原田ルーエビル

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物件概要

  • 駅

    谷山駅より徒歩で3分

  • 路線

    『谷山駅』　JR指宿枕崎線　

  • 住所

    鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4119番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年8月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    川瀬ビル

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    鹿児島市立谷山小学校

  • 中学校区

    鹿児島市立谷山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※原田ルーエビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「原田ルーエビル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/12 09:53

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷山駅に対する口コミ】市電も最近では綺麗に整備されています。利用者も多い駅かとおもいます。駅近、住宅街ということで住みやすいし、周りに必要なものは揃っている印象です。

商業施設や生活に必要な物を買うお店など揃っています。人がそれなりに利用するので人目があると言う点では安心感があるかもしれません。

少し歩いて行くとコンビニ、居酒屋、ラーメン屋などかあります。

学生さんが多く利用される駅です。住宅街が近いので小さいお子さんと散歩している人を見かけたことあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 11:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷山駅に対する口コミ】新しくなってから改札から搭乗までがかなりスムーズに進みました。エスカレーターやバリアフリーも完備されており幅広い客層に利用できるなと思いました。券売機も台数が多くお客様が詰まる心配も少なくてすごく利用しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷山駅に対する口コミ】市電もJR乗り場もどちらも近くて交通の便はいい。

近くにスーパーや店が多くて買い物に困らない。

自転車の駐輪場は入り口のすぐそばにあった。

となりの部屋の声などが全然聞こえず良かった。

スーパーや居酒屋がとても近くに何か所もあった。

保育園や病院、歯医者がちかくにあってよかった。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷山駅に対する口コミ】駅周辺にはカラオケ、居酒屋などの飲食店もあり便利で夜道も暗くなく安全です。また、5分ほど歩くと市電も走ってアクセスが簡単です。市内で一番大きな鹿児島中央駅にもJRで15分ほどで行けます。電車内は田舎なので、普段あまり混雑していませんが、通勤・帰宅ラッシュ時には席を取るのが難しいほどに混みます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【谷山駅に対する口コミ】鹿児島で市電が入っているエリアで駐車場料金が一番安い場所が谷山であり、家賃を一番抑える事が出来て利便が良いのが谷山駅周辺である。夜は静かなエリアでファミリーが住み易いのはもちろん、駅周辺に居酒屋や呑み所も多く１人暮らしの単身者などの目線から見ても良い場所である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    95万円

    15.1万円/坪

    ～

    101万円

    16.0万円/坪

  • 賃料査定

    2.3万円

    3,727円/坪

    ～

    2.6万円

    4,119円/坪

  • 表面利回り

    30.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

原田ルーエビルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 8階 1K
2 2023年11月 8階 1K
3 2023年9月 6階 1R 南西
4 2023年5月 4階 1K 東
5 2023年4月 4階 1K 東
6 2023年3月 7階 2LDK 南西
7 2022年10月 6階 2K 西
8 2022年7月 6階 2LDK 南西
9 2022年4月 9階 1LDK 東
10 2022年4月 9階 1DK 東
11 2022年2月 9階 1DK 東
12 2022年1月 9階 1LDK 東
13 2022年1月 9階 1DK 東
14 2022年1月 8階 2K 南
15 2021年12月 2階 1DK 南東
16 2021年7月 9階 1LDK 東
17 2021年7月 9階 1DK 東
18 2021年6月 7階 1K 北西
19 2021年6月 8階 1K 北西
20 2021年3月 9階 1DK 東
21 2021年2月 2階 1DK 南東
22 2019年6月 7階 1K 東
23 2019年5月 5階 2K
24 2019年3月 7階 1K 東
25 2018年5月 2階 2DK
26 2017年10月 9階 1LDK
27 2017年4月 9階 1LDK
28 2016年3月 9階 北西
29 2015年11月 9階 1LDK
30 2015年11月 8階 1K 西
31 2015年10月 5階 東
32 2015年7月 8階 1K 西
33 2014年9月 9階 1SDK 東
34 2014年9月 8階 1K 西
35 2014年8月 9階 1SDK 東
36 2014年8月 9階 1SDK 東
37 2014年8月 9階 1SDK 東
平均 7階 39.87㎡ 3.82㎡ 224万円 ＠19万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

原田ルーエビルの過去の販売相場

赤線 ＝ 原田ルーエビルの売買相場 緑線 ＝ 鹿児島市谷山中央の売買相場 青線 ＝ 鹿児島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

原田ルーエビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 3階 52.41 3DK
2023年9月 5階 35.99 ワンルーム 南西
2023年9月 5階 23.4 1K 南東
2023年9月 3階 52.41 3DK 南
2023年6月 5階 23.4 1K 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

原田ルーエビルの過去の賃料相場

赤線 ＝ 原田ルーエビルの賃料相場 緑線 ＝ 鹿児島市谷山中央の賃料相場 青線 ＝ 鹿児島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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