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雑餉隈駅より徒歩で1分
南福岡駅より徒歩で9分
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1番27号 周辺地図はこちら
2010年2月
88戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
オリエンタル白石
ダイナ
福岡市立那珂南小学校
福岡市立三筑中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 雑餉隈駅ランキング |
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  位
(671物件中)
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 位
(67物件中)
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※サヴォイセントオブガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/27 17:01 |
5.0
3.0
5.0
4.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑餉隈駅に対する口コミ】駅が徒歩1分と近く、コンビニも徒歩1分圏内。商店街もあり、賑わっている。 |
雑餉隈駅は徒歩1分圏内。 雑餉隈駅は福岡の中心の天神につながっているためオススメ！ 博多駅に行きたい場合は南福岡駅という駅も徒歩10分ほどで行けるので素晴らしい立地。 |
季節に応じてエントランスの飾り付けが変更されるので、毎シーズン毎に新鮮さが味わえる。 |
陽当たりは問題なし。 お風呂の給湯のボタンもキッチンの所と洗面台の横についているため、生活動線が楽。 |
近くに商店街、居酒屋、マルキョウ（スーパー）コンビニなどがあるため、かなり生活が楽。（すべて5分圏内） |
10分ほど歩いた所に幼稚園がある。 病院も皮膚科や内科や歯医者など、5分あるけばあるので、病気でキツイときでも問題なし。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/25 17:01 |
5.0
4.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【雑餉隈駅に対する口コミ】天神や博多への電車でのアクセスも良く、車を利用する方であれば首都高の利用もしやすい家賃はさほど高くないし、スーパーや八百屋で食費を押さえれたりとコストはかからないほうだと思う。 |
八百屋、スーパーが駅近辺に多く買い物が楽。少し歩けば業務用スーパーもある。駅前に交番があるので安心できる 人もさほど多くはないので通行も問題ない |
インドカレーのお店やおいしい鉄板焼きのお店がある。 |
広い公園や幼稚園もあるので子供の遊ぶ場所はあると思う。 |
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売却査定
1,414万円
167.1万円/坪
1,502万円
177.4万円/坪
賃料査定
5.9万円
6,975円/坪
6.5万円
7,709円/坪
表面利回り
5.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 9階 | 1LDK | |||||
| 3 | 2022年6月 | 10階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 9階 | 1LDK | |||||
| 5 | 2021年10月 | 9階 | 1LDK | |||||
| 6 | 2021年3月 | 9階 | 1LDK | |||||
| 7 | 2019年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2019年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 6階 | 30.08㎡ | 9.4㎡ | 1,502万円 | ＠165万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 30.08 | 1LDK | 北東 |
| 2024年4月 | |
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12階 | 30.08 | 1LDK | 南東 |
| 2024年4月 | |
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12階 | 30.08 | 1LDK | |
| 2024年4月 | |
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2階 | 30.08 | 1LDK | |
| 2024年3月 | |
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7階 | 30.08 | 1LDK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション南福岡中央
雑餉隈徒歩3分 |
アプローズ南福岡駅東
雑餉隈徒歩4分 |
エンクレストパサージュ博多
南福岡徒歩4分 |
アメックス南福岡
雑餉隈徒歩4分 |
ヒューマインド南福岡かえで通り
雑餉隈徒歩3分 |
エスポワールマンション南福岡２
雑餉隈徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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