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栗東駅より徒歩で3分
『栗東駅』 JR東海道本線
滋賀県栗東市綣3丁目8番23号 周辺地図はこちら
1996年11月
174戸
地上14階建 地下1階
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
竹中工務店
進和不動産
KPLAN
日本管財住宅管理
日勤
所有権
商業地域
マンション偏差値 | 栗東市ランキング | 栗東駅ランキング |
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位 (27物件中) | 位 (21物件中) | |
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※グレーシィ栗東セレージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | makikoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/11 10:33 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【栗東駅に対する口コミ】栗東駅周辺は商業施設や居酒屋が多いのでとてもにぎわっています。駅のロータリーも綺麗でベンチもあるので電車を待つスペースをしっかり確保されています。一番近い商業施設であるアルプラザ栗東からは駅までスムーズに行ける通路があるので便利です。 |
少し歩いたところに栗東芸術文化会館さきらがあるのですが、大きな広場があるので休日は親子連れや子供たちがいっぱい集まります。駅前に交番もあるので治安的にも安心です。 |
エントランスがとにかく広くて綺麗です。外観も素敵なので栗東のアットホームな雰囲気に溶け込んでいます。セキュリティもしっかりしているので、お子様がいるご家族や女性だけの入居でも安心です。 |
日当たりが良い場所に住んでいたので、電気代がそこまでかからなかった印象です。冬は少し寒いかもと思っていたのですが、そこまで風が吹き荒れることもないので年中快適過ごすことができました。 |
アル・プラザ栗東とバロー栗東があるので食品にはほぼ困らない立地になっています。居酒屋もたくさんあって、海鮮メインや焼鳥メインなどバリエーション豊富な居酒屋も多いです。 |
駅前に交番もありますし、アル・プラザ栗東には人もたくさんいるので、お子様がもしもの時にも頼れる場所がたくさんあります。マンション内のコミュニケーションも比較的あるので、安心して暮らすことができます。 |
ニックネーム | K&Kさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/29 10:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【栗東駅に対する口コミ】駅から近い!10分前に家を出ればエレベーターが混んでいようが余裕で電車に間に合う |
下に降りればコンビニ、目の前には総合スーパー、駅が目の前、小学校も歩いて5分。文句のつけどころがない立地。 |
オートロックだし、管理人も常駐。清掃も毎日してくれていて綺麗に使われている。 |
機密性が高いので、冬でも暖房つけずに耐えられる程度。夏も良い風が入ってきて涼しく過ごせる。 |
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店適度に全て揃っており、子供の学校用品も総合スーパーに全て揃っている |
現代では珍しく子供が多く活気がある地域。行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院も揃っており、完結する。 |
ニックネーム | ナンシーさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/16 09:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【栗東駅に対する口コミ】最寄り駅の栗東は新快速は止まりませんが、草津や京都まですぐに行ける距離なので便利な路線です。駅前はアルプラザ栗東や居酒屋、美容院などいろいろな種類のお店があって便利です。 |
マンションが多く立ち並ぶ区域なので住みやすさは感じました。駅周辺の騒音もほとんど気になりませんでした。 |
エントランスがとても綺麗で来客の出入りもスムーズです。オートロックも完備です。 |
部屋全体が明るく季節に関係なく過ごしやすい室温です。 |
一番大きな商業施設はアルプラザ栗東ですが、ほかにも様々なスーパーがたくさんあるので、車をお持ちならいろいろな場所に行ける便利な立地です。コンビニも多く立ち並んでいるので深夜のお買い物にも便利です。 |
保育園や小学校も近くに多いので、町全体が子供が過ごしやすい地域になっていると思います。 |
ニックネーム | katoみさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/15 17:46 |
5.0
5.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【栗東駅に対する口コミ】最寄りの駅は栗東駅ですが、栗東駅から草津や京都など新快速が止まるいろいろな駅に行くのに便利な立地なのでおすすめです。栗東駅周辺はアルプラザ栗東やセブンイレブンなど買い物するところがたくさんあります。 |
栗東駅前の交番があるので何かあったときに安心です。商業施設も多いですし、人通りも多いのでお子様が遊ぶ際にも周りの人たちが見守ってくれているので安心さはあります。 |
スタイリッシュな外観で栗東の街にも馴染んでいて一体感は抜群です。フロントも広くてオートロックも完備されているのでセキュリティも問題ありません。 |
部屋の造りはとても広くて住み心地は申し分ないです。日当たりもいいので洗濯物もよく乾くイメージです。 |
近くで大きな商業施設だとアルプラザ栗東ですが、少し歩けばいろいろな商業施設があり、コンビニやパン屋さんなどもあるので買い物する場所としてとても充実していると思います。飲食店も多いですし、特に居酒屋がたくさんあって飲み会もしやすいです。 |
耳鼻科や皮膚科などの病院がたくさん立ち並んでいるので、健康面での不安が解決できる立地だと思います。幼稚園もたくさんあってご近所さんもたくさん通っているのでコミュニケーションもたくさんかわせるのがいいですね。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/20 20:19 |
5.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【栗東駅に対する口コミ】10分に一本はあり、そこまで大きくもない為、混雑することは少ない。バスは市内バスが巡行しており、定期的に駅で発着している。車があればまず困らない。家賃は守山・草津に比べ安い。立地としてベッドタウンとして機能している。 |
駅から陸橋で平和堂とウイングプラザに直結しており、利便性はそこそこある。駅前交番があり、見通しの良いロータリーで街頭も設置されている。飲み屋はあるが、ほとんど騒いだりマナーが悪い人はみない。 |
古くからかんしゃ堂という美味しいパン屋がある。平和堂内にフードコートが設置されている。その他目利きの銀次などがある。 |
