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東福山駅より徒歩で18分
労働会館前バス停より徒歩で4分
『東福山駅』 JR山陽本線
広島県福山市南蔵王町4丁目7番38号 周辺地図はこちら
2006年1月
55戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
第二種住居地域
福山市立蔵王小学校
福山市立城東中学校
マンション偏差値 | 福山市ランキング | 東福山駅ランキング |
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位 (127物件中) | 位 (26物件中) | |
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※サーパス南蔵王の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 16件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】JR山陽本線東福山駅の周辺には ・スーパー、ドラッグストア (エブリィ、ゆめタウン、ハローズ、コスモス、ザグザグ) ・コンビニ(ローソン、セブンイレブン2店舗、ファミリーマート) ・家電量販店(ヤマダ電機) ・金融機関(中国銀行、郵便局) といった商業施設があり、またジョイフルや吉野家、松屋といった飲食店も多数立地していて便利のいい環境にあります。 また、周辺の主要駅のアクセスも ・福山駅まで普通電車で約5分 ・新倉敷駅まで普通電車で約30分と アクセス環境も良好で、便数も多いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/23 21:19 |
4.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】ロータリーが目の前にあり、車で送り迎えしやすい近くに大きな公園があったり少し遠いが商業施設もあるところがいいと思う |
コンビニが目の前にあるので買い物をしてから電車に乗れる車通りが多いので夜でも安心して駅を利用できる |
コンビニが少し歩いたところにあるのがいいと思う |
エレベーターがあるのでお年寄りや子供でも使いやすい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/20 07:46 |
5.0
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5.0
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】福山駅が近いので買い物が便利だとかんじる。近くの駐車場も安いので車も停めやすいので良い |
ロータリーがあるため、送り迎えがやりやすいロータリーが北口と南口にあり便利だと思います |
飲食店がポツポツしかないが、ローソンがある |
2号線が近いので塾の送り迎えが便利だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/28 15:48 |
4.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】電車は1時間一本くらいのぺーすでくる 不便ではない かなり住みやすい言葉は悪いが親切な人が多い |
病院が近くにはない気がする。お土産屋さんはある 駅前にはかっこいい交番がある駅員さんも親切 |
ラーメンやマックなど色々食べるところがある |
ドンキーまでのバスがあってあそびやすくはあるかも |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/10 16:58 |
3.0
2.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】ホームが少ないのでわかりやすい 人が少なくのりやすい家賃が高くもない 家族が多いので横の人とかと仲良くなれる |
本屋や商業施設大体ひととおりはそろっている駅がまあまあ綺麗 改札がきちんとある ホームも綺麗 |
飲食店がちょっとはある 大手スーパーもある |
ほいくえんがおおい 学校も多い エレベーターがある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/25 20:02 |
5.0
3.0
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2.0
2.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】数年前に快速が止まるようになったのは便利。利用客は多いと思う。家なども多い 月極駐車場などは割と安い |
学校もあり、病院も色々ある。 車があれば文句ないくらい何でもある変な人は居ない。10年くらい前は悪い高校生とか溜まってた |
コノクスというカフェは近い コンビニも近くにできた |
多機能トイレはある 保育園や学校、専門学校は多い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/06 17:48 |
4.0
1.0
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2.0
2.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】あまり混雑していない。電車も15分に1本くらいあるのでそれほど困らない。物価、家賃など安い。スーパーなども少し行くとあるので暮らしやすいと思う。 |
強いてあげるならば、すぐ近くにおしゃれなカフェがある。治安はいいと思う。誰かがたむろしているところなど見たことがない。 |
福山でもおしゃれと有名なカフェがすぐ近くにある。 |
階段には手すりがあるし、エレベーターもついているので簡単に登り降りできる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/19 22:32 |
4.0
4.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】2つしかないのでどこに行けばいいか分かりやすい。家賃は比較的高くないので比較的住みやすい。 |
コンビニやスーパーが近いので生活必需品を揃えやすい。酔っ払いや変な人は見たことがないので比較的安心できる。 |
ファストフード店が多くあるので飲食店は充実している。 |
