購入をお考えの皆様
「トーカンマンション谷山中央の新着物件が出たら教えて欲しい」
「トーカンマンション谷山中央の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
谷山駅より徒歩で6分
『谷山駅』 JR指宿枕崎線
鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目592番3号 周辺地図はこちら
1997年12月
143戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
五洋建設、新生組
地産トーカン
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
鹿児島市立谷山小学校
鹿児島市立谷山中学校
マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 谷山駅ランキング |
---|---|---|
位 (352物件中) | 位 (15物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※トーカンマンション谷山中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.2
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 11:48 |
5.0
2.0
2.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【谷山駅に対する口コミ】徒歩20分程度かかるが、きれいで大きな駅があり、目の前には主要道路があるため車があれば生活がしやすい。 |
近くに公園があったりするなど、遊び場はある。 |
エントランスホールは割と大きく造られており、小休憩が取りやすい。 |
きちんとエレベータが付いているため、上り下りはそこまで苦にならない。 |
徒歩5分圏内にスーパーがあるため、生活はしやすい。 |
マンション内にあいご会があったため、小学生の繋がりは強かったと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/29 19:48 |
3.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【谷山駅に対する口コミ】新しく出来たばかりでとても綺麗で清潔感があります。よく分からないが、物価はいいのではないかと思います。 |
近くにコンビニなどもあって、便利だと思います。とくになにもなく、快適に使えるのでいいと思います。 |
谷駅のところに、キッチンカーが来ていて割と毎日来ているのでいいと思う。 |
駅の中のトイレはとても綺麗で清潔に保たれています。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/24 13:42 |
-
-
-
-
-
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
学校、幼稚園など充実していたと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/22 14:18 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【谷山駅に対する口コミ】数年前に新しくなり、近代的な作りになりました。都会にあるような駅のホームと一緒です。ガラス張りの作りで清潔感があります。電車は2階に上がって乗る仕組みですが、エレベーターやエスカレーターも整備されているために便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【谷山駅に対する口コミ】指宿方面や鹿児島市内へのアクセスは良く、鹿児島市内へは20分程度で行けます。また、この辺は市電やバスが通っているので目的に応じて使い分けることができて便利が良いです。駅周辺にはクリニックや診療科があります。田舎と都会の中間ですが比較的静かで治安が良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【谷山駅に対する口コミ】谷山駅のメリットは、駅前の駐車場が広くすぐにタクシーが捕まえられる点です。バス停にも近く県の中心街へのアクセスもとても良いです。近くに鹿児島ラーメンの有名店がいくつかあり、仕事帰りのサラリーマンで賑わっています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,947万円
82.6万円/坪
2,067万円
87.7万円/坪
賃料査定
8.0万円
3,423円/坪
8.9万円
3,783円/坪
表面利回り
5.08%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
7 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
10 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
11 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
12 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
13 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
15 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
17 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
21 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2014年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2014年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2014年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
30 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
31 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
32 | 2013年6月 | 3階 | 4LDK | |||||
平均 | 4階 | 76.56㎡ | 9.55㎡ | 1,785万円 | @77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年7月 | 6階 | 68.94 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年6月 | 5階 | 76.46 | 3LDK | 東 | ||||||
2020年5月 | 7階 | 76.46 | 3LDK | |||||||
2018年10月 | 2階 | 86.06 | 4LDK | |||||||
2017年10月 | 2階 | 76.46 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス谷山緑地公園
谷山徒歩12分 |
JGMヴェルデ谷山中央
谷山徒歩11分 |
シティコア谷山中央
谷山徒歩13分 |
原田ルーエビル
谷山徒歩3分 |
アルファステイツ谷山緑地公園
谷山徒歩10分 |
エミネンス谷山弐番館
慈眼寺徒歩10分 |
ランドシティ谷山アルベルタ
谷山徒歩8分 |
こまつばらハイツ
谷山徒歩16分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。