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不動前駅より徒歩で6分
武蔵小山駅より徒歩で9分
戸越駅より徒歩で16分
大崎広小路駅より徒歩で19分
目黒駅より徒歩で20分
『不動前駅』 東急目黒線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
東京都品川区小山1丁目1番9号 周辺地図はこちら
2013年2月
61戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
コスモスイニシア
IAO竹田設計
大和ライフネクスト
日勤
南西
所有権
準工業地域
後地小学校
荏原第一中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 品川区ランキング | 不動前駅ランキング |
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位 (1,616物件中) | 位 (196物件中) | |
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※イニシアイオ武蔵小山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Mai00000さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2016/08/07 23:26 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】交通の便は非常に良いです。目黒駅まで一駅、浦和のスタジアムまでも直通で1本。羽田までも1時間しません。 武蔵小山のパルム商店街には飲食店が多数あります。 不動前にもカレー屋や焼き鳥などを始め、食には困りません。 |
少し歩けば目黒通りもありますが、非常に静かです。春には桜が綺麗な禿坂の近くです。 武蔵小山駅には有名な商店街があり、買い物にも不自由しません。 |
エントランスに本が飾ってあり、おしゃれで綺麗です。家に招いた友人にも褒められました。留守にすることも多いため、宅配BOXはありがたいです。 常時ではありませんが、管理人さんが玄関に定期的にいるのは安心できます。 |
風通しが良いですし、日当たりも良いです。隣の物音も聞こえません。ドアに使われている茶色が、北欧系の優しい色で好みです。浴室乾燥やミストシャワーがついています。リビングでは床暖房も使用できます。 |
武蔵小山駅の商店街パルムは、非常に有名で、店数も多く買い物に困りません。飲食店も多く、路地を1本入ると隠れ名店があったりします。テレビにも度々出たりと、飲食や買い物には困らないかと思います。もちろん、主婦の味方のスーパーもあります。 |
車がさほど多くなく、ベビーカーで歩きやすいです。生活する上で、子育てには今のところ困っていません。駅の近くには小児科もあり、行きつけの病院になっています。公園も多いです。 |
ニックネーム | Soyさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/06 16:01 |
-
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
不動前から10分以内の好立地です。東急ストアなどのスーパーが充実しており、武蔵小山までも徒歩圏内です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Haさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/25 06:47 |
-
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
武蔵小山も近く、色々あるが基本静かで暮らしやすい |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】大崎広小路駅周辺には有名なラーメン屋さんやお洒落なカフェなどの商業施設があります。都心部の五反田まで約5分とアクセスも良好です。通勤ラッシュ時以外電車の混雑は少ないため快適に乗降車できます。夜道も街灯で明るく照らされているので暗い場所を通る心配が少ないです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 11:58 |
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】不動前、武蔵小山と2駅利用可。パルム商店街もありお買い物に便利です。 |
住宅街で比較的静かです。歩行者専用道路や公園も近くにあります。 |
定期的なメンテナンスも入っており、木や花などが植えられてます。廊下もある程度のスペースがあります。 |
ミストがついていて、リラックスできるお風呂場です。浴室乾燥もついてます。 |
オオゼキ、ライフ、東急ストアなどスーパーが徒歩圏内に色々あります。 |
近くの林試の森公園には自然がたくさんあります。子供には良い環境です。 |
売却査定
5,799万円
435.8万円/坪
6,157万円
462.7万円/坪
賃料査定
19.4万円
14,600円/坪
21.4万円
16,136円/坪
表面利回り
4.10%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
3 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
5 | 2022年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
6 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
10 | 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
12 | 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
13 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
14 | 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
15 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
16 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
17 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
18 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
19 | 2020年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
20 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
21 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
22 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
23 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
24 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
25 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
26 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
27 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
28 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
29 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
30 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
31 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ||||
32 | 2019年5月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ||||
33 | 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
34 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
35 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
36 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
37 | 2018年8月 | 4階 | 1LDK | |||||
38 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
39 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
40 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
41 | 2017年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
42 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
43 | 2017年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
44 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
45 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
46 | 2016年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
47 | 2016年7月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
48 | 2016年6月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
49 | 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
50 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 2階 | 52.31㎡ | 8.1㎡ | 5,952万円 | @376万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 3階 | 54.93 | 2LDK | 南西 | ||||||
2023年6月 | 3階 | 53.08 | 2LDK | |||||||
2023年5月 | 1階 | 54.93 | 2LDK | |||||||
2023年4月 | 1階 | 54.93 | 2LDK | |||||||
2023年4月 | 1階 | 54.93 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マートルコート武蔵小山
武蔵小山徒歩3分 |
セザール西小山
西小山徒歩3分 |
パークホームズ武蔵小山
武蔵小山徒歩3分 |
クレッセント武蔵小山
武蔵小山徒歩4分 |
アクサス武蔵小山アジールコート
武蔵小山徒歩5分 |
エクセレントシティ武蔵小山
武蔵小山徒歩3分 |
ドレッセ武蔵小山プレヴィ
武蔵小山徒歩3分 |
マイキャッスル武蔵小山
武蔵小山徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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