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東福山駅より徒歩で19分
井笠鉄道 吉田西バス停より徒歩で1分
『東福山駅』 JR山陽本線
広島県福山市南蔵王町5丁目17番38号 周辺地図はこちら
2013年2月
56戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
山陽工業
マリモ
日勤
所有権
近隣商業地域
福山市立蔵王小学校
福山市立城東中学校
マンション偏差値 | 福山市ランキング | 東福山駅ランキング |
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位 (127物件中) | 位 (26物件中) | |
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※ポレスター南蔵王の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
4.0
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】最寄の駅までの道のりは大通りを通って行けるため、女性一人でも怖いことは無い。コンビニも道中いくつかあるので安心。 |
近くに工場などは無く、また側溝がある程度で川なども無いため、虫はほとんど居ない。2、3年生活したが室内で虫どころか蚊すら見たことが無い。 |
最新の設備が投入されていることや築年数もまだ6年程と最近であるため外観はきれいで、監視カメラも死角無く配備されていて安心。 |
室内はブラウン基調で日当たりは良好。天井も2m以上と閉塞感は皆無。柱は気にならない程度で、梁などは目視できない造りになっていて、システムキッチンなども全体的なバランスで調っておりトータル的にお洒落なつくり。 |
ショッピングなど公共施設が徒歩圏内にあり、日常生活において移動時間が無く生活が出来る。よほど決まった店に行かない限りは周辺の施設で娯楽まで網羅できるため便利。物価なども生活に支障をきたすレベルではない。 |
銀行や病院などは徒歩5分もかからないほど近く、特殊な銀行であってもすぐ近くのモールにATMがあるため困ったことはない。公園も大きく年齢層によって住み分けが出来ているので小さい子からお年寄りまで気軽に利用できる。 |
ニックネーム | ぶっけんちゃんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/12 12:55 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパー、ドラッグストアが近くとても便利なところに建っている小学校までも遠すぎない距離だと思います(近所にあったダイソーがなくなったため編集しました) |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/20 10:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】北口にも南口にも少し歩いたところにコンビニがあります。たくさんの学生が利用しているため自転車置き場にはたくさん自転車がありますが、ボランティアの方が毎朝整理してくださっているため綺麗です。駅を出て少し歩いたところに美味しくて人気なカフェがあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】主要駅まで5分ほどで行くことができる。 近くにアパートが多いし、スーパーや居酒屋があるので食料品などの買い物には便利。 都市部へのアクセスは車、電車どちらでも動くことができる。 有料・無料の駐輪場が多数ある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,660万円
101.2万円/坪
2,825万円
107.4万円/坪
賃料査定
14.7万円
5,602円/坪
16.2万円
6,192円/坪
表面利回り
6.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年10月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
4 | 2023年8月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
5 | 2023年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2020年2月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
10 | 2019年3月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
11 | 2018年11月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | |||||
13 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
14 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2015年9月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 79.34㎡ | 14.52㎡ | 2,489万円 | @103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 2階 | 78.77 | 2SLDK | 南 | ||||||
2019年10月 | 4階 | 89.7 | 3LDK | |||||||
2016年7月 | 4階 | 89.7 | 3LDK | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ南蔵王
東福山徒歩8分 |
サーパス蔵王公園
東福山徒歩13分 |
ビアンカ南蔵王グリオット
東福山徒歩11分 |
サーパス南蔵王
東福山徒歩18分 |
ポレスターブロードシティ南蔵王
東福山徒歩20分 |
サーパスシティ蔵王
東福山徒歩23分 |
パサージュ南蔵王
東福山徒歩19分 |
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