ハイネスト新大阪

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物件概要

  • 駅

    新大阪駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目5番36号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年4月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    大日本土木、東海土地建物

  • 設計事務所

    大日本土木

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立宮原小学校

  • 中学校区

    大阪市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイネスト新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイネスト新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/14 13:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】お土産屋さんが充実しています。デパート限定の商品なども、期間限定で出店されていることもあるので助かります。在来線の改札内にもお店が充実しており、電車の待ち時間も有効に使えます。駅のリニューアルが完了して、フードコートのようなお店も増えました。また、特急電車がたくさん停まるので、子どもが喜びます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】JR（在来線・新幹線）ともに駅直結で利用客が多いため、コンビニや食事処、土産物屋、雑貨屋、アパレルなど様々な店舗が利用可能である。また、駅から徒歩１０分圏内に数か所カフェなどもあり、特に土日祝日はサラリーマンも少ないため、落ち着いた雰囲気の中利用できる穴場スポットとなっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    465万円

    59.3万円/坪

    ～

    494万円

    63.0万円/坪

  • 賃料査定

    3.8万円

    4,936円/坪

    ～

    4.2万円

    5,456円/坪

  • 表面利回り

    10.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイネスト新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 1R 北
2 2024年2月 3階 1R 東
3 2023年12月 2階 1R 北
4 2023年12月 3階 1R 東
5 2023年11月 2階 1R 北
6 2023年11月 3階 1R 東
7 2023年10月 3階 1R 東
8 2023年10月 3階 1R 東
9 2023年7月 6階 3LDK 南
10 2023年7月 6階 3LDK 南
11 2023年6月 2階 2LDK 南
12 2023年5月 2階 1R 北
13 2023年5月 2階 1R 北
14 2022年11月 2階 1R 北
15 2022年5月 2階 1R 北
16 2022年5月 2階 1R 東
17 2022年5月 2階 1R 東
18 2022年4月 2階 1R 東
19 2022年4月 5階 1R 北
20 2022年4月 1階 1R 北
21 2022年4月 1階 1R 北
22 2022年3月 2階 1R 東
23 2022年3月 2階 1R 東
24 2021年12月 2階 1R 東
25 2021年2月 3階 1R 北
26 2020年12月 5階 2LDK 南
27 2020年9月 3階 2LDK 南
28 2020年9月 3階 2LDK 南
29 2020年8月 2階 1R 北
30 2020年6月 2階 1R 北
31 2020年5月 2階 1R 北
32 2020年1月 2階 1R 北
33 2020年1月 2階 1R 北
34 2020年1月 2階 1R 北
35 2020年1月 2階 1R 北
36 2019年11月 2階 1R 北
37 2019年9月 3階 1R
38 2019年3月 3階 1R
39 2019年2月 4階 2LDK 南
40 2019年2月 4階 2LDK 南
41 2019年1月 4階 2LDK 南
42 2019年1月 4階 2LDK 南
43 2018年11月 4階 2LDK 南
44 2018年11月 4階 2LDK 南
45 2018年11月 4階 2LDK 南
46 2018年11月 4階 2LDK 南
47 2018年11月 6階 2LDK 南
48 2018年10月 3階 1R
49 2018年10月 4階 2LDK 南
50 2018年10月 4階 2LDK
51 2018年9月 3階 1R 東
52 2018年8月 4階 2LDK
53 2018年8月 3階 1DK
54 2018年6月 4階 2LDK
55 2018年5月 3階 1DK
56 2018年3月 3階 1DK
57 2018年3月 4階 3LDK
58 2018年3月 3階 1R 東
59 2017年11月 4階 1R 東
60 2017年9月 4階 1R 東
61 2017年9月 4階 2DK 南
62 2017年8月 3階 1R 北
63 2017年8月 5階 1R 東
64 2017年6月 4階 3LDK
65 2017年5月 4階 1R 東
66 2017年5月 4階 2DK
67 2017年4月 3階 1R 北
68 2017年3月 4階 1R 東
69 2017年2月 5階 1R 東
70 2017年2月 4階 1R 北
71 2016年11月 4階 1R 東
72 2016年8月 4階 1R 北
73 2016年2月 4階 1R 東
74 2016年2月 2階 1R 東
75 2015年10月 3階 1R 北西
76 2015年10月 3階 1R 東
77 2015年8月 4階 1R 東
78 2015年7月 3階 1R 北西
79 2015年7月 3階 1R 東
80 2015年6月 3階 1R 北西
81 2015年6月 4階 1R 東
82 2015年3月 4階 1R 東
83 2014年12月 4階 1R 南
84 2014年12月 3階 1R 東
85 2013年12月 4階 1R 東
86 2013年12月 4階 1R 東
87 2013年12月 4階 1R
88 2013年12月 2階 2LDK 南
89 2013年9月 2階 2LDK 南
90 2013年6月 6階 1DK 東
平均 3階 35.11㎡ 4.93㎡ 790万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全90件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイネスト新大阪の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイネスト新大阪の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区三国本町の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイネスト新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 24.53 ワンルーム 東
2023年12月 6階 58.28 3LDK 南
2023年12月 6階 58 3LDK 南
2023年10月 4階 19.22 ワンルーム
2023年5月 4階 24.53 ワンルーム
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイネスト新大阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイネスト新大阪の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区三国本町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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