ウイズなんば

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物件概要

  • なんば駅より徒歩で6分
    難波駅より徒歩で6分
    大阪難波駅より徒歩で9分
    JR難波駅より徒歩で10分

  • 路線

    『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線 
    『難波駅』 南海本線 南海高野線 
    『大阪難波駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線 
    『JR難波駅』 JR関西本線 

  • 住所

    大阪府大阪市浪速区難波中3丁目7番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年8月

  • 総戸数

    193戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション、日商エステム、プロヴァンスコーポレーション

  • 設計事務所

    阪南設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    難波元町小学校

  • 中学校区

    木津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ウイズなんばの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウイズなんば」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 10

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtakano-さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2018/06/24 21:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なんば駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線・四つ橋線、南海電車のなんば駅にも近くて利用しやすい。

なんばパークスや道頓堀、心斎橋筋商店街も徒歩、自転車圏内。 本当に何をするにも便利。

いつもきれいにしてくれている。駐車場も安い。

ディスポーザーや浴室乾燥、床暖房など基本的な装備はあるので、メリットは?だが十分。

なんばパークスや道頓堀、心斎橋筋商店街も徒歩、自転車圏内。 本当に何をするにも便利。

子育てしていないのでわからない。子育てしているファミリーもけっこうたくさんいるように思う。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 12:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なんば駅に対する口コミ】駅が大きく改札口で混雑しない。 地下鉄に乗り換え可能であり便利である。栄えているので家の近くに店が多く、車要らず

買い物や飲食店はとても多く、楽しめる場所が多い駅周辺は綺麗である。ハトがいて糞とかあったが今は綺麗

コラボカフェ等流行りに乗った飲食店がある

駅のトイレは綺麗で使用しやすい。多目的トイレもある

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームmanchonさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/06 23:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの裏手あたりはこじんまりとした飲食店が多数できてきており、オシャレかつ隠れ家的な店も多く、呑兵衛には良い環境です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/06 18:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なんば駅に対する口コミ】トイレが何ヶ所もあって便利がいい。駅構内にコンビニや飲食店があるため、時間を潰したり待ち合わせをするのに使いやすい。駅が大きく、南海本線と南海高野線の2つの線が通っていて便利な駅だと思う。改札も多くて混雑しにくい。

デメリット(1項目)

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/11/19 08:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんがとても頼りになります。すぐ近くに区役所、スポーツセンター、買い物も何でも揃うので便利です。

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 23:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なんば駅に対する口コミ】難波だけでなくアメリカ村や心斎橋にも徒歩圏内にあり、遊ぶところがたくさんあり、飽きないと思います。大阪らしいガヤガヤとした雰囲気を楽しむことができるので是非遠方から観光に来た人には立ち寄ってほしいです。

デメリット(1項目)

ニックネームおたまさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/18 14:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近で、複数の路線が利用できるのが便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームうつつさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/24 11:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

病院は近くに沢山ある。子育て支援も問題無いような感じる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【なんば駅に対する口コミ】商業施設などは駅周辺にとても多く家電製品を販売しているお店などいろいろなお店があります。また駅構内も広く地下鉄などは安全を考慮した柵などがありますから線路に転落することはまず、ないのではないでしょうか。

デメリット(1項目)

ニックネームきいげっへさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/10 20:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

雨の日も風の日も地下の直結の出入り口を利用して、ライフ、100円ショップなど利用できるのがいいですね。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,579万円

