アデニウムタワー萬代橋

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物件概要

  • 駅

    新潟駅より徒歩で12分

  • 路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 住所

    新潟県新潟市中央区万代2丁目3番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年4月

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上24階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    ジョイント・コーポレーション

  • 設計事務所

    浅井謙建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    南万代小学校

  • 中学校区

    新潟市立宮浦中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アデニウムタワー萬代橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アデニウムタワー萬代橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】ＪＲ信越本線「新潟駅」徒歩13分、新潟のシンボル萬代橋の近くです。申込レベルで完売した人気物件です。

新潟県民なら誰でも知っている観光スポットで、タワーが多いエリアです。

2009年7月ＲＣ構造24階建て総戸数139戸市内を圧するタワーマンションです。新潟市の中心街萬代橋の近くでシンボル的な場所で人気があります。

部屋は、3ＬＤＫ中心に各種揃っており部屋のタイプが選べます。タワーマンションで管理がいいことで知られています。

繁華街が近く、ほとんどの買い物は周辺でまかなうことができます。

小学校なども近く子育てにはいい環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/20 18:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】バスが様々な方面に出ているため便利です。利便性に対して、ちょうどいい家賃だと思う。

Can do、honeys、ビックカメラなども入っているため、乗り換え継いでに色々なことを済ませられる。駅からすぐのところに交番がある。街灯も多い。

駅中にラーメン、パスタ、イタリアン、酒屋、おにぎり屋など豊富にある。

少しの段差もスロープが付いているので配慮されていると感じる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtedさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2020/08/13 09:09

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】新幹線駅が最寄り駅ですが、まあ、万代シテイからは徒歩１０分以上で、遠いですよね。

万代シテイという伊勢丹・ラブラなどの大規模商業施設から歩いて数分なので、便利で楽しいと思います。

１Fの共用部はかっこいいですね。石を使ったインテリアは高級感あります。

信濃川サイドのお部屋の眺望は最高ですね！

上述のとおりですが、万代シテイという伊勢丹・ラブラなどの大規模商業施設から歩いて数分なので、便利で楽しいと思います。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】新潟駅まで徒歩15分くらいですが十分徒歩圏内です。

信濃川の近くで眺めがよくてやすらぎ堤で散歩ができます。

入り口を入ったところにはおしゃれな椅子があってご近所さんとおしゃべりできます。

窓が二重窓なので寒い時や騒音が気になるときは安心です。

徒歩3分くらいのところにラブラ万代などショッピングできるところがあって住みやすいです。

南万代小学校がすぐ近くなので通学が簡単です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】東京へ行くなら２時間で行けます。駅周辺は非常に栄えているため、生活には困りませんが住まいを持とうとすると家賃は高いですので安く住もうと思っている方は隣の燕三条駅周辺をおすすめします。新潟市内近辺なら徒歩やバスで行けるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,683万円

    193.4万円/坪

    ～

    3,911万円

    205.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    7,604円/坪

    ～

    16.0万円

    8,405円/坪

  • 表面利回り

    4.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アデニウムタワー萬代橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 7階 2LDK 北西
2 2023年12月 4階 2LDK 北西
3 2023年11月 11階 2LDK 北西
4 2023年10月 4階 2LDK 北西
5 2023年8月 4階 2LDK 北西
6 2023年5月 4階 2LDK 北西
7 2023年4月 19階 3LDK 南東
8 2022年12月 19階 3LDK 北
9 2022年10月 15階 2LDK 南東
10 2022年9月 16階 1LDK 南西
11 2022年8月 19階 3LDK 北
12 2022年8月 3階 2LDK 北西
13 2022年7月 3階 2LDK 南東
14 2022年6月 19階 2LDK 南
15 2022年5月 3階 2LDK 南東
16 2022年5月 3階 2LDK 南東
17 2022年4月 3階 2LDK 北西
18 2022年4月 15階 2LDK 南東
19 2022年3月 3階 2LDK 北西
20 2022年2月 19階 3LDK 北
21 2022年2月 19階 3LDK 北
22 2021年10月 3階 2LDK 南東
23 2021年9月 4階 3LDK 北西
24 2021年7月 14階 3LDK 南東
25 2021年2月 18階 2LDK 南西
26 2021年1月 9階 1LDK 南東
27 2020年6月 21階 2LDK 東
28 2020年2月 16階 3LDK 北西
29 2019年10月 3階 2LDK 南東
30 2019年9月 3階 2LDK 南東
31 2019年8月 4階 2LDK 南東
32 2019年8月 3階 2LDK 南東
33 2019年7月 3階 2LDK 南東
34 2019年7月 4階 2LDK 南東
35 2019年7月 3階 2LDK 南東
36 2019年6月 4階 2LDK 南東
37 2019年5月 3階 2LDK 南東
38 2019年3月 3階 2LDK 南東
39 2019年2月 17階 3LDK 南東
40 2019年1月 12階 2LDK 北西
41 2019年1月 12階 2LDK 北東
42 2018年12月 3階 2LDK 南東
43 2018年6月 4階 3LDK
44 2017年7月 3階 2LDK
45 2017年5月 3階 2LDK 北西
46 2015年10月 24階 3LDK 南東
47 2015年4月 24階 3LDK 南東
48 2015年2月 9階 1LDK 南東
49 2014年4月 24階 3LDK 南西
平均 9階 75.62㎡ 20.84㎡ 3,728万円 ＠161万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アデニウムタワー萬代橋の過去の販売相場

赤線 ＝ アデニウムタワー萬代橋の売買相場 緑線 ＝ 新潟市中央区万代の売買相場 青線 ＝ 新潟市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アデニウムタワー萬代橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 63.52 2LDK 北西
2024年1月 7階 71.05 2LDK 北西
2023年12月 7階 50.77 1LDK 南東
2023年10月 11階 72.49 2LDK 北西
2023年10月 7階 71.05 2LDK 北西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アデニウムタワー萬代橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ アデニウムタワー萬代橋の賃料相場 緑線 ＝ 新潟市中央区万代の賃料相場 青線 ＝ 新潟市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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