ダイナコートヒルズ折尾

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物件概要

  • 駅

    折尾駅より徒歩で10分

  • 路線

    『折尾駅』　JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線　

  • 住所

    福岡県北九州市八幡西区折尾3丁目9番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年3月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上5階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    九鉄工業

  • 新築時売主

    ダイナ

  • 管理会社

    応和管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    北九州市立折尾西小学校

  • 中学校区

    北九州市立則松中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイナコートヒルズ折尾の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイナコートヒルズ折尾」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームネロリさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/24 17:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【折尾駅に対する口コミ】折尾駅に近く、とても便利です。 オートロックと、管理人さんが日中常駐のため、安心して住めます。 1かいにはコインランドリーと自販機もあり、ホテルのようです。

近くにコンビニやほっともっと、サンリブがあり、ひとりくらしには向いています。

管理人さんが昼間はいるのと、オートロックで安心に住めると思います。

９畳くらいの１Rで、クローゼットもあり、一人だといい感じの広さでした。

近くに飲食店、スーパー、コンビニとあり便利です。

特に事件や、犯罪も聞かず住みやすいかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/30 23:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【折尾駅に対する口コミ】最近駅が改装され、とれも綺麗になっていって使いやすい。特にトイレがとても綺麗です。駅の中に東筑軒のかしわめし弁当がおいてあり、北九州では有名な弁当です。ここの弁当はとても美味しいので是非食べていただきたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【折尾駅に対する口コミ】JR鹿児島本線折尾駅まで徒歩5分と近く利用しやすいです。

スーパーやレンタルビデオなど徒歩圏内にあり便利です。

オートロック付きマンションなので女性の方でも安心です。

エアコン有り、トイレとバス別、室内洗濯機置き場あります。

スーパーはすぐそばにあり、歩いて行くことができます。

九州共立大学と九州女子大学が近くにあり通学も楽です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【折尾駅に対する口コミ】区間快速、特急、鈍行、なんでも停まるので使いやすいです。 駅も新築され、改札からホームまで行きやすくなったし、トイレもきれいで使いやすいです。駅周辺に食べるところや、スーパーがあり、買い物にも不自由しません。タクシーやバスも改札目の前に止まってくれるので探さずに済みます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/29 16:13

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【折尾駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に最寄駅があるため、電車をよく使う人には便利である。

駅は近いが線路からは少し離れているので電車の音は全くしない。

しっかりとしたオートロックになっており、安全である。

カメラ付きのインターホンがついてるため、人物を確認することができる。

すぐ近くにサンリブ、もう少し歩けばTSUTAYAなどもあるので買い物は便利。

近くに学校がたくさんあるため、子育てには便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    334万円

    46.1万円/坪

    ～

    355万円

    49.0万円/坪

  • 賃料査定

    3.2万円

    4,512円/坪

    ～

    3.6万円

    4,987円/坪

  • 表面利回り

    11.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイナコートヒルズ折尾の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 1K 南東
2 2024年1月 3階 1K 北
3 2023年9月 4階 1K 南東
4 2023年9月 4階 1K 南東
5 2023年8月 4階 1K 南東
6 2023年8月 4階 1R 北西
7 2023年8月 4階 1K 南東
8 2023年7月 4階 1K 南東
9 2023年3月 3階 1K 北西
10 2023年2月 3階 1K 北西
11 2022年9月 3階 1K 南東
12 2022年8月 3階 1K 南東
13 2022年6月 1階 1K 南東
14 2022年6月 1階 1K 南東
15 2022年4月 5階 1DK 南東
16 2021年7月 2階 1K 南東
17 2021年5月 1階 1K 南東
18 2021年4月 2階 1K 北西
19 2020年11月 1階 1K 南東
20 2020年7月 1階 1K 南東
21 2020年5月 4階 1K 南東
22 2020年4月 1階 2K 南
23 2020年3月 4階 1K 南東
24 2020年3月 1階 1K 南東
25 2020年3月 1階 2K 南
26 2020年2月 1階 2K 南
27 2020年2月 1階 2K 南
28 2020年2月 1階 2K 南
29 2020年2月 1階 1K 北
30 2020年1月 2階 南東
31 2020年1月 1階 2K 南
32 2019年12月 2階 1K 東
33 2019年9月 1階 1K 南東
34 2019年9月 1階 2K 南
35 2019年8月 4階 1K
36 2019年8月 4階 1K
37 2019年7月 1階 2K 南東
38 2019年6月 3階 1K 南東
39 2019年5月 2階 1K 北西
40 2019年4月 1階 2K 南東
41 2019年4月 1階 2K 北西
42 2019年3月 1階 1K 南東
43 2019年2月 1階 1K 南東
44 2019年1月 3階 1K 南東
45 2018年12月 3階 1K 南東
46 2018年12月 1階 1K 南
47 2018年11月 3階 1K 南東
48 2018年11月 5階 1K 北西
49 2018年11月 5階 1K 北西
50 2018年11月 4階 1K 南東
51 2018年11月 3階 1K 南東
52 2018年10月 1階 2K 南
53 2018年9月 1階 2K 南
54 2018年9月 1階 2K 南
55 2018年8月 1階 1K 南東
56 2018年8月 3階 1K 南東
57 2018年2月 5階 1K
58 2018年1月 1階 1K
59 2017年12月 5階 1K
60 2017年12月 5階 1K
61 2017年12月 3階 1K
62 2017年11月 5階 1K 南東
63 2017年10月 3階 1K 北西
64 2017年10月 3階 1K 南東
65 2017年9月 3階 1K 北西
66 2017年6月 3階 1K 北西
67 2017年6月 5階 1K 南東
68 2017年4月 3階 1K 北西
69 2017年4月 4階 1K
70 2016年2月 4階 1K 南東
71 2016年1月 3階 1K 南
72 2015年12月 3階 1K 南東
73 2015年11月 3階 1K 南東
74 2015年10月 3階 1K 南
75 2015年10月 3階 1K 南
76 2015年8月 4階 1K 南東
77 2014年8月 3階 1K 南東
78 2014年4月 3階 1K 南東
79 2014年4月 3階 1K 西
80 2013年6月 2階 1K 南東
81 2013年6月 4階 1K
平均 2階 27.55㎡ 2.53㎡ 304万円 ＠38万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイナコートヒルズ折尾の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイナコートヒルズ折尾の売買相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区折尾の売買相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイナコートヒルズ折尾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 19.5 1K
2024年4月 1階 36.63 1K
2024年4月 2階 19.5 1K
2024年3月 5階 31.8 1K 南東
2024年2月 3階 16.92 1K 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイナコートヒルズ折尾の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイナコートヒルズ折尾の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区折尾の賃料相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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