エスリード栗東駅前パークレジデンス

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物件概要

  • 駅

    栗東駅より徒歩で2分

  • 路線

    『栗東駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    滋賀県栗東市綣3丁目11番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年1月

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード栗東駅前パークレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード栗東駅前パークレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗東駅に対する口コミ】車道と歩道が分かれているので、子供と一緒に歩きやすいです。駅周辺には飲食店や大型スーパー、公園や居酒屋等もあるため、駅近に住めば普段の生活で車がなくても問題ありません。また、転勤族が多い地域のため、幼稚園や小学校も転入・転出が多く、子供たちはもちろん保護者の方々もとても暖かく向かい入れてくれます。また、幼稚園は駅近くに私立が2つあるのですが、都会に比べて保育料がとても安く助かります。車社会なのであまり電車は使いませんが、京都駅まで1本３０分程で行くことが出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆゆさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/23 16:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスがとてもきれいベランダから公園が見えるたまに公園がうるさいことはあるが子育て世帯にはいいマンションだと思う春は桜がきれい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/25 09:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗東駅に対する口コミ】大阪、京都のベッドタウンという事もあり、都市圏までのアクセスは非常に良好。利便性、住みやすさ、物価については文句無しかと思われる。

病院、スーパー、百貨店など駅周辺に多く、買い物、飲み会には困らない。大きな犯罪、駅周辺での犯罪を聞いたことがないので、良い部類だと思う。

近隣駅まで近く、その周辺には飲食店街など多くの店や人気店がある。

ある程度の距離感、規模感で学校等も有り、また公園なども点在している。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 11:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗東駅に対する口コミ】駅から南側に降りると、居酒屋やラーメン屋、少し歩くと焼肉屋もある。またすぐ近くにアルプラザ平和堂があるため、仕事帰りなどにそのままお買い物をして帰ることができ、すごく便利。また京都まで30分もかからない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,007万円

    136.3万円/坪

    ～

    3,193万円

    144.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    6,094円/坪

    ～

    14.8万円

    6,735円/坪

  • 表面利回り

    5.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード栗東駅前パークレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 12階 3LDK 南東
2 2021年10月 11階 3LDK 南西
3 2021年10月 8階 4LDK 南西
4 2021年9月 2階 2LDK 南西
5 2021年8月 5階 3LDK 南東
6 2021年6月 6階 4SLDK 南東
7 2021年5月 6階 3LDK 南西
8 2021年4月 6階 4SLDK 南東
9 2021年4月 6階 4SLDK 南東
10 2021年3月 2階 2LDK 南西
11 2020年9月 2階 2LDK 南西
12 2020年3月 2階 2LDK 南西
13 2019年10月 8階 3LDK 南東
14 2019年10月 8階 3LDK 南東
15 2019年10月 5階 3LDK 南東
16 2019年10月 8階 2LDK 南西
17 2019年9月 2階 2LDK 南西
18 2019年8月 5階 3LDK 南東
19 2019年6月 5階 3LDK 南東
20 2019年3月 2階 2LDK 南西
21 2019年3月 4階 3LDK 南西
22 2019年2月 12階 3LDK 南東
23 2018年12月 5階 3LDK 南東
24 2018年11月 4階 3LDK 南西
25 2018年10月 3階 4LDK 南東
26 2018年9月 2階 2LDK
27 2018年8月 4階 3LDK
28 2018年8月 3階 4LDK
29 2018年7月 3階 4LDK
30 2018年6月 4階 3LDK
31 2018年4月 2階 4LDK 南東
32 2018年2月 5階 南東
33 2017年3月 2階 2LDK 南西
34 2017年3月 11階 4LDK 南東
35 2016年11月 10階 3LDK 南東
36 2015年8月 10階 3LDK 南東
平均 5階 71.02㎡ 14.79㎡ 2,913万円 ＠135万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード栗東駅前パークレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード栗東駅前パークレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 栗東市綣の売買相場 青線 ＝ 栗東市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード栗東駅前パークレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 9階 71.4 3LDK 南東
2023年6月 9階 68.44 3LDK 南東
2023年1月 9階 71.4 3LDK 南東
2022年12月 9階 68.44 3LDK
2022年6月 9階 68.44 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード栗東駅前パークレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード栗東駅前パークレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 栗東市綣の賃料相場 青線 ＝ 栗東市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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