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博多駅より徒歩で8分
祇園駅より徒歩で8分
西鉄福岡（天神）駅より徒歩で12分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『西鉄福岡（天神）駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市博多区住吉2丁目1番6号 周辺地図はこちら
2002年2月
111戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
井上組
シックス
コミュニティサービス
所有権
商業地域
福岡市立住吉小学校
福岡市立住吉中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(671物件中)
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 位
(375物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ピュアドームグランディー博多の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/07 23:19 |
5.0
3.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】快速も普通も全ての電車が止まる。複数路線利用できる。電車の本数と車両数が多い。広いタクシー乗り場博多口にある。常にタクシーに乗ることができる。最近、筑紫口もリニューアルされ、タクシー乗り場やバス乗り場が整備された。屋根もついたので濡れずに移動できる。主要駅なので、どこにでも新幹線や地下鉄、JRで行けるので利便性は良い。 |
駅構内に商業施設や飲食店があり、雨の日には濡れずにショッピングやランチを楽しむことができる。とにかく広い。本屋も雑貨屋もある。博多口には交番があるので、治安が良い。昼も夜も人が多い。駅や駅周辺もきれいに保たれている。 |
平日にはサラリーマン向けに弁当販売が一階で行われている。高級焼肉店叙々苑がある。リーズナブルなうどん屋さんもある。飲食店が地下と屋上にあり、中華や和食、洋食などさまざまな種類がある。美味しいお店がある。 |
駅に多機能トイレがあり、便利である。清潔感がある。ホームから改札口に行くエレベーターもある。近くに音羽な公園がある。ベビーカーや車椅子が入る道幅である。スロープが設置されているので、歩きやすい。規模が大きい。 |
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| ニックネーム | はなさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/24 22:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】駅もバス停も近くて交通の便利がいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 01:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】新幹線乗り換えもスムーズに出来る、地下鉄直結で福岡市内のあらゆる場所から通いやすい場所。繁華街の中心は天神からこちらに移ってきているのでは。ここにくれば大概の用事は済むし、ショップはほぼ網羅、どこへ帰るのも便利な場所。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/27 20:57 |
3.0
3.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】スーパーが近い。人通りも多いので夜も安心。 |
人通りが多いので夜も安心。夜中でも出歩ける |
きれいに掃除してくれている。夜に酔っ払いが汚していても朝にはきれいにしてくれている。 |
わりと使いやすい間取り。広くもなく狭くもない。 |
いろんなお店が近くにあるため買い物は困らない |
単身向けなので子育ては関係なさそうだが保育園などもある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/08/27 18:08 |
4.0
3.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】とにかくどこに行くのも徒歩圏内です。 博多駅・天神・キャナルシティもすぐそこです。 |
キャナルシティもすぐ目の前にありますし、グルメシティも徒歩圏内です。マンション近くで何でも揃います。 |
セキュリティーはきちんとされています。ポストも外から見えないので、安心です。 |
脱衣所があるので、訪問者がいても安心です。なかなかトイレとお風呂が別で脱衣所がある物件はこの周辺では珍しいかもしれません。 |
すぐ目の前にキャナルシティがあるので、買い物もできますし、少し歩けばグルメシティがあるのでいつでもフレッシュな食材が手に入ります。 |
博多区役所や公園も近くにありますので、子育て環境は整っています。 |
売却査定
1,071万円
168.7万円/坪
1,137万円
179.1万円/坪
賃料査定
4.7万円
7,543円/坪
5.2万円
8,337円/坪
表面利回り
5.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 9階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 9階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 9階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 9階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2021年12月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2018年7月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2018年5月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||
| 18 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 19 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 20 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 21 | 2018年1月 | 2階 | 1K | |||||
| 22 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 23 | 2015年9月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2015年9月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2015年3月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 27 | 2014年2月 | 7階 | 1K | 北西 | ||||
| 28 | 2013年7月 | 7階 | 1K | |||||
| 平均 | 7階 | 22.01㎡ | 4.84㎡ | 940万円 | ＠141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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7階 | 21.78 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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6階 | 20.19 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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4階 | 21.78 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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12階 | 23.68 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 21.78 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エバーライフ住吉
博多徒歩12分 |
サヴォイザ・セントラルガーデン
博多徒歩15分 |
エンクレスト博多
博多徒歩10分 |
住吉ハイツ
博多徒歩15分 |
メゾン・ド・メナージュ
博多徒歩12分 |
アメックス博多ワンオーツープレミアム
博多徒歩9分 |
アセットヒルズディアフィオーレ博多
祇園徒歩8分 |
アーサー博多ツインコート
博多徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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