9階 1R 南東
24 2019年6月 8階 1R 南東
25 2019年6月 3階 1R 南
26 2019年6月 4階 1R 南東
27 2019年3月 3階 1R 南
28 2019年2月 9階 1R 南東
29 2018年12月 4階 1K 南
30 2018年8月 9階 1R 南東
31 2018年2月 9階 1R 南東
32 2017年11月 9階 1R 南東
33 2017年8月 9階 1R 南東
34 2017年8月 9階 1R 南東
35 2017年2月 9階 1R 南東
36 2016年11月 2階 1R 南東
37 2016年8月 9階 1R 南東
38 2016年6月 9階 1R 南東
39 2016年5月 2階 1R 南東
40 2016年4月 9階 1R 南東
41 2016年3月 8階 1R 南東
42 2016年1月 2階 1R 南東
43 2015年10月 9階 1R 南東
44 2015年9月 6階 1K 南東
45 2015年9月 9階 1R 南東
46 2014年3月 4階 1R 南
47 2013年12月 7階 1R 南
48 2013年12月 7階 1R 南
49 2013年9月 4階 1R
50 2013年6月 9階 1K
51 2013年6月 4階 1R
52 2013年6月 2階 1R
53 2013年6月 6階 1R
平均 6階 16㎡ 1.05㎡ 410万円 ＠84万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラ・レジダンス・ド天神の過去の販売相場

赤線 ＝ ラ・レジダンス・ド天神の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区今泉の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラ・レジダンス・ド天神の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 16.07 ワンルーム
2024年3月 7階 16.07 ワンルーム
2024年1月 2階 16.07 ワンルーム
2023年12月 4階 16.07 ワンルーム
2023年10月 6階 16.07 ワンルーム 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラ・レジダンス・ド天神の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラ・レジダンス・ド天神の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区今泉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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