ジェイグラン阿倍野ｅａｓｔ

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物件概要

  • 駅

    河堀口駅より徒歩で4分
    美章園駅より徒歩で6分
    天王寺駅より徒歩で17分

  • 路線

    『河堀口駅』　近鉄南大阪線　
    『美章園駅』　JR阪和線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 住所

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年11月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大鉄工業

  • 新築時売主

    JR西日本不動産開発、西日本旅客鉄道

  • 設計事務所

    JR西日本コンサルタンツ、大鉄工業

  • 管理会社

    JR西日本住宅サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    高松小学校

  • 中学校区

    文の里中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「カナートモール桑津」約390m ●「高松南公園」約90m ●「淀井病院」約340m　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ジェイグラン阿倍野ｅａｓｔの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ジェイグラン阿倍野ｅａｓｔ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河堀口駅に対する口コミ】大阪市南部のターミナル駅であり、大阪環状線、関西本線、阪和線の乗り入れ駅である。大阪メトロへの乗り換えも改札を降りてすぐなので、非常に利便性が高い。駅自体の構造も複雑でなく、あまり迷わずに利用できる駅だと感じる。あべのハルカスのオープンに伴い、劇的に栄えている地域。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/03 14:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河堀口駅に対する口コミ】駅の中がとてもわかりやすい。 百貨店や商業施設が多く、地下を通ってそのまま行けます。天王寺に遊びに行く時に御堂筋線を使ってます。 ミスドやケンタッキーなど、飲食店も多い。天王寺止まりや、天王寺発の地下鉄があるので、人混みも避けられる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 00:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河堀口駅に対する口コミ】駅の周辺に飲食店、ショッピングセンター、百貨店等たくさんの商業施設があるので不自由することは何一つなく、とても便利です。 JR、近鉄、地下鉄御堂筋線、地下鉄谷町線に乗り換え可能な点もとても利便性が高いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,898万円

    198.3万円/坪

    ～

    4,139万円

    210.6万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    7,848円/坪

    ～

    17.0万円

    8,675円/坪

  • 表面利回り

    4.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ジェイグラン阿倍野ｅａｓｔの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK 南
2 2024年1月 7階 4LDK 南西
3 2022年2月 9階 4LDK 南
4 2020年12月 5階 3LDK 東
5 2020年11月 5階 3LDK
6 2020年8月 2階 4LDK 南西
7 2020年7月 5階 3LDK 南
8 2020年6月 2階 4LDK 南西
9 2019年10月 5階 3LDK 南東
10 2019年7月 5階 3LDK 南東
11 2018年11月 9階 3LDK 南西
12 2018年11月 3階 4LDK 南西
13 2018年9月 9階 3LDK
14 2018年5月 9階 3LDK 南西
15 2018年5月 4階 3LDK 南西
16 2017年11月 6階 3LDK
17 2017年8月 12階 3LDK
18 2017年4月 5階 4LDK 南西
19 2016年9月 5階 4LDK 南南西
20 2016年6月 5階 4LDK 南
21 2016年4月 5階 4LDK 南西
22 2016年4月 7階 3LDK 南南西
23 2016年3月 5階 4LDK 南西
24 2015年12月 12階 2LDK 南東
25 2015年7月 3階 4LDK 東
26 2015年6月 12階 2LDK 南
27 2014年12月 9階 3LDK 南南西
28 2012年5月 13階 3LDK 南南西
平均 6階 73.31㎡ 22.49㎡ 3,755万円 ＠169万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ジェイグラン阿倍野ｅａｓｔの過去の販売相場

赤線 ＝ ジェイグラン阿倍野ｅａｓｔの売買相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区天王寺町南の売買相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ジェイグラン阿倍野ｅａｓｔの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年4月 9階 70.19 3LDK
2023年3月 9階 70.19 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ジェイグラン阿倍野ｅａｓｔの過去の賃料相場

赤線 ＝ ジェイグラン阿倍野ｅａｓｔの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市阿倍野区天王寺町南の賃料相場 青線 ＝ 大阪市阿倍野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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