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備前西市駅より徒歩で6分
岡電バス「大角橋」バス停バス停より徒歩で2分
『備前西市駅』 JR宇野線
岡山県岡山市南区西市603番1号 周辺地図はこちら
2014年10月
52戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
和建設
アウルトラスト
テクノ・アート一級建築士事務所
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
第一種住居地域
準工業地域
市立芳明小学校
市立芳田中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ディオ岡山西市店」約600m ●「平田東公園」約580m ●「前島外科内科」約120m ●「西市郵便局」約70m ●「トマト銀行西市支店」約30m ●「ザグザグ薬局西市店」約230m
| マンション偏差値 | 岡山市南区ランキング | 備前西市駅ランキング |
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  位
(55物件中)
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 位
(40物件中)
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※アウルステージ西市の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/12 09:45 |
3.0
2.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【備前西市駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあり便利です。 ほんの少し離れてますが無料の駐輪場、車もコインパーキングがあります。 岡山駅まで2駅なので料金も安くすぐ着きます。自転車や車があれば、お店など割となんでも揃っているので便利だと思います。 |
ドンキホーテやスーパー、本屋さんなど少し離れてますが、いろいろあります。特に治安が悪いとかは感じたことないです。 |
駅前にコンビニがあります。 また自転車があれば、ガストや王将、ケンタッキーやマックなんかも行ける距離かなと思います。 |
幼稚園は徒歩圏内にあります。 駅にトイレはありませんが、目の前にコンビニがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【備前西市駅に対する口コミ】・駅のすぐ近くにコンビニ（セブンイレブン）や交番がある。 ・ホームに上がるにはエレベータではなくスロープのため、待たずに上がれる。 ・主要駅である岡山駅までは2駅と割と近い（所要時間は7分程度）。 ・周辺は閑静な住宅街なので結構静か。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,723万円
130.5万円/坪
2,891万円
138.6万円/坪
賃料査定
14.2万円
6,836円/坪
15.7万円
7,555円/坪
表面利回り
6.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 10階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年11月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 78.41㎡ | 19.63㎡ | 2,957万円 | ＠124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 |  |
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11階 | 70.08 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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11階 | 70.08 | 3LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
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11階 | 70.08 | 3LDK | 南 |
| 2015年11月 | |
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11階 | 70.08 | 3LDK | 南 |
| 2015年5月 | |
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11階 | 70.08 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ西市ツインズ２
備前西市徒歩3分 |
ライオンズマンション西市駅前
備前西市徒歩2分 |
サントノーレ西市
備前西市徒歩5分 |
アルファステイツ西市ツインズ１
備前西市徒歩4分 |
リビンコート西市
備前西市徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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