ネバーランド栗東アールステージ

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物件概要

  • 駅

    栗東駅より徒歩で5分

  • 路線

    『栗東駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    滋賀県栗東市綣3丁目2番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年5月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ミノベ建設

  • 新築時売主

    日本エスコン

  • 設計事務所

    二葉設計事務所

  • 管理会社

    カシワバラ・デイズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネバーランド栗東アールステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネバーランド栗東アールステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/06 22:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗東駅に対する口コミ】JR東海道本線栗東駅まで徒歩8分。直線で信号ひとつ。京都駅まで20分。居酒屋が数件、徒歩5分圏内に大型スーパーがひとつ。

閑静な住宅街。徒歩1分に公園、幼稚園、保育園あり。築10数年の小学校まで徒歩10分。道を挟んだ向かいに芸術会館がある。近所にいくつか工場もあるが騒音などは気にならない。

有人管理、管理状況良好、オートロック、エレベーター一機、宅配ボックス有り、駐車場・駐輪場有り、小型ペット飼育可能、バリアフリー、デザイナーズマンション。

バリアフリー、日当たり良好、自動湯はり、追いだき、床暖房

徒歩10分圏内に、大型スーパー。食品から衣類まで最低限の物は揃う。中に入っているケーキ屋さんも安くておいしい。個人経営の居酒屋が8件ほど。

総合病院まで車で8分。徒歩5分に築10数年の小児科が2件あり。年に2回ファミリー向けのイベントあり。幼稚園徒歩1分。小学校徒歩10分。保育園は学年によるが、待機児童が多い学年でも半年も待てば入れる様子。徒歩圏に公園多数。各学区に児童館。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 22:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗東駅に対する口コミ】駅の周りに居酒屋などの飲食店が少なく、静かでよい。駅の周りは割と明るいので、夜に散歩に行きやすい。駅前に交番もあり安心。駅のホームに行くエスカレーター、エレベーターも分かりやすく、子連れでも安心して利用できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗東駅に対する口コミ】付近にイオンと商業施設がある。日常の買い物には十分である。 電車はすいており、座れる場合が多い。その割には本数も多く、15分に一本程度ある。 周辺の道は広く、夜でも明るいので、アクセスは良好であり、利用はしやすいと言える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗東駅に対する口コミ】いつも落ち着いた雰囲気の駅です。駅のすぐ近くにはアル・プラザ栗東やウィングプラザがあり、日用品や衣類、100円均一など幅広いお店が充実しています。銀行もあります。ロータリーは車が入りやすく利用しやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,111万円

    115.6万円/坪

    ～

    3,304万円

    122.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    4,859円/坪

    ～

    14.4万円

    5,371円/坪

  • 表面利回り

    5.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネバーランド栗東アールステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 4階 4SLDK 南東
2 2023年3月 4階 4LDK 北西
3 2022年11月 14階 4LDK 南西
4 2022年8月 14階 4LDK 南西
5 2022年6月 14階 4LDK 南西
6 2021年6月 13階 3LDK 南西
7 2020年6月 15階 3LDK 南東
8 2019年7月 3階 3LDK 南西
9 2019年6月 13階 3LDK 南西
10 2019年4月 2階 3LDK 南東
11 2018年11月 2階 3LDK 南東
12 2018年10月 2階 3LDK 南東
13 2018年10月 3階 南東
14 2018年7月 2階 3LDK
15 2018年4月 2階 3LDK
16 2018年1月 8階 3LDK
17 2016年3月 13階 3LDK 南
18 2016年3月 6階 4LDK 東南東
19 2015年3月 12階 3LDK 南西
20 2015年1月 12階 4LDK 南
21 2014年7月 11階 4LDK 東南東
22 2014年4月 2階 3LDK 南東
23 2014年3月 4階 4LDK 北西
24 2014年3月 2階 4LDK 東南東
25 2014年2月 4階 3LDK 南西
26 2013年10月 15階 3LDK 南南西
27 2013年10月 14階 4LDK 南東
28 2013年10月 14階 4LDK 東南東
29 2013年9月 2階 3LDK 南南西
30 2013年4月 5階 4LDK 東南東
31 2012年9月 8階 3LDK 南南西
32 2012年2月 11階 3LDK 南南西
33 2011年7月 14階 3LDK 東南東
34 2011年6月 10階 4LDK 東南東
35 2011年2月 10階 3LDK 東南東
36 2010年11月 5階 3LDK 南南西
37 2010年7月 11階 3LDK 東南東
38 2010年3月 11階 3LDK 東南東
平均 8階 78.84㎡ 21.74㎡ 2,368万円 ＠99万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネバーランド栗東アールステージの過去の販売相場

赤線 ＝ ネバーランド栗東アールステージの売買相場 緑線 ＝ 栗東市綣の売買相場 青線 ＝ 栗東市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネバーランド栗東アールステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 14階 90.64 4LDK 南西
2022年8月 2階 78.54 3LDK 南西
2021年10月 10階 70.48 3LDK 南東
2019年6月 2階 78.54 3LDK
2015年9月 14階 78.54 3LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネバーランド栗東アールステージの過去の賃料相場

赤線 ＝ ネバーランド栗東アールステージの賃料相場 緑線 ＝ 栗東市綣の賃料相場 青線 ＝ 栗東市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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