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河堀口駅より徒歩で4分
天王寺駅より徒歩で12分
大阪阿部野橋駅より徒歩で12分
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目1番11号 周辺地図はこちら
2002年2月
46戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
大和ハウス工業
リヴェール
岸本設計
グローバルコミュニティ
日勤
南南西
所有権
準住居地域
大阪市立高松小学校
大阪市立文の里中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 河堀口駅ランキング |
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位 (279物件中) | 位 (53物件中) | |
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※ネオクレスト天王寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】・ハルカス、キューズモール、ミオ等の商業施設と直結しており、アクセスが良い。 ・地下鉄、近鉄、阪堺電鉄と乗り換えが可能。 ・駅中のコンビニやレストランが充実している。 ・近辺の各商業施設からアプローチが可能。夜でも人が多く、常に賑やか。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/17 11:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】多数のショップがあり、大阪の主要駅の一つ特にあべのハルカスはあべのハルカス美術館などがあり、デートなどでも利用できます。沿線として、地下鉄谷町線、御堂筋線、JR関西本線、環状線、阪和線などがすべて繋がってます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/31 19:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】JR天王寺駅は最近凄い栄えてます。あべのハルカスができて以来 人が増えました。大和路線、地下鉄など大阪中心地にもアクセスしやすく、周りには商業施設が新しいできファッション聖地として若い人からも最近支持されてるホットな駅になりました。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,072万円
199.7万円/坪
5,386万円
212.0万円/坪
賃料査定
13.2万円
5,229円/坪
14.6万円
5,780円/坪
表面利回り
3.20%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2016年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2015年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2013年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 71.68㎡ | 15.32㎡ | 2,880万円 | @133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年9月 | 8階 | 61.37 | 2LDK | 南 | ||||||
2019年11月 | 8階 | 61.37 | 2LDK | |||||||
2018年4月 | 8階 | 82.28 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レオンコンフォート天王寺南
河堀口徒歩3分 |
ローレルコート阿倍野
河堀口徒歩2分 |
レジュールアッシュ天王寺
寺田町徒歩6分 |
パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ
河堀口徒歩5分 |
クレアートクラウン天王寺
河堀口徒歩2分 |
ジェイグラン阿倍野east
河堀口徒歩4分 |
朝日プラザ阿倍野第2
河堀口徒歩1分 |
パークナード阿倍野天王寺町南
河堀口徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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