ダイアパレスシアース万代

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ダイアパレスシアース万代等、新潟市中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ダイアパレスシアース万代の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ダイアパレスシアース万代の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    新潟駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 住所

    新潟県新潟市中央区万代5丁目184番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年5月

  • 総戸数

    391戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新潟市立万代長嶺小学校

  • 中学校区

    新潟市立宮浦中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ダイアパレスシアース万代」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームマカロンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/23 23:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】近くにデパートもありスーパーもあり立地は良かった。 タクシーを使ってもワンメーターで着くので、何でも買い揃えることができる。余裕のある人にはいいと思います。

古い商店街もあったら昔ながらの雰囲気でよかった

管理人さんがしっかりしているし、カメラもあるから安心できた

隣の部屋の音は特に気にならなかった 日光も入ったし、部屋は比較的明るかった

近くには、ローソンがあったので便利だった

一通りも多いし、変な人もいないから子育てするには安心かと思う 近くに公園もあるので条件的には良いのでは

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームきょくさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/22 23:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

デパートも近く大変利便性が高いマンションです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/25 19:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】とても綺麗で飲食店や家電量販店その他いくつもお店が入っている。駅周りにはお店も多く、バスも通っている。

買い物や飲食施設が多くあり、買い物や飲食を済ませることができる。駅の中の警備室があり、ほぼ1日中警備員が見守っている。

ラーメン、パン、スイーツなど、たくさんの飲食店が入っており、充実しています。

トイレはとても綺麗で大きく、エレベーター、エスカレーターも完備されている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームecuriさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/05 23:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新潟駅が近い。伊勢丹、ラブラ万代など大型商業施設にも徒歩で行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】日本海側で最大の都市である新潟の主要駅であることから、大抵の飲食店や商業施設は揃っています。空港やバスターミナルまでも車で10~30分以内です。また、個人的におすすめなのは、南口を出て5分以内の場所にあるバーです。全日本コンクールのカクテル部門で複数回優勝しているマスターが運営しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたっちーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/27 03:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

カメラ付きインターフォンがしっかりしており、オートロックの前、自室の前双方のカラーモニタ、管理人室の呼び出しも可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム那覇さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/14 20:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロックがついているので、ある程度の防犯性能がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,097万円

    128.5万円/坪

    ～

    2,227万円

    136.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    5,018円/坪

    ～

    9.0万円

    5,546円/坪

  • 表面利回り

    4.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレスシアース万代の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南西
2 2024年1月 12階 2LDK 北西
3 2023年11月 5階 3LDK 南西
4 2023年6月 12階 3LDK 南西
5 2022年7月 7階 2LDK 南東
6 2022年3月 4階 3LDK 南西
7 2022年2月 7階 2LDK 南東
8 2021年12月 12階 2LDK 南西
9 2021年5月 10階 3LDK 西
10 2021年4月 7階 3LDK 南
11 2021年3月 3階 1R 西
12 2021年3月 3階 1R 西
13 2021年3月 4階 2LDK 南西
14 2020年11月 4階 2LDK 南
15 2020年11月 4階 3LDK 東
16 2020年10月 13階 3LDK 南西
17 2020年10月 4階 3LDK 西
18 2020年4月 4階 3LDK 西
19 2020年1月 14階 3LDK 南西
20 2020年1月 5階 3LDK 西
21 2020年1月 13階 3LDK 東
22 2019年11月 13階 3LDK 東
23 2019年4月 5階 3LDK 東
24 2019年3月 3階 3LDK 東
25 2019年3月 3階 3LDK 東
26 2019年3月 5階 3LDK 東
27 2019年3月 14階 3LDK 南西
28 2019年1月 14階 3LDK 南西
29 2018年9月 5階 3LDK 東
30 2018年9月 3階 3LDK 東
31 2018年9月 14階 3LDK 南西
32 2018年8月 3階 3LDK 東
33 2018年7月 14階 3LDK
34 2018年4月 14階 3LDK 西
35 2018年1月 14階 3LDK 南西
36 2017年10月 14階 3LDK 西
37 2017年7月 14階 3LDK 南西
38 2017年5月 6階 2LDK 南西
39 2017年4月 14階 3LDK
40 2017年4月 14階 3LDK 西
41 2017年4月 14階 3LDK 南西
42 2016年2月 14階 3LDK
43 2016年1月 14階 3LDK 南西
44 2015年11月 8階 3LDK 南
45 2015年4月 3階 1R 西
46 2015年2月 8階 3LDK 西
47 2014年10月 3階 1R 西
48 2014年9月 14階 3LDK 西
49 2013年9月 12階 3LDK 南
平均 8階 60.29㎡ 9.75㎡ 1,781万円 ＠97万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレスシアース万代の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレスシアース万代の売買相場 緑線 ＝ 新潟市中央区万代の売買相場 青線 ＝ 新潟市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレスシアース万代の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 3階 60.68 3LDK
2023年2月 9階 60.68 3LDK
2023年2月 13階 63.5 3LDK 北
2017年7月 14階 50.92 2LDK 北西
2016年12月 14階 60.68 3LDK 南東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレスシアース万代の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレスシアース万代の賃料相場 緑線 ＝ 新潟市中央区万代の賃料相場 青線 ＝ 新潟市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

新潟市中央区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ダイアパレスシアース万代 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.