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河堀口駅より徒歩で5分
美章園駅より徒歩で8分
寺田町駅より徒歩で11分
天王寺駅より徒歩で15分
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『美章園駅』 JR阪和線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目5番14号 周辺地図はこちら
2019年2月
126戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
不二建設
パナホーム
不二建設
パナソニック ホームズ・合人社コミュニティ
日勤
南南西
所有権
第一種住居地域
大阪市立高松小学校
大阪市立文の里中学校
| マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 河堀口駅ランキング |
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  位
(279物件中)
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 位
(53物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パークナード阿倍野天王寺町南レーヴの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】御堂筋線なので乗り換えなしで梅田や難波へ行けます。また、天王寺駅の周辺には商業施設がたくさんあり日本で1番高い建物で有名なあべのハルカスや、あべのキューズモール、アニメや漫画のグッズが買えるアニメイト、映画館のアポロシネマ、動物と触れ合う事が出来る天王寺動物園など駅周辺で1日中遊べます。土曜日曜祝日には、あべのキューズモールやあべのハルカスにて芸能人の方の公開ラジオ収録や屋外ライブなどほぼ毎週イベントを行っております。お食事処やカフェ、服屋さんも多数あり、天王寺駅周辺で1日中遊べます。天王寺駅の中には、肉まんで有名な「551」や、チーズケーキで有名な「りくろーおじさんのお店」や、大阪のお土産屋さんもあるのでご家族や友人へのお土産もこれでバッチリです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 13:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】駅が大きく改札が３箇所ほどあり、ekimoと直結していたり天王寺MIOの入り口前に出ることができたりと大変便利です。駅周辺も近鉄百貨店や大きな商業施設がたくさんあるので買い物や飲食店には困りません。近年天王寺動物園近くの公園が綺麗に改装されて広々とした緑が綺麗な芝生の公園になったので天気の良い日はピクニックしている方もたくさんいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 23:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河堀口駅に対する口コミ】やはり中心部なだけあって、とても大きいです。駅員さんも丁寧に対応してくださる方ばかりで安心して利用できます。なんと言っても大きな商業施設に直結しており、気軽に買い物に行けるのがとても気に入っています。駅構内の立ち食い蕎麦屋さんが美味しいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,028万円
230.9万円/坪
5,339万円
245.2万円/坪
賃料査定
19.0万円
8,735円/坪
21.0万円
9,655円/坪
表面利回り
4.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 11階 | 66.17㎡ | 10.28㎡ | 4,633万円 | ＠232万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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13階 | 67.69 | 3LDK | 東 |
| 2022年7月 | |
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14階 | 68.85 | 3LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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14階 | 68.85 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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13階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
朝日プラザ天王寺南
河堀口徒歩5分 |
レジュールアッシュ天王寺２
河堀口徒歩3分 |
ネオクレスト天王寺
河堀口徒歩4分 |
メロディーハイム阿倍野
河堀口徒歩1分 |
パークナード阿倍野天王寺町南
河堀口徒歩5分 |
グランディール阿倍野
河堀口徒歩3分 |
ロイヤルシティ阿倍野
河堀口徒歩5分 |
ジェイグラン阿倍野ｅａｓｔ
河堀口徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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