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博多駅より徒歩で12分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区住吉5丁目16番11号 周辺地図はこちら
1987年3月
107戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
東建設
マルコー
司建築設計
プレストサービス
日勤
所有権
商業地域
福岡市立住吉小学校
福岡市立住吉中学校
マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
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位 (679物件中) | 位 (376物件中) | |
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※メゾン・ド・メナージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/10 18:20 |
5.0
3.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】福岡市の中心街に程近く、最寄のバス亭から博多の大半の場所へ行ける上、本数も多い。また、JR博多駅まで徒歩15分圏内なので、電車や新幹線を利用する際にも非常に良い。 |
住宅街と商店が混在する地域で、買い物や外食で困る事はない。また、近くに住吉神社という大きな神社があり、そちらは緑に囲まれているので散歩にも向いている。 |
オートロック式なのでセキュリティ面に不安を感じた事はない。また、大家さんが清掃をして下さっているので、共用部分はいつも綺麗である。 |
キッチン周りには収納スペースが豊富に設けられており、便利。 |
徒歩10分圏内にスーパーが3か所ある他、美野島商店街には歩いて5分でアクセス出来る。商店街の八百屋がとにかく安く、非常に重宝していた。コンビニまでは徒歩1分で行ける。飲食店もとても多い。 |
徒歩15分圏内に小中一貫の学校がある。また、女子高や保育園なども徒歩5分の場所にあり、家族で住むにも良いマンションだと感じる。周辺には公園や医療機関も多く、あまり困った事はない。 |
ニックネーム | jokerさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/26 15:57 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】最寄りは博多駅です。徒歩で10分です。すごく近いのでおすすめです。 |
学校も近くにあるのでお子さんがすごく多いです。周囲には地域サポーターさんのような方もいます。 |
オートロックで安全上問題はないと思います。 |
リノベーションされているので綺麗にされています。 |
スーパーや飲食店は近隣にたくさんあります。 |
公園も多く、近くに消防団もあるので安心しています。 |
ニックネーム | たかさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/09 11:45 |
-
-
-
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
賃料が面積や立地にしては安いく、倹約家にはピッタリ |
デメリット(1項目)
ニックネーム | THさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/23 12:08 |
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】天神地区、博多駅地区ともに徒歩圏内で、かつ最寄りのバス停からのバスの本数が多い。 |
幹線通りが比較的近く、夜もある程度の人通りがある。整備された河川敷のある川が近い。 |
管理人が常駐しており、清掃が行き届いている。駐車場、駐輪場が広い。 |
単身者が生活するにちょうど良い広さ、設備である。ほとんどの部屋において日当たりが良い。 |
徒歩10分程度の圏内に、サニー、ミスターマックス、マミーズ、マックスバリュ、ニューヨークストア、ドラッグストアモリなどがあり、また美野島商店街が近く便利が良い。コスパの良い飲食店が比較的多い。 |
徒歩圏内に歯科医院や診療所が多くある。マンション内のコミュニケーションは程よい。 |
ニックネーム | jokerさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/13 22:22 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】最寄駅は博多駅です。徒歩で15分ほどで着きます。立地としては博多駅にも近く、キャナルシティ博多や天神にも近い場所にありとても便利です。 |
住吉ですが美野島が近く、美野島商店街等はよく利用しています。マミーズやミスターマックス等も近いため、お買い物は徒歩で済ませることができます。 |
オートロック式の扉が付いていたり、防犯カメラ等もあるため安全だと感じています。 |
広い部屋が多く、ファミリー層も多く見かけます。日当たりも良いため困りません。今は2人で住んでいますが、3人でも住むことは可能なくらい満足しています。 |
近くにマミーズ、商店街、ミスターマックス、ローソン、セブン、焼き鳥屋や焼肉屋がありとても便利です。 |
公園が近くに二つあるので良いです。特に住吉公園には毎週末よく子供たちがきて遊んでいます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/13 14:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】博多駅前には博多阪急等の大型商業施設、ホテル等も多く、観光・出張等で滞在するにはとても良い。駅前から中州・天神等のアクセスも良く、バス・地下鉄もあり充実している。飲食には困らないほどの店もあり、名物の博多ラーメン、もつ鍋等堪能できる。駅前周辺は全般的にコンパクトであり、都市部としてはわかりやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | zoooさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/13 11:23 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】最寄り駅の博多駅まで徒歩15分ほどなので非常に便利です。 |
周辺は公園や学校、幼稚園もありあたたかい町です。 |
オートロックになっており、監視カメラも数台設置されていて安心です。 |
部屋によって間取りが違うそうですが、広くてきれいです。 |
知覚にはコンビニもたくさんあってスーパーや八百屋さんもあるので生活には困りません。 |
マンション内での繋がりは全くなく、地域の行事への参加義務もないので良いです。 |
ニックネーム | zoooさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/27 22:57 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】最寄りは博多駅になり、大きい駅なのでどこへ行くにも非常に便利です。 |
博多区の中心ではありますが、意外と静かで騒がしい場所ではありません。 |
オートロックになっており、正面玄関と裏口もあるのでセキュリティ面は問題ないかと思います。 |
部屋は広くとても過ごしやすいです。東向きの部屋に住んでいますが、日当たりはバッチリです。 |
徒歩圏内には美野島商店街があるので、野菜がとても安く手に入ります。 |
ファミリー層も多く住んでおり、駐車場も広いので便利だと思います。 |
ニックネーム | くぅちゃぬさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/14 23:23 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
コンビニやスーパー飲食店、全て必要なものは揃ってて生活する上で不便を感じたことがない。また近くに公園も何個かありファミリーでも生活しやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】とても大きな駅で、様々な鉄道路線が行き交っているので、九州各地に向かうのにとても便利な駅です。大きな商業施設とも直結していますし、食事ができるお店も本当にたくさんあるので、駅構内や駅周辺を回るだけで、九州の良い所を沢山味わうことができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ke5さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2016/08/04 08:23 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近くにスーパーや飲食店も多く住みやすくて便利がよい、 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,317万円
