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博多駅より徒歩で10分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目27番8号 周辺地図はこちら
2008年8月
72戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日建建設
スカイコート
おおたに設計
スカイ
巡回
所有権
商業地域
福岡市立東住吉小学校
福岡市立東住吉中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
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  位
(671物件中)
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 位
(375物件中)
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※スカイコート博多駅前第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/01 00:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】なんと言っても、九州の玄関口と言っても過言ではないくらいの利便性。 新幹線も停まるし、空港からもアクセスがよく各地にいくのにかなり便利です。 また、種類が豊富なレストラン街やお土産物もご当地物をはじめ様々取り揃えていて買い物も楽しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/13 15:40 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
綺麗でバス、トイレ別、浴室乾燥もついていてとても良かったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | にくそんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/10 22:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】博多駅まで歩いて行けます。天神まではバス。平尾までもバス。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/13 12:45 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】ゴミ箱がないので捨てるところがないのでとっても綺麗ではあります。百貨店と繋がっていて迷わず外に出ず入れるところもとってもいいと思います。トイレも要所要所にあってどこも並んでますがある程度困った時は行けるようになってます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/10 22:58 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
共用部は綺麗に掃除が行き届いています。外観も綺麗です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
394万円
145.1万円/坪
419万円
154.0万円/坪
賃料査定
2.0万円
7,657円/坪
2.3万円
8,463円/坪
表面利回り
6.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2017年10月 | 8階 | 1K | |||||
| 3 | 2016年4月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2016年4月 | 12階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2016年1月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2015年11月 | 12階 | 1K | |||||
| 7 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2014年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 24.09㎡ | 4.59㎡ | 1,033万円 | ＠141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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11階 | 24.09 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 24.09 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 24.09 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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13階 | 24.09 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 24.09 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステートモア博多公園通り
博多徒歩5分 |
サヴォイジ・アトリウム
博多徒歩10分 |
アクタス博多Vタワー3番館
博多徒歩8分 |
ピュアドームエクセル博多
博多徒歩9分 |
ダイナコートスタシオン博多
博多徒歩5分 |
ライオンズマンション博多駅前
博多徒歩4分 |
サヴォイマキシマイズ博多ステーション
博多徒歩8分 |
トーカン博多第5キャステール
博多徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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