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南小倉駅より徒歩で10分
香春口三萩野駅より徒歩で20分
『南小倉駅』 JR日豊本線 JR日田彦山線
『香春口三萩野駅』 北九州モノレール
福岡県北九州市小倉北区大手町12番5号 周辺地図はこちら
2008年7月
111戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
東海興業
章栄不動産
合人社
日勤
南西
所有権
商業地域
北九州市立西小倉小学校
北九州市立思永中学校
マンション偏差値 | 北九州市小倉北区ランキング | 南小倉駅ランキング |
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位 (259物件中) | 位 (43物件中) | |
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※フローレンス大手町グランドアークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | プレボスさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/14 19:01 |
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南小倉駅に対する口コミ】大手町は全般的にJR・モノレールから離れており徒歩でのアクセスは今ひとつだが、このマンションは大手町の中でも南の方にあるのが逆に幸いし、日豊本線の南小倉駅が比較的近い。 博多方面は西小倉・小倉駅で乗り換えとなるが、城野や下曽根方面へ通勤する人には好条件と言える。 |
迎賓館(という名前の結婚式場)の裏側にあり、大手町の大通りに近い割には静かな場所。 目の前に小さいが公園がある(公園と言うより遊歩道に近いが)。 |
エントランスはステンドグラスが貼ってあり、軽く宮廷でも思わせるような凝った内装。隣の建物が迎賓館(という名の結婚式場)で、偶然にもマッチしている。 駐車場は平置きと機械式があり、1世帯に1つはどちらかが確保されているそうで、この点は安心材料。入居が決まった場合は前の持ち主の駐車場はいったん返上し、希望する住民との間で抽選して再配分されるとの説明だった。 |
南西に向いている。向かい側に薬の問屋やしき建物があるが、建物が低いおかげで日当たりは良好。 マンション特有の、長い廊下に挟まれる圧迫感をホワイエが軽減している。 24時間換気、カラー液晶の玄関モニター、玄関ドアの二重ロックなど、築年相応の設備は整っている。 |
スーパーはすぐ裏にスピナ、他にも近くにハローデイやビッグ・サンリブがある。それぞれにドラッグストアやクリーニング屋など他の店舗も入っていてちょっとしたモールのようになっており便利。 スピナへは裏道から行くと近い。毎週リサイクルの業者が来ており、資源ごみを回収してもらえる。 |
救急病院や保育園が近所にあり、スーパーのテナントにも開業医がいくつか入っている。医師の腕まではさすがに分からないが、特に悪い評判は聞かないので悪くはないと思われる。 |
ニックネーム | けさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/25 18:50 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スピナの裏で便利。知人が来たらスピナの駐車場を使ってもらえる。管理人さんがよく働かれていて好感が持てた。住人同士もあいさつもちゃんとされ、安心して住めた。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/04 16:48 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
隣が商業施設なので、便利がいい。暮らしに困らない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南小倉駅に対する口コミ】駅が小さくて快速電車が停まりませんが、通勤時間帯は電車の本数が多くなり、小倉駅までは10分かからずに到着するので、それほど不便ではありません。駅から徒歩圏内に複数の飲食店があります。値段が安くて美味しくてお腹一杯食べられるので助かります。また駅の隣に新栄会病院という総合病院があるので安心できます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/15 14:06 |
3.0
5.0
4.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南小倉駅に対する口コミ】一番近くの南小倉駅は新幹線も通る小倉駅まで一本で行ける。 |
目の前には小さな公園がある。 マンションが多い所なので、夜もそんなに騒がしくない環境。 高台にあるので、水害などの被害にもあいにくい。 |
平日昼間は管理人が常駐していて、マンションの入り口はオートロック式。 監視カメラもあり、宅配BOXもある。 エレベーターは2基あるので、そんなに不便は感じない。 |
色々なタイプの居室があり、全室24時間換気、浴室暖房・乾燥機、食洗器が付いている。 トイレも暖房便座のウォシュレット付き。 バリアフリー仕様。 |
隣にスーパーと小児科、内科、歯科、美容院、本屋、ドラッグストア、ケーキ屋、モスバーガーなどの入った小さな複合施設が隣接しており、近くにスーパーが2件もあって便利。 |
徒歩圏内に色々な病院があるため便利。 区役所、市役所も比較的近くにあり、勝山公園という大きなお祭りやイベントでも使われる 公園もある。 小・中学校も徒歩15~20分圏内にある。 |
ニックネーム | なしさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2011/06/18 15:20 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
2,761万円
99.3万円/坪
2,931万円
105.4万円/坪
賃料査定
13.7万円
4,949円/坪
15.2万円
5,470円/坪
表面利回り
6.11%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 11階 | 4SLDK | 南西 | ||||
2 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年9月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年4月 | 14階 | 3SLDK | 南西 | ||||
7 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2021年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
9 | 2020年11月 | 7階 | 4SLDK | 南西 | ||||
10 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | |||||
11 | 2020年1月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
12 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2017年4月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2015年9月 | 15階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2014年9月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ||||
16 | 2014年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2013年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
18 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
平均 | 8階 | 92.44㎡ | 16.5㎡ | 2,568万円 | @91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年6月 | 13階 | 82.7 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年6月 | 13階 | 81.84 | 2SLDK | 南西 | ||||||
2020年2月 | 13階 | 82.5 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年12月 | 13階 | 82.7 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年12月 | 13階 | 82.7 | 2SLDK | 南西 | ||||||
平均 | 13階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーティックスヴィセント大手町
小倉バス11分 |
リビオ大手町グランエンブレム
西小倉徒歩14分 |
アーティックス大手町
旦過徒歩10分 |
アーベインルネス大手町
南小倉徒歩14分 |
ザ・ハウス大手町プレミアム
南小倉徒歩13分 |
ポレスタータワー大手町リーモ
南小倉徒歩11分 |
ルミエール大手町ツインフェアリー
西鉄バス「大手町」バス停徒歩3分 |
サンコーポ大手町
旦過徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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