アプローズ南福岡駅東

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物件概要

  • 駅

    雑餉隈駅より徒歩で4分
    南福岡駅より徒歩で5分

  • 路線

    『雑餉隈駅』　西鉄天神大牟田線　
    『南福岡駅』　JR鹿児島本線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区銀天町1丁目5番34号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大祥建設

  • 新築時売主

    理研ハウス

  • 設計事務所

    リュウデザインプロジェクト一級建築士事務所

  • 管理会社

    光栄建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立那珂南小学校

  • 中学校区

    福岡市立三筑中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アプローズ南福岡駅東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アプローズ南福岡駅東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/04/18 20:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雑餉隈駅に対する口コミ】2駅使える（ＪＲ南福岡駅と西鉄雑餉隈駅） ＪＲ南福岡駅前から西鉄バスも出ております。

九州自動車道の大宰府インターに近いので便利です。

共用施設は必要最低限のもの。特に不便はありません。

風通しがよく、晴れの日などは気持ちがいいです。

スーパーは「マルキョウ」と「マックスバリュー」が近くにあり歩いていきます。 個人経営の八百屋・魚屋・肉屋やコンビニも近くにあります。

各種クリニックは近くにあり、また車で１０分程度のところに徳洲会病院があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 11:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雑餉隈駅に対する口コミ】駅中にコンビニ、スーパーマーケット、本屋、薬局、パン屋、ミスタードーナツ等あります。駅の中で何でも完結できるようなかんじで、電車の待ち時間はもちろん時間を持て余しません。駅周辺も都会すぎず、かと言って何もないわけでもなく。都会と田舎のあいだ、なおかつ都心部へのアクセスも良いという絶妙な場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぴのさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/06 11:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りの環境も良いし住みやすい駅からも近く、ダブルアクセス。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,029万円

    120.7万円/坪

    ～

    3,216万円

    128.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    4,910円/坪

    ～

    13.6万円

    5,427円/坪

  • 表面利回り

    4.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アプローズ南福岡駅東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 5階 3LDK 南東
2 2022年2月 5階 3LDK 南東
3 2020年9月 4階 4LDK 南
4 2020年8月 4階 4LDK 南西
5 2020年7月 4階 4LDK 南西
6 2020年6月 11階 4LDK 西
7 2020年2月 4階 4LDK 北西
8 2019年12月 11階 3LDK 北
9 2019年12月 11階 3LDK 東
10 2019年12月 11階 3LDK 東
11 2019年12月 11階 3LDK 東
12 2019年11月 11階 3LDK 東
13 2019年10月 4階 4LDK 西
14 2019年6月 11階 3LDK 東
15 2018年11月 10階 4LDK 南西
16 2017年11月 8階 4LDK 西
17 2014年11月 8階 3LDK 東
18 2014年9月 8階 3LDK 東
19 2014年9月 8階 3LDK 東
20 2013年6月 10階 3LDK 南
21 2013年6月 10階 3LDK
平均 8階 74.87㎡ 19.12㎡ 2,525万円 ＠111万円
販売履歴を全て見る（全21件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アプローズ南福岡駅東の過去の販売相場

赤線 ＝ アプローズ南福岡駅東の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区銀天町の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アプローズ南福岡駅東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 11階 72.82 3LDK
2023年2月 5階 72.82 3LDK 南
2022年10月 11階 72.82 3LDK 西
2020年9月 8階 72.82 3LDK
2020年3月 8階 72.82 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アプローズ南福岡駅東の過去の賃料相場

赤線 ＝ アプローズ南福岡駅東の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区銀天町の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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