クレアートクラウン天王寺

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物件概要

  • 駅

    河堀口駅より徒歩で2分
    天王寺駅前駅より徒歩で8分

  • 路線

    『河堀口駅』　近鉄南大阪線　
    『天王寺駅前駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目17番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年8月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺川組

  • 新築時売主

    ライフクリエーション

  • 設計事務所

    生原建築事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立高松小学校

  • 中学校区

    大阪市立文の里中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレアートクラウン天王寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレアートクラウン天王寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/19 23:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河堀口駅に対する口コミ】JR線だけでなく地下鉄、近鉄電車などほかの路線も通っているので乗り換えるときに便利 大きい駅なので快速がよくとまる。遠方に行きたいときにはとても助かる タクシー乗り場は外に出るとすぐにあるので比較的わかりやすい 天王寺周辺の地価や家賃はすごく高いなと思いますが、払う価値はあると思います

利用したことはないですが、かわいらしい服や傘などいろいろなものを売っているな、といつも見ています 雨の日に傘を忘れたりしたらコンビニのビニール傘を買うよりもお店の傘を買うほうが長く使えるので、そういう施設が駅構内にあるのはいいのではないかと思います 周辺には大きい商業施設（キューズモール）やデパート（近鉄百貨店）もあるので買いたいものが買えないということがないくらい充実してます 日中は基本的に人通りは多いので治安はまあまあいいほうだと思います

駅コンビニや飲食のできる施設があるので忙しい時に食事をしたくなっても、さっと食べられて便利 パン屋が2種類あり、どちらもおいしい

駅を出てすぐにてんしばがあるので子供が遊ぶところには困りません 多機能トイレも各トイレにほとんど必ずと言っていいほど設置されています エレベータもしっかりついているので車いすやベビーカーでも困りません

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 14:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河堀口駅に対する口コミ】商業施設はキューズモール、MIO、アンド、フープ、近鉄百貨店などがあります。 キューズモールにはあべの109が併設されていて女の子に人気のファッションブランドが色々入ってて嬉しいです。 近鉄百貨店は美味しいグルメが地下で買えたりブランド品なども買えるのでいいです。 なんでも揃っているので買い物には困りません！ そして昔から動物園があるのとてんしば公園のアスレチックもできたので休日家族連れで賑わってます！ 駅の地下から主要な場所には移動できるので雨の日でも濡れることなくいけるのがすごいいいと思います。 飲食店も多く吞みたい人には裏天王寺がおすすめです！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 20:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河堀口駅に対する口コミ】駅の中に一人焼肉ができるお店があったり、コーヒーショップやコンビニなど、色々なお店が入っていて、時間をつぶすのにもとても便利な駅です。また近鉄線、地下鉄、JRと色々な方面にも、いけてとても良い駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームいおいおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/13 23:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河堀口駅に対する口コミ】天王寺駅、寺田町駅、河堀口駅の３つが使えて便利です。

道路沿いにありますが、その分明るいので治安は良い方だと思います。

外観・エントランスのデザイン性は100点だと思います。清掃もきちんとされ、カメラやオートロック、宅配ボックスもあり女性や通販をよくする方には良いと思います。ペットも飼育可能です。

室内設備は普通に良いと思います。日当たりも良いです

スーパーやショッピングモール、外食する所は無数にあり、買い物に困った事はありません。すぐ隣にコーナンがあり日用品の買い物もしやすいです。

近くに公園や保育園、小学校、病院があり子育てに困らないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,648万円

    201.9万円/坪

    ～

    1,750万円

    214.4万円/坪

  • 賃料査定

    6.5万円

    7,976円/坪

    ～

    7.1万円

    8,815円/坪

  • 表面利回り

    4.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレアートクラウン天王寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1K 南西
2 2024年2月 2階 1K 南西
3 2023年4月 4階 1K 南
4 2023年4月 2階 1K 南西
5 2023年2月 2階 1K 南西
6 2023年1月 4階 1K 南
7 2022年12月 4階 1K 南
8 2022年7月 4階 1K 南
9 2022年6月 8階 1K 南
10 2022年1月 4階 1K 南
11 2021年12月 8階 1K
12 2021年12月 2階 1K
13 2021年9月 7階 1R 南
14 2021年6月 8階 1K 南
15 2021年6月 2階 1K
16 2021年3月 7階 1R 南
17 2021年3月 7階 1R 南
18 2021年2月 4階 1K 南
19 2020年12月 2階 1K
20 2020年6月 6階 1R 南西
21 2020年5月 3階 1K 南西
22 2020年5月 3階 1K 南西
23 2019年9月 10階 1K 南西
24 2019年9月 10階 1K 南西
25 2019年8月 9階 1K 南西
26 2019年8月 10階 1K 南西
27 2019年7月 9階 1K 南西
28 2019年7月 10階 1K 南西
29 2019年7月 10階 1K 南西
30 2019年4月 2階 1R 南西
31 2018年12月 8階 1K 南
32 2018年10月 2階 1R 南西
33 2018年7月 8階 1K 南
34 2018年6月 6階 1K 南西
35 2018年6月 6階 1K 南西
36 2018年4月 2階 1R 南西
37 2018年4月 2階 1R 南西
38 2018年1月 8階 1K 南
39 2016年12月 7階 1K 西
40 2016年6月 7階 1K 西
41 2016年6月 2階 1K 南
42 2016年4月 2階 1K 南
43 2016年1月 10階 1K 南
44 2015年12月 10階 1R
45 2013年6月 10階 1K 南
平均 5階 25.5㎡ 4.88㎡ 1,374万円 ＠179万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレアートクラウン天王寺の過去の販売相場

赤線 ＝ クレアートクラウン天王寺の売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区天王寺町南の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレアートクラウン天王寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 22.38 1K 南西
2024年4月 8階 22.38 ワンルーム 南
2024年4月 9階 25.26 1K 南
2024年4月 9階 25.2 1K 南
2024年4月 3階 30.97 1K
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレアートクラウン天王寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレアートクラウン天王寺の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区天王寺町南の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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