朝日プラザ博多6

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物件概要

  • 博多駅より徒歩で18分
    西鉄平尾駅より徒歩で20分
    竹下駅より徒歩で21分

  • 路線

    『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線 
    『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線 
    『竹下駅』 JR鹿児島本線 

  • 住所

    福岡県福岡市博多区美野島3丁目5番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年1月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    九鉄工業

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 管理会社

    然総合管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立住吉小学校

  • 中学校区

    福岡市立住吉中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※朝日プラザ博多6の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ博多6」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームけんちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/11 12:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】最寄りの駅は博多駅です。 とても大きな立派な駅です。お土産物屋さんやお弁当屋さんも当然充実している。季節ごとのイベントも時折りあり冬だとイルミネーションがとても綺麗でキラキラとしたクリスマスツリーは是非見て頂きたいです。今だと、ツリーの近くには、コロナ対策でオープンテラスで食べれるテーブルセットが沢山あります。

近場にスーパーのミスターマックス、サニーがあり日常の買い物がしやすい。また美野島商店街という通りがあり野菜や魚も安価で買える。

玄関先からしっかりオートロックがなされており家の鍵で開ける事で入ることが出来る。共用部のエレベーターも最低限綺麗で掃除のおばちゃんが定期的に掃除をしてくれている。

メリットとしましてはトイレとお風呂が別なので良かったです。設備としましては、最低限エアコンとキッチンが付いている。

近所に、SUNNYという西友のスーパーがあり安価に食べ物を買えた。中でもお惣菜コーナーの揚げ物はとても美味しく学生時代の思い出の味です!

近所には美野島公園という公園があります。遊具は少ないものの広いので空き場でキャッチボールや追いかけっこする子供達の様子が印象的です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 14:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】九州の陸の玄関口で利用者も多く、新幹線から在来線への乗り換えもわかりやすくスムーズです。駅ビルにもお土産物、飲食店が多数入居しており、特に飲食店はJR九州が力を入れていることもあり有名店が揃っています。地下鉄からのエスカレーターも改善され利便性もよくなりました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【博多駅に対する口コミ】博多駅を中心に、天神までのアクセスも良く、買い物しやすく楽しめる駅です。 同じお店も多く、買い忘れがあっても他店舗で買い物出来たり便利です。バスも便も多くてアクセスが良いです。連絡通路も多く、他の店舗から駅にも直接行けたりと便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    466万円

    85.7万円/坪

    495万円

    91.0万円/坪

  • 賃料査定

    3.6万円

    6,620円/坪

    3.9万円

    7,317円/坪

  • 表面利回り

    9.46

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ博多6の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 9階 1K
2 2022年10月 9階 1K
3 2022年9月 9階 1K
4 2022年9月 9階 1K
5 2022年8月 9階 1K 南西
6 2022年4月 5階 1K
7 2022年4月 9階 1R 南西
8 2021年10月 8階 1K
9 2021年7月 7階 1R 南西
10 2021年7月 7階 1R 南西
11 2021年6月 7階 1R 南西
12 2020年2月 10階 1K 南東
13 2017年8月 11階 1R
14 2017年5月 11階 1K
15 2017年5月 11階 1K
16 2017年2月 11階 1K
17 2016年2月 11階 1K
18 2016年1月 11階 1K
19 2016年1月 11階 1K
20 2015年12月 11階 1K
21 2015年11月 11階 1K
22 2015年6月 12階 1R 南西
23 2015年4月 11階 1K
24 2014年7月 3階 1R
25 2014年6月 5階 1R
26 2014年5月 5階 1R
27 2014年5月 5階 1R
28 2014年5月 11階 1K
29 2014年4月 11階 1K
30 2014年4月 5階 1R
31 2014年3月 4階 1R
32 2014年2月 11階 1K
33 2013年9月 9階 1R
34 2013年7月 3階 1K 南東
平均 8階 17.08㎡ 3.95㎡ 425万円 @83万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ博多6の過去の販売相場

赤線 = 朝日プラザ博多6の売買相場 緑線 = 福岡市博多区美野島の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

朝日プラザ博多6の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 6階 16.47 1K
2024年2月 6階 16.5 1K
2023年12月 9階 16.47 ワンルーム
2023年11月 11階 16.47 1K
2023年11月 7階 16.47 1K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ博多6の過去の賃料相場

赤線 = 朝日プラザ博多6の賃料相場 緑線 = 福岡市博多区美野島の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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