ライオンズマンション南福岡中央

外観

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物件概要

  • 駅

    雑餉隈駅より徒歩で3分
    南福岡駅より徒歩で8分

  • 路線

    『雑餉隈駅』　西鉄天神大牟田線　
    『南福岡駅』　JR鹿児島本線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区銀天町2丁目1番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年8月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    錢高組

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    錢高組九州支店一級建築士事務所

  • 管理会社

    西部ガスリビング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    那珂南小学校

  • 中学校区

    三筑中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「マルキョウ雑餉隈店」約160m ●公園「麦野東公園」約280m ●「ダイエーグルメシティ雑餉隈店」約240m ●「福岡銀行雑餉隈支店」約180m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション南福岡中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション南福岡中央」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雑餉隈駅に対する口コミ】マンションへのアクセスはJR博多駅より南福岡駅から徒歩２０分の距離、または西鉄の雑餉隈駅（ざっしょのくま）から徒歩５分の距離で雑餉隈駅からはアーケード付の商店街を通って帰れます。九州新幹線の南博多駅（車庫）から新幹線で通勤・通学ができて乗車券が安いのが特徴です。

中規模のビルやマンションが建ち並んでいます。近くにボーリング場があります。西鉄の雑餉隈駅の近くに図書館があります。

外観は重厚な印象があります。管理状況は西部ガスの子会社が管理をしていて管理人は巡回のみで常駐していません。セキュリティーは各部屋にオートロックが付いています。駐輪場はあります。エレベーターは１基あります。

部屋が南向きが多いので日照は問題ありません。室内の設備は他のマンションと引けを取りません。バリアフリーはありません。

マンション周辺にはスーパーマーケットが数ヵ所あり買い物には困りません。商店街も近くにあります。

マンションの周辺には医院があって緊急時は困りません。マンション内のコミュニケーションは良好です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 23:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雑餉隈駅に対する口コミ】駅周辺には、セブンイレブン、たこ焼き屋、八百屋さん数軒、花屋さん、マルキョウ…などがあって買い物も便利です。 居酒屋、ラーメン屋、中華屋もあり、ボーリング場もある。 JR南福岡駅も徒歩10分くらいで行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかがりさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/01 20:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雑餉隈駅に対する口コミ】一番のメリットはとにかく駅から近いことです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,276万円

    88.0万円/坪

    ～

    1,355万円

    93.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    5,949円/坪

    ～

    9.5万円

    6,575円/坪

  • 表面利回り

    8.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション南福岡中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1K 南西
2 2024年1月 5階 2DK 南
3 2024年1月 12階 4LDK 南東
4 2023年11月 5階 2DK 南
5 2023年10月 5階 2DK 南
6 2023年8月 12階 2LDK 南西
7 2023年7月 3階 1K 南
8 2023年4月 12階 2LDK 南西
9 2023年2月 12階 2LDK 南西
10 2022年12月 12階 2LDK 南西
11 2022年6月 12階 2LDK 南西
12 2022年2月 12階 2LDK 南西
13 2022年2月 12階 2LDK 南西
14 2021年12月 5階 3LDK 南東
15 2021年12月 12階 2DK 南東
16 2021年11月 5階 3LDK 南東
17 2021年9月 5階 3LDK 南東
18 2021年9月 5階 3LDK 南東
19 2021年8月 5階 3LDK 南東
20 2021年6月 5階 3LDK 南東
21 2021年4月 5階 3LDK 南東
22 2021年4月 5階 1K
23 2020年12月 7階 4LDK 南東
24 2020年10月 5階 3LDK 南東
25 2020年8月 5階 3LDK 南東
26 2020年7月 2階 1K 南西
27 2019年7月 11階 3LDK 南
28 2019年5月 6階 1K 南西
29 2018年3月 4階 1R
30 2017年12月 4階 1R 南東
31 2017年9月 6階 1K
32 2017年4月 11階 3LDK
33 2017年4月 8階 4LDK 南東
34 2017年2月 2階 1K 南東
35 2016年12月 7階 3LDK 南西
36 2016年9月 3階 1K 南東
37 2016年8月 3階 1K 北西
38 2016年7月 3階 1K 南西
39 2016年1月 2階 1K 南東
40 2015年2月 5階 2LDK 南西
41 2014年9月 3階 1R 南東
42 2014年9月 9階 4LDK 南
43 2014年2月 3階 1DK 南
44 2013年10月 2階 1K 南
45 2013年6月 3階 1K 南
46 2013年6月 2階 1K 南東
平均 6階 51.37㎡ 10.27㎡ 1,378万円 ＠80万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション南福岡中央の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション南福岡中央の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区銀天町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション南福岡中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 22.23 1K
2024年2月 4階 22.33 1K 南
2023年11月 7階 19.02 1K
2023年10月 7階 21.46 1K 南
2023年10月 7階 19.08 1K 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション南福岡中央の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション南福岡中央の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区銀天町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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