周りに学校がぼちぼちあるので子育てはしやすそう。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/05 18:34 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】南出口と北出口、両方に出ることができる。綺麗な駅福山駅まで数分でいけるので、便利である。また岡山県に通学する生徒にとっても便利な駅である。駅の前に車をとめることができるので、迎えに来てもらえる。駐車場を借りることができるので、便利である。 |
住宅にも近く、コンビニやスーパーにも近い。照明があるので、明るい。タクシーが常に止まっていれば助けをもとめることができる。 |
飲食店はない。人がたむろしないので、治安がよい。 |
通勤や通学に適している。タクシーが常に止まってるので、歩く必要はない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/17 01:21 |
4.0
2.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】本数はそこそこあって人も少ないからいい。家賃や物価は安いと思う。結構住みやすい。 |
近くに病院やコンビニ、本屋さんなどはある。あまり人がいないから治安は悪くないと思う。 |
お弁当屋さんや喫茶店は幾つかあると思う。 |
エレベーターもついているから車椅子でも利用出来る。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/12 13:58 |
3.0
3.0
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】駅近くにコンビニがあって便利です。駅構内が広い。人通りが少ないのでとても静かに過ごせる。アパート、マンションも多い。駐車場も多数ある。 |
近くに郵便局やスーパーがある。病院(内科・外科)もある。駅の近くには交番があり、ミニパトカーがとまっている。 |
近くにおしゃれな食堂(カフェ)が2軒建っている。 |
ちかくに小中高一貫校があり、若い人の利用が多く学校の外側に花壇がありよく手入れされている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/26 07:37 |
5.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】人が少なく乗りやすい。 タクシー乗り場には基本いつでもタクシーがいる。家が綺麗な割にはそこそこ家賃は安いと思う |
少し歩けば飲食店や本屋カフェやコンビニがある。人が多くないから治安は悪くないとおもう。 |
喫茶店や弁当屋はすこしあるかもしれない。 |
学校などはあまり知らないが、公園やテーマパークはあっていい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/09 11:57 |
3.0
5.0
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3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】国道2号線が近い 色んな場所にアクセスしやすい利便性が高く飲食店が多いので独り暮らしは特に住みやすい |
タクシーがよく止まっていることが多い目的地までアクセスしやすい街頭が多いので夜でも明るく安心できること |
飲食店が比較的駅から近い場所に何軒かある |
車椅子エレベーターが最近できたので利便性がある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/01 15:30 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】広大附属福山校の最寄駅。駅前は駐輪場となっている。広大附属校の最寄駅なので、通学する学生にとっては住みやすいと思う。 |
学校への道なりに点在する商業施設はある。誘惑物が無いので、学生にとっては好条件。治安が悪い話は聞いた事が無い。歓楽街も無いので問題無い。 |
基本的に学生は通学途中の飲食店への寄り道など禁じられてるので、無くても無問題 |
広島大学附属校があるため、意識だけは高いと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/28 20:25 |
4.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】駅周辺が田舎なので渋滞しない。まあ可もなく不可もなし。家賃相場は安いとおもう。平地のため自転車での生活も楽だろう。 |
南口はゆったりと北口はいろんな店があるので便利。南口にもコンビニを~良いと想います。ただ栄えてないです。南口は |
北口には店があり、時間つぶしになります。 |
エレベーターがあるのは素晴らしい!クルマの渋滞を考えると早く帰れる |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/26 01:17 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】主要駅である福山駅まで10分もかからず電車で行く事が出来る。駅が近いわりには1人暮らしのアパートの家賃はそれほど高くない。 |
徒歩で行ける範囲でコンビニや歯医者などがある。昼間は車通りも多く女性が一人で歩いていても安心して歩ける。 |
少し歩けばピザのデリバリーやハンバーグ屋さんなどがある。 |
車椅子の方が利用出来るエレベーターや、年配の方が利用出来る手すりがある。 |
売却査定
2,397万円
88.1万円/坪
2,545万円
93.6万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2017年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2013年6月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 94.34㎡ | 20.56㎡ | 2,432万円 | @85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年12月 | 2階 | 103.49 | 3LDK | 南 | ||||||
2014年9月 | 14階 | 90.41 | 3LDK | |||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスターブロードシティ南蔵王
東福山徒歩20分 |
ビアンカ南蔵王グリオット
東福山徒歩11分 |
サーパス蔵王公園
東福山徒歩13分 |
サーパスシティ蔵王
東福山徒歩23分 |
アルファステイツ南蔵王
東福山徒歩8分 |
パサージュ南蔵王
東福山徒歩19分 |
ポレスター南蔵王
東福山徒歩19分 |
リニュアル仲介より
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