博多駅前ビル

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

博多駅前ビル等、福岡市博多区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「博多駅前ビルの新着物件が出たら教えて欲しい」
「博多駅前ビルの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    博多駅より徒歩で5分

  • 路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目2番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年3月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    福岡県住宅供給公社

  • 新築時売主

    無

  • 設計事務所

    不明

  • 管理会社

    西部ガスリビング

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立堅粕小学校

  • 中学校区

    福岡市立東光中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 福岡市博多区ランキング 博多駅ランキング

位 (671物件中) 位 (375物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※博多駅前ビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「博多駅前ビル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/03 20:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】とても綺麗に整備されていてとてもいいと思った。博多駅周辺のホテルなどはとてもしっかりしている

博多駅の中にとても大きなほんやがあるのがとてもべんり警察が回っていたりとても安心感があるしライトがあるからよい

スタバや東急ハンズなど人気の店があってとても良い

スロープなどがあるし階段の段差が低いから使いやすい

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆきさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/09 17:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】博多駅は開発も進んでいて便利です。ヨドバシカメラの上にスーパーロピアもできて重宝しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 10:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】博多駅内の飲食店に勤めていましたが、とても利用しやすかったです。福岡市の中でも大きな駅なので駅から直接OIOIや阪急に行けますし、たくさんの飲食店もある為、 お食事の際も飲食店探しに困ることもないでしょう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,235万円

    123.2万円/坪

    ～

    2,374万円

    130.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    5,681円/坪

    ～

    11.3万円

    6,279円/坪

  • 表面利回り

    5.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

博多駅前ビルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 2LDK
2 2024年4月 9階 2LDK 南東
3 2024年3月 9階 2LDK 南東
4 2024年3月 9階 2LDK 南東
5 2024年2月 9階 2LDK 南東
6 2024年2月 9階 2LDK 南東
7 2024年1月 9階 3DK 南西
8 2023年12月 4階 1R 南東
9 2023年12月 9階 2LDK 南東
10 2023年12月 9階 2LDK 南東
11 2023年11月 4階 1LDK 南東
12 2023年11月 4階 1R 南東
13 2023年11月 10階 2LDK 北東
14 2023年9月 9階 2LDK 南東
15 2023年8月 9階 2LDK 南東
16 2023年4月 9階 1R 南東
17 2020年12月 9階 2SLDK 南西
18 2020年10月 9階 2LDK 南西
19 2020年9月 9階 2LDK 南西
20 2020年9月 9階 2LDK 南西
21 2020年6月 9階 3SLDK 南西
22 2020年6月 9階 2SLDK 南西
23 2020年6月 9階 2SLDK 南東
24 2020年3月 9階 3SLDK 南西
25 2020年1月 9階 2SLDK 南東
26 2020年1月 9階 2SLDK
27 2019年10月 9階 2SLDK
28 2019年10月 9階 3LDK 南西
29 2019年8月 7階 1LDK 南東
30 2019年8月 7階 1SLDK 南東
31 2019年2月 8階 3LDK 南東
32 2018年10月 9階 2LDK 南東
33 2018年6月 9階 2LDK 南東
34 2017年12月 9階 2LDK 南東
35 2017年10月 4階 3LDK
36 2017年9月 6階 1SLDK 南東
37 2017年4月 6階 1SLDK 南東
38 2017年3月 6階 1SLDK 南東
39 2017年1月 6階 1SLDK 南東
40 2017年1月 7階 2LDK 南東
41 2016年4月 6階 2LDK 南東
42 2015年9月 6階 3DK 南東
43 2014年12月 10階 2LDK 南東
44 2014年9月 8階 2LDK 南東
45 2014年7月 9階 1LDK 南西
46 2013年11月 7階 1LDK
47 2013年11月 6階 2LDK
平均 7階 66.43㎡ 8.35㎡ 1,953万円 ＠98万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

博多駅前ビルの過去の販売相場

赤線 ＝ 博多駅前ビルの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

博多駅前ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 77.5 3LDK
2024年4月 6階 81.02 3LDK 東
2022年10月 9階 82.71 2LDK 南西
2022年10月 9階 82.71 2LDK 南西
2022年5月 9階 82.71 2LDK 南西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

博多駅前ビルの過去の賃料相場

赤線 ＝ 博多駅前ビルの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅前の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

福岡市博多区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

博多駅前ビル TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.