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博多駅より徒歩で4分
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目10番18号 周辺地図はこちら
1980年3月
25戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
浮羽工務店
浮羽工務店
自主管理
所有権
商業地域
福岡市立東住吉小学校
福岡市立東住吉中学校
| マンション偏差値 | 福岡市博多区ランキング | 博多駅ランキング |
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  位
(671物件中)
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 位
(375物件中)
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※シャンブル博多第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/24 16:48 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】空港も近く、地下鉄が主要部を網羅してるので車いらずで便利です。 始発も終電も遅くまでありバス、タクシーも沢山あるので多少の遅延も怖くありません。 また、新幹線もあるので交通の便もかなり良し。 地方住みでしたが、福岡に住んで永住しようと決め家を買いました。 地方都市にしては家賃も安くクオリティの高い物件が多いので住環境は最高じゃないでしょうか？ 利便性も踏まえると引越しする気はさらさらないです。 |
駅自体が大きく、お買い物、食事、飲み、エンタメ等なんでも揃っていること。警察も目を光らせてますし、主要な大通りは人通りも多いのでそこまで気にした事はありません。 明け方も呑み潰れた人が寝てることもありますが、悪い噂は聞いたことがありません。 |
これ以上ないくらい、安い美味しいのお店が粒揃いです。 特に海鮮ものは目を見張るものがあります！ 新しい居酒屋もどんどん出来ては消えての繰り返しで、飽きません！ |
保育施設は多いので助かってます。 夜間も積極的にあるので助かってます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 21:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多駅に対する口コミ】とても広く、行く場所がとてもわかりやすい! なによりも市内からのアクセスがとてもしやすく、周辺の建物へ行く際も歩いてすぐのところにあるのでお買い物や食べ歩きなどするのにも行きやすい。 お店の雰囲気が明るいところも多く、行くととても楽しいです |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,251万円
106.2万円/坪
1,329万円
112.7万円/坪
賃料査定
6.2万円
5,277円/坪
6.8万円
5,832円/坪
表面利回り
6.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2015年12月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 6 | 2015年11月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 7 | 2014年5月 | 5階 | 1DK | 北西 | ||||
| 平均 | 4階 | 39.95㎡ | 5.09㎡ | 1,108万円 | ＠88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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4階 | 35.39 | 1DK | |
| 2023年3月 | |
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3階 | 35.39 | ワンルーム | |
| 2023年2月 | |
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7階 | 58.12 | 1LDK | |
| 2022年2月 | |
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3階 | 35.39 | ワンルーム | |
| 2022年2月 | |
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3階 | 38.76 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ピュアドームヴィアーレ博多
博多徒歩7分 |
ライオンズマンション博多駅南第２
博多徒歩9分 |
イトーピア博多マンション
博多徒歩9分 |
ロフティ博多駅ウエルス
博多徒歩13分 |
TOHOマンションスプラウト博多駅南
博多徒歩15分 |
アンピール博多駅南
竹下徒歩12分 |
レジデンシャルヒルズ博多南
博多徒歩12分 |
トピレック博多
竹下徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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