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東福山駅より徒歩で13分
『東福山駅』 JR山陽本線
広島県福山市南蔵王町5丁目11番18号 周辺地図はこちら
2000年12月
25戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
第二種住居地域
福山市立緑丘小学校
福山市立城東中学校
| マンション偏差値 | 福山市ランキング | 東福山駅ランキング |
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  位
(127物件中)
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 位
(26物件中)
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※サーパス蔵王公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/04 00:07 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】自転車置き場がとても綺麗で整理されていて自転車が見つけやすい点 ご年配の方にも配慮されている点 学校も近くて土地も高い地震が来てもすぐ避難でき津波の心配もほぼないところです |
品揃えが良いこと特にハローズやゆめタウンです 店員の態度がいい 警察の見回りを1週間に2、3回見るほど今は利用されていてボランティアの方も掃除されています |
近場にいろんなお店があって食べ比べしやすい |
病院もたくさんあり眼科や障害者にも優しい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東福山駅に対する口コミ】東福山駅周辺には徒歩5~10分以内にスーパーやコンビニなど食品を買える店が充実しており、また坂道などなく平坦な道のため徒歩でも移動しやすい。駅への出入りには2階を経由しないといけないがエレベーターがあるので足の不自由な方でも問題はない。岡山方面への電車は比較的混雑は少ない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,872万円
88.5万円/坪
1,988万円
93.9万円/坪
賃料査定
9.4万円
4,475円/坪
10.4万円
4,946円/坪
表面利回り
6.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 76.61㎡ | 14.96㎡ | 1,821万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 |  |
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6階 | 71.76 | 2SLDK | 南東 |
| 2019年7月 | |
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6階 | 71.76 | 2SLDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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6階 | 71.76 | 2SLDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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1階 | 73.36 | 3LDK | 南東 |
| 2017年3月 | |
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1階 | 73.36 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス南蔵王
東福山徒歩18分 |
ポレスターブロードシティ南蔵王
東福山徒歩20分 |
ポレスター南蔵王
東福山徒歩19分 |
サーパスシティ蔵王
東福山徒歩23分 |
アルファステイツ南蔵王
東福山徒歩8分 |
パサージュ南蔵王
東福山徒歩19分 |
ビアンカ南蔵王グリオット
東福山徒歩11分 |
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