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博多駅より徒歩で5分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区博多駅東1丁目4番8号 周辺地図はこちら
1989年4月
20戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
内山組
すまい
パシフィック建築設計事務所
長谷工コミュニティ九州
日勤
所有権
商業地域
福岡市立堅粕小学校
福岡市立東光中学校
マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
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位 (671物件中) | 位 (375物件中) | |
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※ロマネスクステーションプラザ博多の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/30 17:05 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】新幹線やJRなど様々な路線に乗り換えができ、本数もとても多い。他の都会と比べ、比較的物価は安く、住みやすい地域。 |
映画館、飲食店が充実している上、欲しいものは何でも手に入る。駅前に交番がある。ゴミも落ちておらず清潔である。 |
大体のジャンルの飲食店が揃っている。名店も存在する。 |
エレベーターが複数存在しており、子供が遊べる施設もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/17 22:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】とても大きな駅なのでどこに行くにも便利です。改札を出たらすぐアミュプラザと博多阪急があり買い物するのにも便利。お土産屋さんも充実していて阪急のデパ地下は歩いてるだけで楽しいです。駅周辺には飲食店もたくさんあり、ホテルもあるので観光して宿泊するのに適していると思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,283万円
117.9万円/坪
1,363万円
125.2万円/坪
賃料査定
5.8万円
5,414円/坪
6.5万円
5,983円/坪
表面利回り
5.62%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年4月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
2 | 2023年3月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
3 | 2022年11月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
4 | 2022年11月 | 6階 | 2DK | |||||
5 | 2022年10月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
6 | 2022年10月 | 6階 | 2DK | 東 | ||||
7 | 2022年7月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
8 | 2022年5月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
9 | 2022年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
10 | 2022年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
11 | 2021年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
12 | 2021年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
13 | 2021年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
14 | 2021年4月 | 7階 | 2DK | 北東 | ||||
15 | 2021年4月 | 7階 | 2DK | |||||
16 | 2021年2月 | 7階 | 1LDK | |||||
17 | 2020年9月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
18 | 2020年6月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
19 | 2020年3月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
20 | 2020年2月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
21 | 2020年2月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
22 | 2020年1月 | 10階 | 2DK | 南東 | ||||
23 | 2019年12月 | 10階 | 2DK | 南東 | ||||
24 | 2019年9月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
平均 | 4階 | 36.33㎡ | 5.12㎡ | 1,159万円 | @105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 8階 | 33.21 | 2DK | |||||||
2024年4月 | 7階 | 36.99 | 2DK | 南東 | ||||||
2024年2月 | 8階 | 36.99 | 2DK | |||||||
2024年2月 | 3階 | 36.99 | 2DK | 南東 | ||||||
2023年10月 | 7階 | 36.99 | 2DK | |||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザ博多3ターミナルスクエア
博多徒歩5分 |
ふよう駅東ハイツ
博多徒歩6分 |
グレイス博多
東比恵徒歩5分 |
博多ニッコーハイツ
東比恵徒歩6分 |
ピュアドームステイツ博多
博多徒歩5分 |
エンクレスト博多駅東2
東比恵徒歩7分 |
博多ニッコーハイツアネックス
東比恵徒歩6分 |
メゾン・ド・ミラージュ
東比恵徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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