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博多駅より徒歩で5分
東比恵駅より徒歩で14分
祇園駅より徒歩で16分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目116番 周辺地図はこちら
2014年3月
80戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
福岡市立東住吉小学校
福岡市立東住吉中学校
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/07/28 11:56 |
5.0
2.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】地下鉄博多駅、新幹線博多駅から徒歩7分で改札まで着きます。 |
となりがビジネスビルと近くに学校があるので、治安は良いと感じます。 |
2014年に経ったばかりなので、とてもきれいです。宅配BOXがあるのは大変便利です。常に清掃もきちんとされています。 |
段差も無く、掃除のしやすい部屋です。隣の部屋の音もあまり聞こえなかったので、いなかったのか、防音がしっかりしているかどちらかだと思います。 |
目の前がコンビニなのでとても便利です。マルショクというスーパーも10分以内にありますが、博多駅にあるスーパーの方が近いです。 |
近くに公園はあります。病院も探せば色々な専門科もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/04 17:40 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】かなり路線の多い駅で、電車や新幹線など電車の本数も多く便利が良い。駅周辺のマンションであればかなり住むには便利良く、バスなどもあっていい。 |
駅に商業施設が直結しており、駅を利用したついでに買い物や食事を楽しむことができる。中心地に近いので昼も夜も人が多く、人目も多いので治安は良いと感じている。 |
かなりの数の飲食店が入っており、いつ行ってもいろんなジャンルの食事を飽きずに楽しむことができる。 |
エレベーターや手すりなどはあり、どなたでも利用しやすいような設備は整っている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 17:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】福岡1と言っても過言ではないくらい、広い。何でも揃っています。キヨスクの数もNo.1。グルメも豊富に揃っていますし、お土産屋も広いので、帰省する時にも助かります。冬はイルミネーションも綺麗で、デートにも良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,082万円
215.2万円/坪
2,211万円
228.5万円/坪
賃料査定
7.7万円
8,019円/坪
8.5万円
8,863円/坪
表面利回り
4.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 32㎡ | 4.12㎡ | 1,960万円 | ＠202万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 32 | 1LDK | 東 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 32 | 1LDK | |
| 2024年4月 | |
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7階 | 32 | 1LDK | |
| 2024年3月 | |
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7階 | 32 | 1LDK | 西 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 32 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンクレスト博多THETIME
博多徒歩9分 |
プレスタイル博多NORTH
博多徒歩10分 |
パシフィックコート博多駅南
博多徒歩17分 |
東峰マンションアーバンスクエア博多駅
博多徒歩8分 |
エンクレスト博多駅南２
博多徒歩10分 |
トピレック博多
竹下徒歩15分 |
エンクレスト博多駅南３
博多徒歩12分 |
イトーピア博多マンション
博多徒歩9分 |
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