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薬院駅よりバスで5分
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区清川2丁目12番4号 周辺地図はこちら
1981年6月
53戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三菱建設
東峰住宅産業、大祥住宅
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
福岡市立春吉小学校
福岡市立春吉中学校
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 薬院駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,183物件中)
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 位
(323物件中)
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※天神南ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/31 20:53 |
3.0
3.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】バス停が近いです。 目の前にコンビニが３件あるので便利です。 |
家の前は人はあまり多くないです。 車のとおりもあまり多くないです。 |
管理人さんが一階にいらっしゃってオートロックなので、セキュリティに関しては安心できます。 |
室内の段差はあまりないので、車椅子等の移動もスムーズに行くと思います。 |
24時間営業のスーパーもコンビニも近くにあるので便利です。 |
近くに、デイサービスや保育園があります。 |
売却査定
1,449万円
81.3万円/坪
1,539万円
86.3万円/坪
賃料査定
7.8万円
4,389円/坪
8.6万円
4,850円/坪
表面利回り
6.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2022年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2021年12月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 18 | 2021年11月 | 6階 | 3DK | 北東 | ||||
| 19 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2021年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 22 | 2020年5月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 23 | 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2019年8月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
| 25 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2018年7月 | 4階 | 3DK | |||||
| 28 | 2015年11月 | 3階 | 3DK | 北東 | ||||
| 29 | 2013年8月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 30 | 2013年7月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 31 | 2013年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2013年6月 | 5階 | 3DK | 北東 | ||||
| 33 | 2013年6月 | 5階 | 3DK | 北東 | ||||
| 34 | 2013年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 59.35㎡ | 9.02㎡ | 1,327万円 | ＠73万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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10階 | 90.48 | 2LDK | 南東 |
| 2023年4月 | |
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10階 | 90 | 2LDK | |
| 2023年4月 | |
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2階 | 60.32 | 2LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 60.32 | 2LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 60.32 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アンピール百年橋
渡辺通徒歩12分 |
ベルトピア天神南
西鉄平尾徒歩10分 |
ルネッサンス21天神サウス
薬院徒歩10分 |
ルエメゾンロワール渡辺通
渡辺通徒歩9分 |
エステムプラザ天神サウスイースト
西鉄平尾徒歩9分 |
福岡リバーキャッスル
西鉄平尾徒歩14分 |
オープンレジデンシア渡辺通
渡辺通徒歩6分 |
JGM南天神
渡辺通徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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