メゾン・ド・メナージュ

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物件概要

  • 博多駅より徒歩で12分

  • 路線

    『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線 

  • 住所

    福岡県福岡市博多区住吉5丁目16番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年3月

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東建設

  • 新築時売主

    マルコー

  • 設計事務所

    司建築設計

  • 管理会社

    プレストサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立住吉小学校

  • 中学校区

    福岡市立住吉中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※メゾン・ド・メナージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾン・ド・メナージュ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 11

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/10 18:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】福岡市の中心街に程近く、最寄のバス亭から博多の大半の場所へ行ける上、本数も多い。また、JR博多駅まで徒歩15分圏内なので、電車や新幹線を利用する際にも非常に良い。

住宅街と商店が混在する地域で、買い物や外食で困る事はない。また、近くに住吉神社という大きな神社があり、そちらは緑に囲まれているので散歩にも向いている。

オートロック式なのでセキュリティ面に不安を感じた事はない。また、大家さんが清掃をして下さっているので、共用部分はいつも綺麗である。

キッチン周りには収納スペースが豊富に設けられており、便利。

徒歩10分圏内にスーパーが3か所ある他、美野島商店街には歩いて5分でアクセス出来る。商店街の八百屋がとにかく安く、非常に重宝していた。コンビニまでは徒歩1分で行ける。飲食店もとても多い。

徒歩15分圏内に小中一貫の学校がある。また、女子高や保育園なども徒歩5分の場所にあり、家族で住むにも良いマンションだと感じる。周辺には公園や医療機関も多く、あまり困った事はない。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームjokerさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/26 15:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】最寄りは博多駅です。徒歩で10分です。すごく近いのでおすすめです。

学校も近くにあるのでお子さんがすごく多いです。周囲には地域サポーターさんのような方もいます。

オートロックで安全上問題はないと思います。

リノベーションされているので綺麗にされています。

スーパーや飲食店は近隣にたくさんあります。

公園も多く、近くに消防団もあるので安心しています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームたかさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/09 11:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

賃料が面積や立地にしては安いく、倹約家にはピッタリ

デメリット(1項目)

ニックネームTHさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/23 12:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】天神地区、博多駅地区ともに徒歩圏内で、かつ最寄りのバス停からのバスの本数が多い。

幹線通りが比較的近く、夜もある程度の人通りがある。整備された河川敷のある川が近い。

管理人が常駐しており、清掃が行き届いている。駐車場、駐輪場が広い。

単身者が生活するにちょうど良い広さ、設備である。ほとんどの部屋において日当たりが良い。

徒歩10分程度の圏内に、サニー、ミスターマックス、マミーズ、マックスバリュ、ニューヨークストア、ドラッグストアモリなどがあり、また美野島商店街が近く便利が良い。コスパの良い飲食店が比較的多い。

徒歩圏内に歯科医院や診療所が多くある。マンション内のコミュニケーションは程よい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームjokerさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/13 22:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】最寄駅は博多駅です。徒歩で15分ほどで着きます。立地としては博多駅にも近く、キャナルシティ博多や天神にも近い場所にありとても便利です。

住吉ですが美野島が近く、美野島商店街等はよく利用しています。マミーズやミスターマックス等も近いため、お買い物は徒歩で済ませることができます。

オートロック式の扉が付いていたり、防犯カメラ等もあるため安全だと感じています。

広い部屋が多く、ファミリー層も多く見かけます。日当たりも良いため困りません。今は2人で住んでいますが、3人でも住むことは可能なくらい満足しています。

近くにマミーズ、商店街、ミスターマックス、ローソン、セブン、焼き鳥屋や焼肉屋がありとても便利です。

公園が近くに二つあるので良いです。特に住吉公園には毎週末よく子供たちがきて遊んでいます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 14:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】博多駅前には博多阪急等の大型商業施設、ホテル等も多く、観光・出張等で滞在するにはとても良い。駅前から中州・天神等のアクセスも良く、バス・地下鉄もあり充実している。飲食には困らないほどの店もあり、名物の博多ラーメン、もつ鍋等堪能できる。駅前周辺は全般的にコンパクトであり、都市部としてはわかりやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームzoooさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/13 11:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】最寄り駅の博多駅まで徒歩15分ほどなので非常に便利です。

周辺は公園や学校、幼稚園もありあたたかい町です。

オートロックになっており、監視カメラも数台設置されていて安心です。

部屋によって間取りが違うそうですが、広くてきれいです。

知覚にはコンビニもたくさんあってスーパーや八百屋さんもあるので生活には困りません。

マンション内での繋がりは全くなく、地域の行事への参加義務もないので良いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームzoooさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/27 22:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】最寄りは博多駅になり、大きい駅なのでどこへ行くにも非常に便利です。

