購入をお考えの皆様
「アデレイド新福島の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アデレイド新福島の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新福島駅より徒歩で2分
福島駅より徒歩で6分
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
大阪府大阪市福島区福島4丁目5番43号 周辺地図はこちら
2012年9月
33戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
金山工務店
プロヴァンスコーポレーション
現代綜合設計、インターデザイン
長谷工コミュニティ
日勤
南
所有権
商業地域
大阪市立福島小学校
大阪市立下福島中学校
マンション偏差値 | 大阪市福島区ランキング | 新福島駅ランキング |
---|---|---|
位 (210物件中) | 位 (181物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※アデレイド新福島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/21 23:32 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新福島駅に対する口コミ】福島駅周りは小さな飲食店がたくさんあるので、外食が好きな方はいい環境かと思います 駅周りにはスーパーが3件あり、安価なイオン系列のスーパーから、ちょっとお高めのスーパーまでスーパーの種類も豊富です 電車は最低でも10分に1本は来るので、交通の便も良いかと思います 数年後には梅田北に新駅ができるので、さらにべんりになるかとおもいます |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/11 17:38 |
4.0
4.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【新福島駅に対する口コミ】大阪駅のとなり、環状線が通っていて乗り換えも多いため高級なお店もあるが、主要都市と考えるとお店は安い |
スーパーなど、生活に必要なお店は揃っている住んでいる人は裕福な方が多いので治安は良い |
レストラン、ラーメン屋、居酒屋など、ジャンルもおおい |
スーパーやドラッグストアなども揃っており、学校も多い |
売却査定
3,781万円
266.0万円/坪
4,015万円
282.5万円/坪
賃料査定
12.9万円
9,110円/坪
14.3万円
10,069円/坪
表面利回り
4.19%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年2月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2022年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2022年9月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
5 | 2022年8月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
6 | 2022年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2022年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2021年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2021年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2018年3月 | 4階 | 1LDK | |||||
12 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2016年2月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
14 | 2016年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
15 | 2014年4月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
16 | 2014年3月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
17 | 2014年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2013年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
19 | 2013年10月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
20 | 2013年10月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
平均 | 9階 | 53.24㎡ | 5.77㎡ | 3,402万円 | @210万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 7階 | 49.41 | 1LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 8階 | 49.41 | 1LDK | 南 | ||||||
2021年8月 | 9階 | 54.86 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年12月 | 5階 | 49.11 | 1LDK | 南 | ||||||
2020年12月 | 5階 | 49.4 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムコート梅田リトリーヴ
福島徒歩5分 |
レジュールアッシュ福島
新福島徒歩5分 |
シーズ梅田西
福島徒歩2分 |
ブランズ大阪福島
福島徒歩4分 |
ザ・パークハウス新福島
新福島徒歩6分 |
ミモレ堂島
中之島徒歩4分 |
エスリード福島駅前
福島徒歩2分 |
クレヴィアタワー中之島
中之島徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。