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両国駅より徒歩で3分
森下駅より徒歩で6分
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
東京都墨田区緑1丁目10番1号 周辺地図はこちら
2012年2月
48戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
ピーエス三菱
三菱地所レジデンス
宮田建築事務所
三菱地所コミュニティ
南
所有権
商業地域
緑小学校
両国中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 両国駅ランキング |
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  位
(1,284物件中)
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 位
(427物件中)
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※ザ・パークハウス両国の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 20:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】西口は国技館もあり、大きな土俵やみどりの窓口もあります。江戸のれんはいろいろな飲食店やおみやげやさん、角打ちもありがあり、ちょったした観光に最適。相撲をはじめとした日本文化に触れることができておすすめです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | せいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/10 22:56 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人さんがとても良くいつも掃除がいきとどき綺麗 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,287万円
364.7万円/坪
6,676万円
387.3万円/坪
賃料査定
20.5万円
11,948円/坪
22.7万円
13,205円/坪
表面利回り
4.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 61.59㎡ | 14.02㎡ | 5,999万円 | ＠325万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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11階 | 55 | 2LDK | 南 |
| 2017年4月 | |
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8階 | 55 | 2LDK | 南 |
| 2016年8月 | |
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13階 | 66.39 | 2LDK | 南 |
| 2015年5月 | |
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7階 | 66.39 | 3LDK | 南 |
| 2015年4月 | |
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7階 | 66.39 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ミルーナヒルズ錦糸町
錦糸町徒歩7分 |
グランヴァン両国2
両国徒歩6分 |
クレストフォルム両国サウスステージ
両国徒歩9分 |
パークホームズ錦糸町ザレジデンス
両国徒歩11分 |
ドマーニ両国２
両国徒歩6分 |
スカイコートパレス錦糸町
錦糸町徒歩9分 |
コスモ両国アーバンフォルム
両国徒歩11分 |
ハーモニーレジデンス東京イースト
菊川徒歩9分 |
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