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薬院駅より徒歩で10分
西鉄平尾駅より徒歩で12分
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市中央区清川3丁目21番3号 周辺地図はこちら
2006年4月
48戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
香椎建設
インベスト
手島建築設計事務所
リアリティマネージメント
日勤
所有権
商業地域
春吉小学校
春吉中学校
●「サニー渡辺通店」約740m ●「清川公園」約10m ●「福岡赤十字病院」約350m ●「ドラッグイレブン清川店」約90m ●「ファミリーマート清川二丁目店」約180m ●「福岡美野島郵便局」約220m
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 薬院駅ランキング |
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  位
(1,183物件中)
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 位
(323物件中)
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※ルネッサンス21天神サウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】◆駅を降りてすぐにスーパー・コンビニ・ファストフード店・カフェ・本屋などがあります。 ◆福岡市の中心、天神へ電車で１駅。ビジネス街の博多へもバスで乗り換えなしで行けます。 ◆坂がないので徒歩・自転車で動きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ノノノさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/11 17:21 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
2kの部屋でしたが、仕切りのドアを開けっぱなしにして広めの1kとして利用していました。窓も大きく風がよく入り快適に過ごせました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,080万円
143.0万円/坪
1,147万円
151.8万円/坪
賃料査定
5.4万円
7,246円/坪
6.0万円
8,008円/坪
表面利回り
6.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 7階 | 2K | 北東 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 2階 | 2K | 北東 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 3階 | 2K | 北東 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 3階 | 2K | 西 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 2階 | 2K | 北東 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 3階 | 2K | 西 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 3階 | 2K | 西 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 2階 | 2K | 北東 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 2階 | 2K | 北東 | ||||
| 10 | 2020年6月 | 2階 | 2K | 北東 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 8階 | 2K | 北東 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 2階 | 2K | 北東 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 9階 | 2K | 北東 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 9階 | 2K | 北東 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 9階 | 2K | 北東 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 9階 | 2K | 北東 | ||||
| 18 | 2018年10月 | 9階 | 2K | 北東 | ||||
| 19 | 2018年9月 | 9階 | 2K | |||||
| 20 | 2018年8月 | 9階 | 2K | 北東 | ||||
| 21 | 2017年5月 | 4階 | 2K | 北東 | ||||
| 22 | 2017年5月 | 2階 | 2K | |||||
| 23 | 2017年4月 | 4階 | 2K | 北東 | ||||
| 24 | 2017年3月 | 11階 | 2K | 東 | ||||
| 25 | 2016年4月 | 4階 | 2K | 東 | ||||
| 26 | 2016年1月 | 4階 | 2K | 東 | ||||
| 27 | 2014年8月 | 5階 | 2K | 北東 | ||||
| 28 | 2013年6月 | 4階 | 2K | |||||
| 平均 | 5階 | 24.8㎡ | 4.92㎡ | 1,053万円 | ＠140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 24.84 | 2K | |
| 2024年3月 | |
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2階 | 24.84 | 2K | 北東 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 24.79 | 2K | |
| 2024年1月 | |
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8階 | 24.84 | 2K | 北東 |
| 2024年1月 | |
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8階 | 24.97 | 2K | 北東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンクレスト天神南３
渡辺通徒歩10分 |
アンピール百年橋
渡辺通徒歩12分 |
スティツ天神南
渡辺通徒歩7分 |
LANDICK320
西鉄平尾徒歩12分 |
ロマネスク南天神
渡辺通徒歩9分 |
オリエントハイツ天神南
渡辺通徒歩8分 |
ネストピア渡辺通
渡辺通徒歩6分 |
天神南ハイツ
薬院バス5分 |
リニュアル仲介より
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