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渡辺通駅より徒歩で5分
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市博多区住吉3丁目14番2号 周辺地図はこちら
2004年1月
48戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
オークス建設
シックス
ウイス建築設計事務所
コミュニティサービス
管理員不在
所有権
商業地域
福岡市立住吉小学校
福岡市立住吉中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 渡辺通駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(671物件中)
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 位
(84物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ピュアドームエスパリエ博多の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/31 19:03 |
2.0
2.0
4.0
4.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渡辺通駅に対する口コミ】住吉通りが人通りも多く、夜道でも賑やかで安心。柳橋連合市場や、サニーが徒歩圏内にあるので生活用品や食材の買い出しには便利である。 |
博多や天神へ行くのに15分程度かかるが徒歩圏内で非常に便利である。 |
オートロックであり、管理人も常駐しているのでセキュリティー面で安心できる。 |
クローゼットの容量が多く収納性が抜群である。 |
みのしま商店街やサンロード商店街、、柳橋連合市場、多数の飲食店も徒歩5分圏内にあり便利である。 |
ほっぺるランド住吉やスマイルキッズ住吉などの保育施設や住吉神社、春吉公園など子供が外で遊べる施設なども徒歩圏内にある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渡辺通駅に対する口コミ】駅目の前には、地元の特産品を始め、新鮮な食料を取り揃えた、ふくや たべごろ百旬館（スーパーマーケット）が営業しているため、地下鉄を利用した際に、同時に利用できます。 大通りが延びているため、交通量や人通りも多く、街灯が明るく照らしています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,197万円
146.6万円/坪
1,271万円
155.7万円/坪
賃料査定
5.6万円
6,962円/坪
6.2万円
7,695円/坪
表面利回り
5.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 8階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 10階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 10階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 10階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2018年8月 | 10階 | 1R | |||||
| 9 | 2018年3月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 14 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 15 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 16 | 2016年7月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 17 | 2016年6月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 18 | 2016年5月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 9階 | 1K | |||||
| 20 | 2016年2月 | 8階 | 1K | |||||
| 21 | 2014年12月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 22 | 2014年10月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 23 | 2014年10月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 27.1㎡ | 4.46㎡ | 1,066万円 | ＠129万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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4階 | 24.94 | 1K | |
| 2023年8月 | |
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6階 | 24.94 | 1K | 南東 |
| 2023年6月 | |
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2階 | 24.94 | 1K | |
| 2023年6月 | |
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6階 | 24.94 | 1K | |
| 2023年5月 | |
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2階 | 24.94 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランピア住吉
渡辺通徒歩10分 |
ピュアドームグランディー博多
博多徒歩8分 |
デュ・レジア博多住吉
渡辺通徒歩9分 |
エンクレスト博多
博多徒歩10分 |
アーサー住吉アーバン
博多徒歩5分 |
サヴォイ博多スーペリア
渡辺通徒歩9分 |
メゾン・ド・メナージュ
博多徒歩12分 |
ダイナコートグランデュール博多
博多徒歩9分 |
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