    236.6万円/坪

    4,862万円

    251.2万円/坪

  • 賃料査定

    16.9万円

    8,756円/坪

    18.7万円

    9,678円/坪

  • 表面利回り

    4.53

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウイズなんばの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1LDK 南東
2 2024年1月 14階 1SLDK 西
3 2024年1月 7階 1LDK 南東
4 2024年1月 3階 2LDK
5 2023年11月 14階 2LDK 西
6 2023年11月 7階 1LDK 南東
7 2023年11月 8階 3LDK 西
8 2023年10月 14階 1SLDK 西
9 2023年10月 8階 3LDK 西
10 2023年10月 4階 1SLDK 南西
11 2023年8月 8階 3LDK 西
12 2023年6月 4階 2LDK
13 2023年6月 4階 1SLDK 南西
14 2023年5月 11階 2SLDK 西
15 2023年4月 5階 2LDK 南東
16 2023年4月 4階 1SLDK 南西
17 2023年3月 13階 3LDK
18 2023年2月 11階 2SLDK 西
19 2023年2月 5階 2LDK 南東
20 2023年2月 4階 2LDK 南東
21 2023年1月 11階 2SLDK 西
22 2023年1月 13階 3LDK
23 2022年12月 4階 2LDK 南東
24 2022年12月 7階 1LDK 南東
25 2022年10月 6階 1LDK 南東
26 2022年8月 7階 1LDK 南東
27 2022年8月 6階 1LDK 南東
28 2022年5月 7階 1LDK 南東
29 2022年3月 2階 1LDK 南東
30 2022年2月 2階 1LDK 南東
31 2022年1月 2階 1LDK 南東
32 2022年1月 9階 1R 南東
33 2021年12月 7階 1LDK
34 2021年11月 2階 2LDK
35 2021年10月 10階 3LDK
36 2021年10月 12階 3LDK
37 2021年1月 12階 2LDK 西
38 2020年12月 12階 2LDK
39 2020年12月 11階 1SLDK
40 2020年11月 3階 3LDK
41 2020年9月 3階 3LDK
42 2020年8月 5階 2LDK
43 2020年7月 7階 1LDK
44 2020年6月 12階 2LDK 西
45 2020年3月 11階 2LDK 西
46 2020年3月 5階 2LDK 西
47 2020年2月 5階 2LDK
48 2019年11月 12階 2LDK
49 2019年11月 14階 3LDK 西
50 2019年10月 14階 3LDK 西
51 2019年10月 13階 1SLDK 南西
52 2019年10月 12階 3LDK 南東
53 2019年9月 12階 3LDK 南東
54 2019年8月 14階 3LDK 西
55 2019年7月 4階 2LDK 南東
56 2019年7月 13階 1SLDK 南西
57 2019年6月 13階 1SLDK 南西
58 2019年5月 11階 2LDK
59 2019年5月 4階 2LDK 南東
60 2019年5月 12階 2LDK
61 2019年3月 8階 3LDK
62 2019年3月 15階 3LDK 西
63 2019年2月 13階 1SLDK
64 2019年1月 8階 3LDK
65 2019年1月 7階 1LDK
66 2018年11月 14階 2LDK 西
67 2018年11月 13階 1SLDK
68 2018年11月 4階 2LDK 南東
69 2018年10月 6階 1SLDK
70 2018年10月 13階 1SLDK
71 2018年9月 6階 2LDK
72 2018年9月 14階 2LDK
73 2018年8月 2階 1LDK
74 2018年8月 15階 3LDK
75 2018年8月 4階 2LDK 南東
76 2018年8月 8階 3LDK
77 2018年7月 5階 2LDK 西
78 2018年7月 4階 1LDK 南東
79 2018年4月 14階 3LDK
80 2018年4月 14階 2LDK 西
81 2018年3月 2階 1LDK
82 2018年2月 15階 2LDK 西
83 2018年1月 5階 2LDK
84 2017年12月 4階 1LDK
85 2017年11月 2階 3LDK
86 2017年11月 14階 南西
87 2017年11月 15階 2LDK 南東
88 2017年9月 2階 2LDK 南東
89 2017年8月 2階 1LDK
90 2017年8月 2階 3LDK
91 2017年6月 4階 2LDK 西
92 2017年4月 2階 1LDK
93 2017年4月 5階 2LDK 西
94 2017年4月 8階 1LDK 北東
95 2017年4月 2階 3LDK 西
96 2017年4月 10階 2LDK
97 2017年3月 2階 3LDK 西北西
98 2017年1月 2階 3LDK
99 2016年11月 12階 2LDK 南東
100 2016年11月 7階 1LDK
101 2016年9月 11階 3LDK 西北西
102 2016年9月 14階 2LDK 南東
103 2016年8月 7階 1LDK
104 2016年8月 2階 3LDK 南南西
105 2016年7月 4階 1LDK 西
106 2016年6月 11階 3LDK 西北西
107 2016年6月 4階 1LDK 西
108 2016年5月 12階 2LDK 南東
109 2016年4月 11階 3LDK 西北西
110 2016年3月 6階 3LDK
111 2016年1月 8階 3LDK
112 2015年12月 8階 3LDK
113 2015年11月 11階 3LDK 西
114 2015年8月 14階 1SLDK 西
115 2015年2月 5階 2LDK 西
116 2015年1月 9階 1LDK
117 2015年1月 5階 3LDK
118 2014年12月 5階 2LDK
119 2014年11月 13階 2LDK 西北西
120 2014年11月 8階 2LDK 南東
121 2014年10月 8階 2LDK 南東
122 2014年10月 11階 3LDK 西北西
123 2014年10月 5階 3LDK
124 2014年9月 5階 3LDK
125 2014年9月 5階 3LDK 南南西
126 2014年9月 8階 2LDK 南東
127 2014年9月 11階 3LDK 西北西
128 2014年7月 5階 3LDK 西北西
129 2014年7月 2階 2LDK 南南西
130 2014年7月 5階 3LDK 西北西
131 2014年6月 2階 2LDK 南南西
132 2014年6月 5階 2LDK 南東
133 2014年6月 5階 3LDK 南南西
134 2014年3月 2階 2LDK
135 2014年2月 2階 2LDK 南南西
136 2013年10月 3階 1LDK 南東
137 2013年10月 4階 2LDK 南東
138 2013年10月 4階 2LDK 南東
139 2013年9月 4階 2LDK 南東
140 2013年8月 2階 1LDK 南東
平均 7階 61.7㎡ 9.73㎡ 3,706万円 @199万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウイズなんばの過去の販売相場

赤線 = ウイズなんばの売買相場 緑線 = 大阪市浪速区難波中の売買相場 青線 = 大阪市浪速区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ウイズなんばの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 9階 41.56 1LDK 南東
2024年2月 12階 70.45 2LDK 西
2024年1月 3階 56.48 2LDK
2023年9月 5階 74.55 3LDK
2023年9月 5階 74.55 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウイズなんばの過去の賃料相場

赤線 = ウイズなんばの賃料相場 緑線 = 大阪市浪速区難波中の賃料相場 青線 = 大阪市浪速区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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