グランメディオ三郷中央

外観

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物件概要

  • 駅

    三郷中央駅より徒歩で5分

  • 路線

    『三郷中央駅』　つくばエクスプレス　

  • 住所

    埼玉県三郷市中央3丁目33番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年2月

  • 総戸数

    238戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    東レ建設、NIPPO、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    桜小学校

  • 中学校区

    彦成中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツ」約270m ●「におどり公園」約450m ●「三郷中央総合病院」約630m ●「ファミリーマート」約40m ●「ヤオコー」約270m ●「三郷市役所」約800m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランメディオ三郷中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランメディオ三郷中央」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】商店の数は多くはありませんが、駅前すぐにマルエツやヤオコーなどのスーパーがありコンビニなどもあるため、生活に必要な買い物はできます。 電車はつくばエクスプレスが通っていて、秋葉原まで20分ほどで一本で出ることができます。 近くに江戸川も流れていて長閑で治安もよく、道も整備されていて交通量の多い通りはしっかり歩道が完備されているので安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/04 14:24

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】駅周辺含め、地域は閑散としていて人ゴミが苦手な方には◎。電車の移動はつくばエクスプレスのみになりますが、都心まですぐに出れます。車での移動が可能な方だと越谷レイクタウンやイケヤ、三郷ららぽーとも近くにあるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームえびさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/08 21:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣にＯＫストアがあり、買い物には困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】駅前徒歩4分のため資産価値が落ちづらいためおすすめである。

駅前に大きな公園がある。 交番もあるため治安も安心である。

駐車場が全車平置きのため出し入れしやすい。

隣接するビルがないため日当たりがとてもいい。

駅周辺に２つのスーパーがある。 また、ららぽーとが車１０分ほどで行ける

歩ける距離に医院、総合病院があるため安心である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームVIRTUOSO RGBさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/22 07:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

必要なものは揃っていて、駅前スーパーも深夜1時まで営業しているのはありがたいです。車があれば新三郷、レイクタウンと買い物も至極便利。駅近くですが極めて静かで良好です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,320万円

    210.1万円/坪

    ～

    4,588万円

    223.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    6,448円/坪

    ～

    14.6万円

    7,126円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランメディオ三郷中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 3LDK 南西
2 2024年3月 11階 3LDK 南西
3 2023年4月 13階 3LDK 南西
4 2023年4月 12階 3LDK 南西
5 2023年3月 12階 3LDK 南西
6 2023年1月 8階 3SLDK 南西
7 2022年12月 13階 3LDK 南西
8 2022年12月 5階 4LDK 南
9 2022年10月 13階 3LDK 南西
10 2022年7月 5階 4LDK 南
11 2022年2月 12階 3LDK 南
12 2021年12月 13階 3LDK 南
13 2021年12月 12階 3LDK 南
14 2021年7月 1階 2LDK 南
15 2021年6月 13階 3LDK 南東
16 2021年4月 4階 3LDK 南西
17 2021年4月 13階 2LDK 南西
18 2021年1月 6階 3LDK 南西
19 2020年12月 8階 3LDK 南
20 2020年11月 8階 3LDK 南
21 2020年11月 1階 3LDK 南東
22 2020年11月 1階 3LDK 南東
23 2020年9月 7階 3LDK 南西
24 2020年7月 7階 3LDK 南西
25 2020年4月 10階 3LDK 南西
26 2020年2月 5階 3LDK 西
27 2019年12月 14階 3LDK 南東
28 2019年1月 14階 3SSLDK 南
29 2019年1月 2階 3LDK 南東
30 2018年10月 2階 3LDK 南東
31 2018年9月 3階 3LDK 南西
32 2018年8月 12階 3LDK 南東
33 2018年7月 5階 3LDK 南
34 2018年5月 5階 3LDK
35 2018年4月 2階 3LDK 南東
36 2018年4月 4階 3LDK
37 2018年3月 9階 3SLDK 南
38 2018年2月 13階 3LDK
39 2018年2月 4階 3LDK
40 2018年1月 10階 3LDK
41 2017年12月 12階 3LDK
42 2017年12月 10階 3LDK
43 2017年11月 5階 3LDK
44 2017年11月 12階 2LDK
45 2017年10月 5階 3LDK
46 2017年7月 11階 3LDK 南
47 2017年5月 3階 3LDK
48 2017年4月 12階 3LDK 南西
49 2017年4月 11階 3LDK 南
50 2017年2月 5階 3LDK 南
51 2017年1月 5階 3LDK 南
52 2017年1月 2階 4LDK 南南東
53 2016年11月 2階 4LDK 南南東
54 2016年11月 5階 3LDK 南
55 2016年10月 5階 3DK 南
56 2016年10月 4階 3LDK 南西
57 2016年8月 11階 3LDK 南南東
58 2016年6月 2階 3LDK 南西
59 2016年3月 9階 3LDK 西
60 2016年3月 1階 3LDK
61 2016年2月 10階 3LDK 南西
62 2016年2月 13階 3LDK 南西
63 2016年2月 6階 3LDK 西
64 2016年1月 10階 3LDK 南西
65 2016年1月 3階 3LDK 西南西
66 2016年1月 9階 3LDK
67 2016年1月 10階 3LDK 南東
68 2015年12月 6階 3LDK 西南西
69 2015年12月 10階 3LDK 南南東
70 2015年12月 7階 3LDK 南
71 2015年12月 8階 4LDK 西南西
72 2015年11月 2階 3LDK 南西
73 2015年11月 2階 4LDK 西南西
74 2015年11月 13階 3LDK 西南西
75 2013年10月 8階 3LDK 南西
76 2013年8月 8階 3LDK 南西
平均 7階 71.89㎡ 13.46㎡ 3,556万円 ＠163万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランメディオ三郷中央の過去の販売相場

赤線 ＝ グランメディオ三郷中央の売買相場 緑線 ＝ 三郷市中央の売買相場 青線 ＝ 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランメディオ三郷中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 3階 73.25 3LDK 北東
2019年5月 3階 73.25 3LDK
2017年12月 4階 64.49 3LDK 南西
2016年12月 3階 73.25 3LDK 南西
2015年1月 3階 73.25 3LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランメディオ三郷中央の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランメディオ三郷中央の賃料相場 緑線 ＝ 三郷市中央の賃料相場 青線 ＝ 三郷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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