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備前西市駅より徒歩で2分
『備前西市駅』 JR宇野線
岡山県岡山市南区西市252番1号 周辺地図はこちら
1990年2月
40戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
大京
大京アステージ
所有権
工業地域
| マンション偏差値 | 岡山市南区ランキング | 備前西市駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(55物件中)
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 位
(40物件中)
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※ライオンズマンション西市駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/08 11:54 |
4.0
5.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【備前西市駅に対する口コミ】岡山駅までが近いので電車の乗車時間が短くて楽です。 自転車置き場も近くにあるので、学生の方も使いやすそうです。駅近のため生活はとてもしやすいとおもいます。 |
コンビニは近くにセブンイレブン･ローソンの2店舗あり駐車場も広くて良いです。少し動けば都市部のため人口も多く、交番もあるので安心感あり。 |
コンビニがあるので必要最低限の食料は購入可能。 |
保育園が近くに2件あり、駅にもスロープが着いているのでベビーカーなども楽かと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/01 21:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【備前西市駅に対する口コミ】駅が近いので子どもの塾や高校選びなど選択範囲が広がります。交番が近い事も安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | つるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/15 20:43 |
5.0
3.0
3.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【備前西市駅に対する口コミ】備前西市駅にとても近い。徒歩２分は魅力的である。 |
治安は安悪くない。駅が近い。コンビニも近い |
オートロックで安心。宅配BOXがあり単身には便利である。 |
７月にリフォームしていて白を基調にしていてきれいである。 |
コンビニ（セブン７）が近くにある。歩いて行ける距離である。 |
治安が悪くないので子育てには安心だと思う。 近くに病院もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【備前西市駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはセブンイレブンがあります。また、交番も近くにあるので、治安の面ではいいと思います。 無人駅ではあるのですが、ここ数年で改修工事をしたため、歩道や自転車を停めるスペースも確保され、以前より使いやすくなっていると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,323万円
59.2万円/坪
1,405万円
62.8万円/坪
賃料査定
7.5万円
3,357円/坪
8.3万円
3,710円/坪
表面利回り
6.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 1階 | 3DK | |||||
| 19 | 2018年9月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
| 20 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年9月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2017年9月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.57㎡ | 10.49㎡ | 1,260万円 | ＠59万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 61.6 | 3DK | 南 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 67.1 | 3LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 78.66 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 81.4 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 78.66 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リビンコート西市
備前西市徒歩3分 |
アルファステイツ西市ツインズ１
備前西市徒歩4分 |
サントノーレ西市
備前西市徒歩5分 |
アウルステージ西市
備前西市徒歩6分 |
アルファステイツ西市ツインズ２
備前西市徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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