グレーシィ栗東セレージュ

外観

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物件概要

  • 栗東駅より徒歩で3分

  • 路線

    『栗東駅』 JR東海道本線 

  • 住所

    滋賀県栗東市綣3丁目8番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年11月

  • 総戸数

    174戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    進和不動産

  • 設計事務所

    KPLAN

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グレーシィ栗東セレージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グレーシィ栗東セレージュ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 8

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmakikoさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/11 10:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗東駅に対する口コミ】栗東駅周辺は商業施設や居酒屋が多いのでとてもにぎわっています。駅のロータリーも綺麗でベンチもあるので電車を待つスペースをしっかり確保されています。一番近い商業施設であるアルプラザ栗東からは駅までスムーズに行ける通路があるので便利です。

少し歩いたところに栗東芸術文化会館さきらがあるのですが、大きな広場があるので休日は親子連れや子供たちがいっぱい集まります。駅前に交番もあるので治安的にも安心です。

エントランスがとにかく広くて綺麗です。外観も素敵なので栗東のアットホームな雰囲気に溶け込んでいます。セキュリティもしっかりしているので、お子様がいるご家族や女性だけの入居でも安心です。

日当たりが良い場所に住んでいたので、電気代がそこまでかからなかった印象です。冬は少し寒いかもと思っていたのですが、そこまで風が吹き荒れることもないので年中快適過ごすことができました。

アル・プラザ栗東とバロー栗東があるので食品にはほぼ困らない立地になっています。居酒屋もたくさんあって、海鮮メインや焼鳥メインなどバリエーション豊富な居酒屋も多いです。

駅前に交番もありますし、アル・プラザ栗東には人もたくさんいるので、お子様がもしもの時にも頼れる場所がたくさんあります。マンション内のコミュニケーションも比較的あるので、安心して暮らすことができます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームK&Kさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/01/29 10:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗東駅に対する口コミ】駅から近い!10分前に家を出ればエレベーターが混んでいようが余裕で電車に間に合う

下に降りればコンビニ、目の前には総合スーパー、駅が目の前、小学校も歩いて5分。文句のつけどころがない立地。

オートロックだし、管理人も常駐。清掃も毎日してくれていて綺麗に使われている。

機密性が高いので、冬でも暖房つけずに耐えられる程度。夏も良い風が入ってきて涼しく過ごせる。

スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店適度に全て揃っており、子供の学校用品も総合スーパーに全て揃っている

現代では珍しく子供が多く活気がある地域。行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院も揃っており、完結する。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームナンシーさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/16 09:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗東駅に対する口コミ】最寄り駅の栗東は新快速は止まりませんが、草津や京都まですぐに行ける距離なので便利な路線です。駅前はアルプラザ栗東や居酒屋、美容院などいろいろな種類のお店があって便利です。

マンションが多く立ち並ぶ区域なので住みやすさは感じました。駅周辺の騒音もほとんど気になりませんでした。

エントランスがとても綺麗で来客の出入りもスムーズです。オートロックも完備です。

部屋全体が明るく季節に関係なく過ごしやすい室温です。

一番大きな商業施設はアルプラザ栗東ですが、ほかにも様々なスーパーがたくさんあるので、車をお持ちならいろいろな場所に行ける便利な立地です。コンビニも多く立ち並んでいるので深夜のお買い物にも便利です。

保育園や小学校も近くに多いので、町全体が子供が過ごしやすい地域になっていると思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームkatoみさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/15 17:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗東駅に対する口コミ】最寄りの駅は栗東駅ですが、栗東駅から草津や京都など新快速が止まるいろいろな駅に行くのに便利な立地なのでおすすめです。栗東駅周辺はアルプラザ栗東やセブンイレブンなど買い物するところがたくさんあります。

栗東駅前の交番があるので何かあったときに安心です。商業施設も多いですし、人通りも多いのでお子様が遊ぶ際にも周りの人たちが見守ってくれているので安心さはあります。

スタイリッシュな外観で栗東の街にも馴染んでいて一体感は抜群です。フロントも広くてオートロックも完備されているのでセキュリティも問題ありません。

部屋の造りはとても広くて住み心地は申し分ないです。日当たりもいいので洗濯物もよく乾くイメージです。

近くで大きな商業施設だとアルプラザ栗東ですが、少し歩けばいろいろな商業施設があり、コンビニやパン屋さんなどもあるので買い物する場所としてとても充実していると思います。飲食店も多いですし、特に居酒屋がたくさんあって飲み会もしやすいです。

耳鼻科や皮膚科などの病院がたくさん立ち並んでいるので、健康面での不安が解決できる立地だと思います。幼稚園もたくさんあってご近所さんもたくさん通っているのでコミュニケーションもたくさんかわせるのがいいですね。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/20 20:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗東駅に対する口コミ】10分に一本はあり、そこまで大きくもない為、混雑することは少ない。バスは市内バスが巡行しており、定期的に駅で発着している。車があればまず困らない。家賃は守山・草津に比べ安い。立地としてベッドタウンとして機能している。