106.2万円/坪
1,398万円
112.8万円/坪
賃料査定
5.9万円
4,830円/坪
6.6万円
5,339円/坪
表面利回り
5.57%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年6月 | 8階 | 2DK | 南東 | ||||
2 | 2024年5月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
3 | 2024年5月 | 10階 | 1LDK | |||||
4 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
5 | 2023年12月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
6 | 2023年11月 | 10階 | 1LDK | |||||
7 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年8月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
11 | 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年7月 | 10階 | 1LDK | |||||
13 | 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
14 | 2023年6月 | 10階 | 1LDK | |||||
15 | 2023年5月 | 10階 | 1LDK | |||||
16 | 2023年5月 | 7階 | 2DK | 南東 | ||||
17 | 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
18 | 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
19 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
20 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
21 | 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
22 | 2022年6月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
23 | 2022年6月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
24 | 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
25 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
26 | 2022年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
27 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
28 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
29 | 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
30 | 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
31 | 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
32 | 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
33 | 2021年12月 | 8階 | 2DK | |||||
34 | 2021年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
35 | 2021年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
36 | 2021年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
37 | 2020年11月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
38 | 2020年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
39 | 2020年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
40 | 2020年7月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
41 | 2020年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
42 | 2020年4月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ||||
43 | 2019年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
44 | 2018年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
45 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
46 | 2018年7月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
47 | 2018年3月 | 10階 | 1LDK | |||||
48 | 2016年8月 | 6階 | 2DK | 南東 | ||||
49 | 2016年8月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
50 | 2016年8月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
51 | 2016年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
52 | 2016年3月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
53 | 2016年2月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
54 | 2016年2月 | 8階 | 1LDK | 南東 | ||||
55 | 2015年9月 | 2階 | 2DK | 南東 | ||||
平均 | 5階 | 41.21㎡ | 8.02㎡ | 1,315万円 | @105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年8月 | 9階 | 41.34 | 1LDK | 南東 | ||||||
2024年8月 | 8階 | 41.34 | 1LDK | 南東 | ||||||
2024年6月 | 5階 | 41.34 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2024年4月 | 5階 | 41.34 | 2DK | 南東 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 41.34 | 1LDK | 南東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーサー住吉アーバン
博多徒歩5分 |
コアマンション住吉
薬院徒歩15分 |
エンクレスト博多2
渡辺通徒歩4分 |
エンクレスト博多LEGEND
博多徒歩15分 |
大蔵マンション博多
博多徒歩9分 |
エバーライフ住吉
博多徒歩12分 |
第2住吉ハイツ
博多徒歩12分 |
住吉マンション
渡辺通徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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