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福島駅より徒歩で4分
新福島駅より徒歩で4分
中之島駅より徒歩で11分
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『新福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『中之島駅』 京阪中之島線
大阪府大阪市福島区福島8丁目16番25号 周辺地図はこちら
2021年8月
83戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
森組
東急不動産
聖建社建築事務所
東急コミュニティー
日勤
東南東
所有権
商業地域
大阪市立上福島小学校
大阪市立下福島中学校
| マンション偏差値 | 大阪市福島区ランキング | 福島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(210物件中)
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 位
(181物件中)
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※ブランズ大阪福島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/21 16:24 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】どこに行くのも便利で個人的に気に入ってます。家賃など、部屋の広さなどは総合的に良いのかなと思います。 |
飲み屋さんなどがしっかりあるので本当に便利です。治安はとても良いのかなと思います。交番などもたくさんあります。 |
飲食店は本当にたくさんあるので本当に良いです。 |
学校などもたくさんあるので不満なところはありません |
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| ニックネーム | めんたいこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/06 04:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
さいこうすぎるかみ近くにうみある最高です |
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売却査定
3,662万円
378.4万円/坪
3,888万円
401.8万円/坪
賃料査定
10.1万円
10,526円/坪
11.2万円
11,634円/坪
表面利回り
3.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 15階 | 1DK | 東 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 15階 | 1DK | 東 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年9月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年6月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2023年2月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2023年2月 | 9階 | 1LDK | 東 | ||||
| 15 | 2022年12月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 16 | 2022年12月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2022年10月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 18 | 2022年9月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
| 19 | 2022年8月 | 7階 | 1DK | 東 | ||||
| 20 | 2022年4月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 21 | 2022年1月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 22 | 2021年12月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||
| 平均 | 12階 | 43.45㎡ | 7.6㎡ | 4,908万円 | ＠371万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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13階 | 41.34 | 1LDK | 東 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 41.34 | 1LDK | 東 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 48.61 | 2LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 48.61 | 2LDK | 東 |
| 2024年1月 | |
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14階 | 31.05 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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