駅から陸橋で平和堂とウイングプラザに直結しており、利便性はそこそこある。駅前交番があり、見通しの良いロータリーで街頭も設置されている。飲み屋はあるが、ほとんど騒いだりマナーが悪い人はみない。

古くからかんしゃ堂という美味しいパン屋がある。平和堂内にフードコートが設置されている。その他目利きの銀次などがある。

特殊出生率が高く、児童数も多い市である為、子育て環境には力をいれている。古いトイレ等は改築を行ったりしている。エレベーターも最近東西口両方に設置された。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 22:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗東駅に対する口コミ】東口は、アルプラも近くにあり、駅周辺のマンション下には飲食店が立ち並ぶ。店舗規模は小さいが店舗数も多くランチにはお手頃な値段で美味しくいただから店が多い。西口には駅前に小学校も隣接している。栗東は新快速が止まらないが隣の草津で乗り換えれば京都まで20分弱でつくことができる。

デメリット(1項目)

ニックネームATSUSHIさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/26 00:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗東駅に対する口コミ】駅近くで、買い物も、病院、銀行もあり、すごく便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【栗東駅に対する口コミ】駅の周辺に大規模なマンションが建設されており、そういったマンションへのアクセスは非常にいい。また駅前に大型複合スーパーがあるので買い物などにも困らない。また1つ隣が主要駅であるのでそういった面でも便利である。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,225万円

    138.5万円/坪

    3,424万円

    147.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    4,305円/坪

    11.0万円

    4,758円/坪

  • 表面利回り

    3.80

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グレーシィ栗東セレージュの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 南西
2 2024年2月 5階 3LDK 南西
3 2024年2月 12階 4LDK 南西
4 2024年1月 12階 4LDK 南西
5 2024年1月 5階 3LDK 南西
6 2024年1月 5階 3LDK 南西
7 2023年12月 12階 4LDK 南西
8 2023年11月 12階 4LDK 南西
9 2023年10月 5階 3LDK 南西
10 2023年10月 14階 3LDK 南西
11 2023年6月 5階 3LDK 南西
12 2023年2月 12階 4LDK 南西
13 2022年9月 5階 3LDK 南西
14 2022年9月 5階 3LDK 南西
15 2022年9月 11階 4LDK 南西
16 2022年8月 12階 4LDK 南西
17 2022年7月 9階 3LDK 南西
18 2022年4月 12階 4LDK 南西
19 2022年3月 7階 4LDK 南西
20 2021年9月 9階 2SLDK 南東
21 2021年7月 10階 4LDK
22 2021年3月 5階 3LDK 南西
23 2020年12月 12階 4LDK 南西
24 2020年3月 6階 3LDK 南西
25 2019年12月 14階 3LDK 南西
26 2019年12月 6階 3LDK 南西
27 2019年11月 11階 3LDK 南西
28 2019年10月 11階 3LDK 南西
29 2019年9月 6階 3LDK 南西
30 2019年8月 14階 3LDK 南西
31 2019年8月 14階 3LDK 南西
32 2019年5月 11階 3LDK 南西
33 2019年3月 6階 3LDK 南西
34 2019年2月 14階 3LDK 南西
35 2018年9月 14階 3LDK
36 2018年7月 3階 3LDK
37 2018年3月 12階 3LDK
38 2018年1月 12階 3LDK
39 2018年1月 3階 3LDK 南西
40 2018年1月 10階 南東
41 2017年5月 3階 3LDK
42 2016年5月 5階 3LDK 南東
43 2015年8月 9階 3LDK 南西
44 2015年7月 13階 3LDK 南西
45 2015年1月 13階 3LDK 南西
46 2014年5月 10階 3LDK 南東
47 2013年12月 9階 3LDK 南西
48 2013年11月 9階 3LDK 南西
49 2013年9月 10階 3LDK 南西
50 2013年8月 7階 3LDK 南西
51 2013年6月 9階 2SLDK 南東
52 2013年6月 13階 3LDK 南西
平均 9階 74.82㎡ 11.42㎡ 2,307万円 @101万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グレーシィ栗東セレージュの過去の販売相場

赤線 = グレーシィ栗東セレージュの売買相場 緑線 = 栗東市綣の売買相場 青線 = 栗東市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グレーシィ栗東セレージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 5階 69.54 3LDK
2023年5月 12階 69.9 3LDK
2023年5月 5階 69.54 3LDK
2022年11月 9階 72.6 3LDK 南西
2022年7月 9階 66.47 3LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グレーシィ栗東セレージュの過去の賃料相場

赤線 = グレーシィ栗東セレージュの賃料相場 緑線 = 栗東市綣の賃料相場 青線 = 栗東市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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