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備前西市駅より徒歩で5分
下中野バス停より徒歩で3分
『備前西市駅』 JR宇野線
岡山県岡山市南区西市290番2号 周辺地図はこちら
2005年11月
60戸
地上9階建
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
ジョー・コーポレーション
ジョー・コーポレーション
ジョー・コーポレーションＤ．Ａ．
合人社計画研究所
日勤
所有権
工業地域
市立芳明小学校
市立吉田中学校
●オートロック ●「山陽マルナカ下中野」約560m ●「西市本村公園」約430m ●「ホームセンタータイム西市店」約860m ●「ヤマダ電機岡山本店」約960m ●「岡山モール」約490m
| マンション偏差値 | 岡山市南区ランキング | 備前西市駅ランキング |
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  位
(55物件中)
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 位
(40物件中)
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※サントノーレ西市の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/02 16:38 |
4.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【備前西市駅に対する口コミ】岡山駅まで2駅という便利さ。椅子はベンチ2つほどあり。家賃は駅近を選んでもそれほど高くはなく、岡山駅から近いため住みやすい。 |
近隣駐車場あり。1日500円などリーズナブルなところが多い。コンビニがあり。時間などはあまり聞かない。特に問題はない。 |
近くにコンビニがセブン、少しあるからローソンがある。 |
住宅街学生さんも多い。岡山駅から近いため住みやすい。 |
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| ニックネーム | よしこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/01 09:31 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
他のマンションでは資源ゴミの当番が回ってきましたが、このマンションでは管理人さんがしてくれるのでラクです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【備前西市駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度の場所には、ヤマダ電機やホームセンタータイムといった大型家電量販店、ホームセンターの店舗が存在するため、生活日用品を取り揃えることができます。 岡山駅まで、乗り換えることなく、10分程度でアクセスできます。 平坦な道路ばかりなので、足腰への負担は少なめです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,402万円
77.9万円/坪
2,551万円
82.7万円/坪
賃料査定
11.8万円
3,835円/坪
13.0万円
4,238円/坪
表面利回り
6.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2018年5月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 6 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 88.5㎡ | 20.38㎡ | 2,031万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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9階 | 78.72 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 100.25 | 4LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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1階 | 70.11 | 2LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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4階 | 100.25 | 4LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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4階 | 78.72 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アウルステージ西市
備前西市徒歩6分 |
アルファステイツ西市ツインズ２
備前西市徒歩3分 |
ライオンズマンション西市駅前
備前西市徒歩2分 |
リビンコート西市
備前西市徒歩3分 |
アルファステイツ西市ツインズ１
備前西市徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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