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山科駅より徒歩で4分
京阪山科駅より徒歩で6分
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
『京阪山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市山科区御陵大津畑町22番16号 周辺地図はこちら
2012年1月
70戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
NIPPO
オリックス不動産
カノンアソシエイツ
大京アステージ
日勤
東
所有権
準工業地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
山階小学校
京都市立安祥寺中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 京都市山科区ランキング | 山科駅ランキング |
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位 (124物件中) | 位 (97物件中) | |
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※サンクタス京都山科の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山科駅に対する口コミ】▼駅周辺の商業施設について ・改札を出るとすぐにスタバがある。スタバと同じ建物に京都で有名なパン屋・志津屋やフレッシュネスバーガーが最近できた。サブカル界隈に人気なふたば書房も入っている。コンビニやカラオケ、漫画喫茶も徒歩3分圏内にある。 ▼電車について ・一駅(約7分)で京都駅に行ける。湖西線の通る駅なので乗り換えでよく利用される。他にも地下鉄と京阪(京津線)が走っている。 ▼アプローチについて ・駅の南側は商業施設や大きな銀行、飲み屋等も結構なエリアで広がっているので大通りまでは夜道の怖さはない。近くに高速のICがあるので大通りも車の交通量が多いので、夜でも比較的明るいと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/10 10:09 |
2.0
2.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山科駅に対する口コミ】京都駅まで一駅、かつ地下鉄もあるため、交通の便がいい家賃が京都府の中では安い、かつ電車の便が良い。 |
病院、診療所の数が多い。雑貨屋も比較的多い。駅前に交番がある。駅周辺は警備もされているため、治安がよさそう。 |
駅周辺には飲食店が多く、人気の店もいくつかある |
駅周辺は車いす生活をしている人の配慮が多数されている |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/05 21:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山科駅に対する口コミ】駅の改札を出るとすぐにお店がたくさんある。また、乗り換えまでの通路にもお店が集まっており、何不自由なく買い物はできると思う。大型の無印などが入っている建物も近くにあり、仕事帰りや学校帰りでも便利だと思う。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,663万円
189.3万円/坪
3,890万円
201.0万円/坪
賃料査定
15.1万円
7,832円/坪
16.7万円
8,657円/坪
表面利回り
5.07%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
13 | 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
14 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
16 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
17 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
19 | 2013年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 71.01㎡ | 11.51㎡ | 3,772万円 | @175万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 5階 | 71.22 | 2LDK | 南西 | ||||||
2023年1月 | 7階 | 86.2 | 3LDK | |||||||
2022年6月 | 7階 | 86.2 | 3LDK | |||||||
2022年2月 | 7階 | 86.2 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シンフォニー御陵安祥寺川
京阪山科徒歩8分 |
エスリード京都山科
山科徒歩5分 |
メゾン・ド・リビエール
山科徒歩5分 |
クレヴィア京都山科
山科徒歩8分 |
ルネスピース山科御陵
京阪山科徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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