ダイアパレスシアース万代南棟

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物件概要

  • 駅

    新潟駅より徒歩で12分

  • 路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 住所

    新潟県新潟市中央区万代5丁目7番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年2月

  • 総戸数

    391戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新潟市立万代長嶺小学校

  • 中学校区

    新潟市立宮浦中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレスシアース万代南棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレスシアース万代南棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/24 15:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】新潟駅にcocoloという駅ビルが入っており、簡単な買い物（生鮮品や服）は済ませることができます。

すぐ近くに商業施設がありますが、マンションは少し道に入るので夜でも静かです。

管理人の人もいますし、オートロックでセキュリティ面はしっかりしています。

室内はリフォームされていたので、とてもきれいでした。

すぐ近くにラブラ万代などの商業施設があり、普段のスーパーでの買い物や服のショッピングも済ませることができます。

病院や小学校、中学校がすぐ近くにあるので暮らしやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/14 03:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにファミマがあって便利です。ローソンも近いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/04 11:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】新幹線も止まるので、かなり大きな駅です。最近は改修工事も終了して、外見内見ともに、新しい見た目になりました。駅内にはコンビニも併設されております。トイレもかなり綺麗でおしゃれです。駅を出るとスタバやデパートみたいなところがあるので買い物ができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】最寄駅はJR信越本線新潟駅です。 大きな駅で周辺にショップも多く、便利に活用できます。

新潟の中ではかなり便利なエリアで、周りに大きな病院もあり安心して暮らせます。

ダイアパレスなので外観も共有部分も高級感があります。 日中は管理人がいるので安心です。

部屋は広々として使いやすく、収納も豊富です。

新潟駅周辺はスーパーや商業施設が多く、買い物に困らないです。

好立地のマンションなので快適に暮らせます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新潟駅に対する口コミ】新潟県で最も栄えている地域にある駅なので、駅ビルは充実している上、駅の外にも様々な店舗がある。仕事、遊び、買い物にも困らない立地。近場にはマンションやアパートも多く立ち並び、周辺で全て事足りる。東京にも新幹線一本で行ける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/02 15:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ショッピングセンター、デパート、図書館まで徒歩圏内

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,519万円

    82.4万円/坪

    ～

    1,613万円

    87.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    4,716円/坪

    ～

    9.6万円

    5,212円/坪

  • 表面利回り

    7.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレスシアース万代南棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南西
2 2024年3月 5階 3LDK 南
3 2024年2月 5階 3LDK 西
4 2023年9月 5階 3LDK 南西
5 2023年8月 6階 3LDK 南西
6 2023年8月 5階 3LDK 南
7 2023年8月 5階 3LDK 西
8 2023年6月 5階 3LDK 西
9 2023年6月 12階 3LDK 南西
10 2023年6月 12階 3LDK 南西
11 2023年5月 12階 3LDK 南西
12 2023年5月 12階 3LDK 南西
13 2023年4月 12階 3LDK 南西
14 2023年4月 5階 3LDK 南西
15 2023年4月 12階 3LDK 南西
16 2023年2月 5階 3LDK 南西
17 2022年9月 8階 3LDK 南西
18 2022年7月 8階 3LDK 南西
19 2022年7月 7階 2LDK 南東
20 2022年5月 3階 2LDK 南
21 2022年3月 8階 3LDK 南西
22 2022年2月 7階 2LDK 南東
23 2021年12月 12階 2LDK 南
24 2021年7月 5階 3LDK 南西
25 2021年7月 5階 3LDK 南
26 2021年6月 4階 2LDK 南西
27 2021年4月 5階 3LDK 南
28 2021年4月 11階 2LDK 南
29 2021年2月 13階 3LDK 南西
30 2021年1月 13階 3LDK 南西
31 2020年12月 13階 3LDK 南西
32 2020年12月 4階 2LDK 南西
33 2020年12月 13階 3LDK 南西
34 2020年11月 4階 2LDK 南西
35 2020年10月 5階 3LDK 南
36 2020年7月 13階 3LDK 南西
37 2020年6月 13階 3LDK 南西
38 2020年6月 13階 3LDK 南西
39 2020年3月 13階 3LDK 南西
40 2020年2月 13階 3LDK 南西
41 2020年1月 14階 3LDK 南西
42 2019年12月 13階 3LDK 南西
43 2019年12月 13階 3LDK 南
44 2019年12月 10階 3LDK 南西
45 2019年10月 14階 3LDK 南
46 2019年8月 6階 3LDK 南西
47 2019年8月 14階 3LDK 南
48 2019年6月 13階 3LDK 南
49 2019年5月 2階 3LDK 南
50 2019年3月 14階 3LDK 南
51 2019年3月 6階 3DK 南西
52 2019年2月 13階 3LDK 南西
53 2018年12月 14階 3LDK 南西
54 2018年12月 14階 3LDK 南西
55 2018年12月 13階 3LDK 南
56 2018年11月 2階 3LDK 南
57 2018年10月 14階 3LDK 南東
58 2018年9月 6階 2LDK 南西
59 2018年7月 13階 2LDK
60 2018年7月 14階 3LDK 南東
61 2018年7月 7階 3LDK
62 2018年6月 14階 3LDK
63 2018年6月 14階 3LDK 南西
64 2018年4月 10階 3LDK
65 2018年4月 10階 3LDK
66 2018年4月 7階 3LDK 南西
67 2018年1月 14階 3LDK 南東
68 2017年12月 14階 3DK
69 2017年11月 10階 2LDK
70 2017年7月 14階 3LDK 南東
71 2017年6月 14階 3LDK 南西
72 2017年6月 2階 3LDK
73 2017年6月 10階 2LDK
74 2017年5月 6階 2LDK 南西
75 2017年5月 3階 4LDK
76 2017年4月 13階 3LDK
77 2017年4月 14階 3LDK 南西
78 2017年4月 14階 3LDK 南東
79 2017年4月 13階 3LDK 南西
80 2017年4月 10階 2LDK 南西
81 2015年12月 2階 2LDK 南
82 2015年11月 2階 2LDK 南
83 2015年11月 13階 3LDK 南東
平均 9階 61.41㎡ 8.24㎡ 1,694万円 ＠91万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレスシアース万代南棟の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレスシアース万代南棟の売買相場 緑線 ＝ 新潟市中央区万代の売買相場 青線 ＝ 新潟市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレスシアース万代南棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 60.53 3LDK
2024年4月 11階 63.68 3LDK 南西
2024年4月 9階 63.68 3LDK 南西
2024年3月 13階 60.53 3LDK 南
2024年2月 12階 73.48 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレスシアース万代南棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレスシアース万代南棟の賃料相場 緑線 ＝ 新潟市中央区万代の賃料相場 青線 ＝ 新潟市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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