特殊出生率が高く、児童数も多い市である為、子育て環境には力をいれている。古いトイレ等は改築を行ったりしている。エレベーターも最近東西口両方に設置された。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/07 22:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【栗東駅に対する口コミ】東口は、アルプラも近くにあり、駅周辺のマンション下には飲食店が立ち並ぶ。店舗規模は小さいが店舗数も多くランチにはお手頃な値段で美味しくいただから店が多い。西口には駅前に小学校も隣接している。栗東は新快速が止まらないが隣の草津で乗り換えれば京都まで20分弱でつくことができる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ATSUSHIさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/26 00:15 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【栗東駅に対する口コミ】駅近くで、買い物も、病院、銀行もあり、すごく便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【栗東駅に対する口コミ】駅の周辺に大規模なマンションが建設されており、そういったマンションへのアクセスは非常にいい。また駅前に大型複合スーパーがあるので買い物などにも困らない。また1つ隣が主要駅であるのでそういった面でも便利である。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,225万円
138.5万円/坪
3,424万円
147.1万円/坪
賃料査定
10.0万円
4,305円/坪
11.0万円
4,758円/坪
表面利回り
3.80%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年2月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
4 | 2024年1月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
5 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年12月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年11月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年10月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2023年2月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
13 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2022年9月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
16 | 2022年8月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
17 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2022年4月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
19 | 2022年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
20 | 2021年9月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
21 | 2021年7月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
22 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2020年12月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
24 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2019年12月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2019年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2019年8月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2019年8月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2019年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2018年9月 | 14階 | 3LDK | |||||
36 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
37 | 2018年3月 | 12階 | 3LDK | |||||
38 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | |||||
39 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2018年1月 | 10階 | 南東 | |||||
41 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
42 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
43 | 2015年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
44 | 2015年7月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
45 | 2015年1月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
46 | 2014年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
47 | 2013年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
48 | 2013年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
49 | 2013年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
50 | 2013年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
51 | 2013年6月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
52 | 2013年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 9階 | 74.82㎡ | 11.42㎡ | 2,307万円 | @101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 5階 | 69.54 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 12階 | 69.9 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年5月 | 5階 | 69.54 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年11月 | 9階 | 72.6 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年7月 | 9階 | 66.47 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グレーシィ栗東ビステージ
栗東徒歩1分 |
エスリード栗東
栗東徒歩6分 |
グレーシィ栗東デュオ
栗東徒歩1分 |
サーパス栗東駅前
栗東徒歩1分 |
ウイングビュー
栗東徒歩2分 |
グレーシィ栗東オーブ
栗東徒歩2分 |
ネバーランド栗東アールステージ
栗東徒歩5分 |
エスリード栗東第2
栗東徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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