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熊本駅より徒歩で8分
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
熊本県熊本市中央区本山3丁目3番2号 周辺地図はこちら
2008年4月
131戸
地上15階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
増田、志多、建設工事共同企業体
作州商事
檀建築設計事務所
ランドメンテナンス
日勤
所有権
第二種住居地域
熊本市立向山小学校
熊本市立江南中学校
| マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 熊本駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(340物件中)
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 位
(55物件中)
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※エイルマンション熊本駅東マークウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:19 |
3.0
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】熊本駅から徒歩4分の位置にあるので、アプローチがしやすいです。 |
人通りの多い場所にあるため、夜でも安心してあるけます。 |
エントランスに住民専用のカフェがあるのが便利でいいです。 |
対面式キッチンがあるおかげで、料理を楽しく作れています。 |
マンションの前にガストがあるので、家族で外食がし易いです。 |
熊本県庁まで徒歩2分で行けるのが便利なところです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 19:20 |
5.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】熊本駅があるため、JRや新幹線などの乗り換えが便利。熊本駅やアミュプラザがあるため、移動や買い物に困らない。 |
アミュプラザがあり、すぐに遊びに行くことが出来る。リニューアルし、比較的きれいだと感じる。 |
アミュプラザ、熊本駅内、周辺のカフェが充実。 |
近くに森都心プラザがあり、図書館などの施設がある。 |
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| ニックネーム | にゃもさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/26 18:53 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】熊本駅近くで、徒歩でも行けます。 バス停も近くにあり便利です。 |
学校も近く、スーパーもあり買い物も便利です。 |
総戸数も多く、管理人も2人体制でいるので安心です。 |
ファミリータイプが多く、使いやすい間取りが多いです。 |
アミュプラザが出来て、お買い物飲食店は充実してます。 |
総戸数が多く、ファミリ層が多いので、誰かがすぐ気づき、動けると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/25 01:30 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】アミュプラザが駅の近くにあるので、電車の待ち時間も時間を潰しやすい。車両数も比較的多いので、通勤、帰宅ラッシュ時を除いては利用しやすいと思う。都会ほど路線数が多くないので、迷子になりにくく移動しやすいと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 22:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】新しくなって、とっても綺麗！楽しい！！わかりやすい！！！熊本駅って新幹線に乗る時にしか利用してなかったけど、アミュもできていくことが増えました！しかも、電車で移動できるから飲んでも平気！乗り場もわかりやすくて最高です！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぱぱさんかなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/24 17:15 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
幼稚園、小学校、中学校が近くにあってよい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】2021年には新しい大型施設が入った駅ビルができる予定で、周辺は今よりもっと栄えそうです。現時点では新幹線駅も路面電車の電停とも連結し中心地へのアクセスも容易にできます。大型図書館やスーパーも近場にあり生活するには便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,774万円
108.0万円/坪
2,946万円
114.6万円/坪
賃料査定
13.6万円
5,321円/坪
15.1万円
5,882円/坪
表面利回り
6.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年12月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年9月 | 15階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年4月 | 9階 | 1LDK | |||||
| 20 | 2017年4月 | 8階 | 2SLDK | |||||
| 21 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2013年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2013年7月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 75.11㎡ | 20.59㎡ | 2,248万円 | ＠98万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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15階 | 80.89 | 3LDK | 東 |
| 2023年3月 | |
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|
14階 | 56.32 | 2LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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|
7階 | 59.3 | 2LDK | |
| 2021年6月 | |
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5階 | 86.54 | 4LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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3階 | 59.3 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロマネスク熊本駅東
熊本駅前徒歩9分 |
サンパーク熊本駅東テラス
熊本徒歩8分 |
エイルマンション熊本駅東マークイースト
熊本徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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