博多区の中心ではありますが、意外と静かで騒がしい場所ではありません。

オートロックになっており、正面玄関と裏口もあるのでセキュリティ面は問題ないかと思います。

部屋は広くとても過ごしやすいです。東向きの部屋に住んでいますが、日当たりはバッチリです。

徒歩圏内には美野島商店街があるので、野菜がとても安く手に入ります。

ファミリー層も多く住んでおり、駐車場も広いので便利だと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームくぅちゃぬさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/14 23:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニやスーパー飲食店、全て必要なものは揃ってて生活する上で不便を感じたことがない。また近くに公園も何個かありファミリーでも生活しやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】とても大きな駅で、様々な鉄道路線が行き交っているので、九州各地に向かうのにとても便利な駅です。大きな商業施設とも直結していますし、食事ができるお店も本当にたくさんあるので、駅構内や駅周辺を回るだけで、九州の良い所を沢山味わうことができます。

デメリット(1項目)

ニックネームke5さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/08/04 08:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにスーパーや飲食店も多く住みやすくて便利がよい、

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,317万円

    106.2万円/坪

    1,398万円

    112.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.9万円

    4,830円/坪

    6.6万円

    5,339円/坪

  • 表面利回り

    5.57

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾン・ド・メナージュの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年6月 8階 2DK 南東
2 2024年5月 2階 1R 南東
3 2024年5月 10階 1LDK
4 2024年2月 2階 1R 南東
5 2023年12月 2階 1R 南東
6 2023年11月 10階 1LDK
7 2023年10月 3階 1LDK 南西
8 2023年10月 3階 1LDK 南西
9 2023年9月 3階 1LDK 南西
10 2023年8月 7階 2DK 南東
11 2023年7月 3階 1LDK 南東
12 2023年7月 10階 1LDK
13 2023年6月 3階 1LDK 南西
14 2023年6月 10階 1LDK
15 2023年5月 10階 1LDK
16 2023年5月 7階 2DK 南東
17 2023年3月 3階 1LDK 南西
18 2022年12月 3階 1LDK 南西
19 2022年11月 3階 1LDK 南東
20 2022年7月 3階 1LDK 南東
21 2022年7月 3階 1LDK 南東
22 2022年6月 3階 2DK 南東
23 2022年6月 3階 2DK 南東
24 2022年6月 3階 1LDK 南西
25 2022年5月 3階 1LDK 南東
26 2022年4月 3階 1LDK 南西
27 2022年3月 3階 1LDK 南東
28 2022年3月 3階 1LDK 南東
29 2022年3月 3階 1LDK 南西
30 2022年2月 3階 1LDK 南東
31 2022年2月 3階 1LDK 南東
32 2022年2月 3階 1LDK 南東
33 2021年12月 8階 2DK
34 2021年9月 3階 1LDK 南東
35 2021年5月 3階 2DK 南東
36 2021年2月 5階 1LDK 南東
37 2020年11月 6階 1LDK 南東
38 2020年10月 6階 1LDK 南東
39 2020年8月 2階 1LDK
40 2020年7月 8階 1LDK
41 2020年4月 4階 1LDK 南東
42 2020年4月 10階 1LDK 南東
43 2019年10月 2階 1LDK 南東
44 2018年12月 3階 1LDK 南東
45 2018年9月 3階 1LDK 南東
46 2018年7月 11階 1LDK 南西
47 2018年3月 10階 1LDK
48 2016年8月 6階 2DK 南東
49 2016年8月 9階 1LDK 南東
50 2016年8月 8階 1LDK 南東
51 2016年5月 3階 2DK 南東
52 2016年3月 5階 1LDK 南東
53 2016年2月 9階 1LDK 南東
54 2016年2月 8階 1LDK 南東
55 2015年9月 2階 2DK 南東
平均 5階 41.21㎡ 8.02㎡ 1,315万円 @105万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾン・ド・メナージュの過去の販売相場

赤線 = メゾン・ド・メナージュの売買相場 緑線 = 福岡市博多区住吉の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

メゾン・ド・メナージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 9階 41.34 1LDK 南東
2024年8月 8階 41.34 1LDK 南東
2024年6月 5階 41.34 ワンルーム 南東
2024年4月 5階 41.34 2DK 南東
2024年3月 3階 41.34 1LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾン・ド・メナージュの過去の賃料相場

赤線 = メゾン・ド・メナージュの賃料相場 緑線 = 福岡市博多区住吉の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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