ローズマンション第2博多

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ローズマンション第2博多等、福岡市博多区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ローズマンション第2博多の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ローズマンション第2博多の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    博多駅より徒歩で10分

  • 路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年6月

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    福岡玉屋

  • 設計事務所

    大旗連合建築設計

  • 管理会社

    タッケン管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    春住小学校

  • 中学校区

    東住吉中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「マルショク駅南店」約80m ●「花野公園」約180m ●「ファミリーマート博多駅南竹下通り店」約20m ●「福岡銀行住吉支店」約750m ●「福岡小林郵便局」約600m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 福岡市博多区ランキング 博多駅ランキング

位 (671物件中) 位 (375物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ローズマンション第2博多の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ローズマンション第2博多」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームひとみさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/19 07:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】博多駅まで徒歩15分程です。駅周辺はなんでもあります。

マンションの裏側に回ると住宅地なので、公園などもあります。

平日昼間は管理人さんが常駐しています。エレベーターも２台あり、カメラ付きです。 なぜかローズマンションなのでエントランスは薔薇の香りがします。

利便性と安さ重視ですのであまり環境を求めない方にはオススメです。

階下に沖縄料理屋、ラーメン屋、豚カツ屋、花屋などがあります。道路を渡ってすぐにスーパーがあります。

歯医者や整形外科などが裏手の近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/01 08:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】博多駅に出れば、地下鉄、バス、JRへのアクセスが可能。 飲食店もたくさんあり、美味しい定食系からおしゃれなカフェ系まで揃っている。 買い物もファッション、雑貨、食料品まで揃っているので博多駅でほとんどの用事は事足りる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/14 10:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】九州の中心ということもあり、博多駅まで行けばすべての行き先と連結していることが最も利便性を感じる部分です。また、駅内や周辺のビルには沢山の百貨店や商業施設もあります。比較的バラけておらず、駅から密集した箇所にあるので、電車の乗り降り前後の買い物がとてもしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,856万円

    78.7万円/坪

    ～

    1,971万円

    83.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    5,258円/坪

    ～

    13.7万円

    5,811円/坪

  • 表面利回り

    8.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローズマンション第2博多の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 1LDK 北東
2 2024年1月 12階 1LDK 北東
3 2024年1月 13階 1LDK 北東
4 2023年11月 4階 2LDK 北東
5 2023年10月 4階 2LDK 北東
6 2023年9月 4階 2LDK 北東
7 2023年7月 13階 1LDK 北東
8 2023年5月 4階 2SLDK 北東
9 2023年4月 11階 1R 北東
10 2023年3月 4階 1DK 北東
11 2023年3月 4階 1DK 北東
12 2023年2月 6階 2LDK 北東
13 2023年1月 13階 1LDK 北東
14 2022年12月 4階 1DK 北東
15 2022年12月 4階 1DK 北東
16 2022年11月 4階 1LDK 北東
17 2022年11月 4階 1LDK 北東
18 2022年10月 6階 2LDK 北東
19 2022年7月 13階 1LDK 北東
20 2022年5月 6階 2LDK 北東
21 2022年4月 6階 2LDK 北東
22 2022年3月 6階 2LDK 北東
23 2022年3月 13階 1DK 北東
24 2022年1月 13階 1LDK 北東
25 2021年7月 13階 1LDK 北東
26 2021年7月 4階 3LDK 北東
27 2021年5月 11階 3LDK 北東
28 2021年4月 3階 1R 北東
29 2021年3月 8階 1DK 北東
30 2021年1月 4階 3LDK 北東
31 2021年1月 13階 1LDK 北東
32 2020年12月 4階 3LDK 北東
33 2020年9月 8階 1DK 北東
34 2020年7月 13階 1LDK 北東
35 2019年12月 13階 1DK
36 2019年11月 4階 1R 北東
37 2019年10月 9階 3LDK 北東
38 2019年8月 6階 1DK 北東
39 2019年6月 9階 3LDK 北東
40 2019年5月 4階 1LDK 東
41 2019年5月 12階 1LDK 東
42 2018年11月 4階 1R 北東
43 2018年10月 9階 1R 北東
44 2018年10月 4階 1R 北東
45 2018年8月 9階 1DK 南西
46 2018年7月 4階 1R 北東
47 2018年6月 4階 1R 北東
48 2018年4月 4階 1R 北東
49 2018年1月 9階 1DK 北西
50 2018年1月 9階 1R 北東
51 2017年11月 9階 1R 北東
52 2017年8月 6階 1LDK 北東
53 2017年8月 6階 1LDK 南西
54 2017年4月 4階 1R
55 2017年2月 8階 1DK 北東
56 2016年6月 6階 1LDK 北東
57 2015年12月 6階 1LDK 北東
58 2015年11月 12階 1LDK
59 2015年6月 6階 1LDK 北東
60 2015年2月 11階 1LDK 北東
61 2014年12月 9階 1DK
62 2014年6月 9階 3LDK 北東
63 2014年2月 11階 1K 東
64 2013年6月 11階 1K 東
平均 7階 52.63㎡ 5.58㎡ 1,132万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローズマンション第2博多の過去の販売相場

赤線 ＝ ローズマンション第2博多の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローズマンション第2博多の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 4階 77.08 2LDK
2024年4月 4階 77.08 2LDK
2023年11月 9階 36.23 1LDK
2023年10月 7階 77.08 3LDK
2023年7月 13階 65.41 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローズマンション第2博多の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローズマンション第2博多の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

福岡市博多区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ローズマンション第2博多 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.