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熊本駅より徒歩で8分
産交バス「本山営業所」バス停より徒歩で2分
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
熊本県熊本市中央区本山3丁目5番9号 周辺地図はこちら
2018年8月
69戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
森本組
大英産業
ATOM建築設計室
リビングサポート
日勤
所有権
第二種住居地域
向山小学校
江南中学校
■教育施設
鳳鳴保育園 徒歩2分 (約160m)
向山幼稚園 徒歩10分 (約750m)
向山小学校 徒歩9分 (約650m)
江南中学校 徒歩8分 (約600m)
ときわ幼稚園 徒歩13分 (約1,000m)
第一高等学校 車で4分 (約1,840m)
熊本高校 車で8分 (約4,000m)
■医療施設
あけぼの第2クリニック 徒歩4分 (約300m)
川野胃腸科内科医院 徒歩5分 (約360m)
村田外科胃腸科肛門科医院 徒歩7分 (約500m)
森都心歯科クリニック 徒歩4分 (約290m)
直海内科クリニック 徒歩10分 (約750m)
村上内科循環器科医院 徒歩10分 (約750m)
整形外科井上病院 徒歩11分 (約850m)
■公共・レジャー施設
熊本城 車で5分 (約2,100m)
熊本県立美術館 車で5分 (約2,500m)
熊本南警察署 車で4分 (約2,000m)
熊本市消防局南消防署 車で8分 (約3,540m)
■ショッピング
rocky本山店 徒歩6分 (約450m)
デイリーヤマザキ熊本本山店 徒歩7分 (約550m)
セブンイレブン 徒歩11分 (約810m)
DCMダイキ本山店 徒歩13分 (約1,000m)
ドラックストアモリ本壮店 徒歩15分 (約1,200m)
ケーズデンキ熊本十禅寺店 徒歩15分 (約1,200m)
スーパー・キッド熊本駅前店 徒歩13分 (約1,000m)
ゆめマート田崎 車で5分 (約2,040m)
イオンタウン田崎 車で5分 (約2,140m)
■金融期間
肥後銀行熊本駅前支店 徒歩8分 (約600m)
熊本銀行田崎支店 徒歩25分 (約2,000m)
三井住友銀行熊本支店 徒歩10分 (約800m)
本山郵便局 徒歩6分 (約480m)
熊本細工町郵便局 徒歩10分 (約800m)
田崎本町郵便局 徒歩13分 (約1,000m)
マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 熊本駅ランキング |
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位 (339物件中) | 位 (55物件中) | |
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※サンパーク熊本駅東テラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/10 11:54 |
5.0
3.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】新幹線、電車、市電、バス全て揃っていて熊本市内どこでも行けるマンションが立ち始めていてとても住みやすい環境になるのでは |
最近アミュが出来たので買い物する場所が増えた。時間潰しにとてもいい駅前に交番があったり、駅構内を警察が日常的に巡回しているので安心 |
熊本特有のお店(馬刺しなど)がならんでいる |
ハローデイというスーパーもできて買い物がしやすい、エレベーターは6階まで直通のものもあって便利 |
ニックネーム | るきたんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/24 20:49 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
熊本駅が近く、バス停、市電電停も近い。アミュプラザや図書館が近く、新幹線口側に公園もあり、子供の遊び場がある。川沿いで羨望がよく、河川敷で遊ぶこともできる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/26 17:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】最近新しくアミュプラザや図書館、コンサートホールなどが充実して発展してきた感が満載。小さい子がいてもゆとりをもって入れる飲食店も多く存在するから使い勝手はいい。またスーパーも併設され、魚がめっちゃ綺麗で安い。お総菜やお弁当も充実しているから、電車でアクセスしてどこかに行くより近隣住民が生活するのには充実してる施設である。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/26 13:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】熊本駅にアミュプラザが出来たため遊びに行きやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/17 06:08 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】最近は飲食店や商業施設など充実してきて街中からのアクセスもよくなってきている、以前は熊本駅周辺は治安も悪く立ち入ることが好きではなかったが綺麗にリニューアルあれておしゃれな建物となっている。今後も若者が増えていくと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】改修工事が進んでおり、新幹線口の方は居酒屋やバーなどが多数あり賑わっている。熊本の土産物を扱う店舗も多く、県外からの観光客にはいい時間つぶしができる。また、バスや市電乗り場もすぐ近くにあるため、中心地へのアクセスは良好。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,184万円
170.8万円/坪
4,443万円
181.4万円/坪
賃料査定
16.0万円
6,567円/坪
17.7万円
7,258円/坪
表面利回り
4.71%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2024年2月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2024年2月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2023年11月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2023年9月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2021年1月 | 14階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 11階 | 69.15㎡ | 13.86㎡ | 3,376万円 | @161万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 8階 | 63.93 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年9月 | 13階 | 81.68 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年7月 | 8階 | 63.93 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年3月 | 13階 | 81.68 | 3LDK | 西 | ||||||
2020年9月 | 8階 | 63.93 | 3LDK | |||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エイルマンション熊本駅東マークウエスト
熊本徒歩8分 |
ロマネスク熊本駅東
熊本駅前徒歩9分 |
エイルマンション熊本駅東マークイースト
熊本徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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