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熊本駅より徒歩で8分
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
熊本県熊本市中央区本山3丁目3番1号 周辺地図はこちら
2008年4月
87戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
増田、志多、建設工事共同企業体
作州商事
檀建築設計事務所
ランドメンテナンス
日勤
所有権
第二種住居地域
近隣商業地域
熊本市立向山小学校
熊本市立江南中学校
| マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 熊本駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(340物件中)
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 位
(55物件中)
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※エイルマンション熊本駅東マークイーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | runrun4001さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/06/15 16:45 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】バス停が目の前、JR熊本駅からも徒歩圏内、熊本市電Ａ系統の祇園橋駅。新幹線や空港などどこへ行くのにもとても便利な立地。 |
ロッキーというスーパーや小学校が数分なのでとても暮らしやすい。幹線道路が目の前なのに、敷地が広く奥まっているので静かで驚く。新都心プラザにある新しい図書館にも白川を見ながらおさんぽがてら行ける。 |
駐車場が敷地内で、けっこう広めのスペースなので大変便利。ゲートの自動開閉システムは他車を入れないのでセキュリティ上安心。ゲートエントランスの外観はちょっと欧州風でおしゃれ。 |
室内はバリアフリー、日当たりも良く住みやすい。 |
格安、新鮮食材のスーパー「ロッキー」が徒歩３分。熊本駅にはダイソー、ケンタッキー、熊本名物お土産店、飲食店モールがあり、新都心プラザには高級スーパー「フーディワン」と焼き立てパン屋、カフェなどがある。 |
近くに小学校、幼稚園、保育園もあり環境がいい。子育て世代が多く活気がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/13 08:35 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】路面電車やバスが走ってて駅内でおみやげやご飯が買えて待っていても退屈しないです家賃は地方都市なので高くなく利便性も良いです |
DAISOが駅にある。スタバやご飯を食べる所の種類が豊富でラーメンも食べれる田舎なのもあり治安はしっかりしてます。安心です |
スタバやラーメン、串カツ屋があってそこそこの値段で安定の味 |
普通だと思います。普通に整っていて良いです |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/27 12:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】駅周辺には様々なショッピングモールが増えており充実している。 また予備校等も徒歩5分のところにあり、浪人生にはおすすめである。 その他熊本駅内には様々なお土産屋さんがあり、熊本で有名な馬刺し等も買えるため観光される方は是非寄ってほしい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 15:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】土産物店が多く、アミュプラザができた事もありかなり利便性がよい。電車の待ち時間、退屈しない。飲食店もラーメンから定食、パン屋など幅広くあるため多く助かる。駐車場は立体駐車場含む数ヶ所あり、停める場所には困らない。ロータリーが少し分かりにくいかな |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【熊本駅に対する口コミ】新幹線・在来線の案内がわかりやすいです。混み具合ですが、土日やお盆のシーズンは比較的混雑しますが、年間を通して見るとさほど混み合って居ません。 熊本市電に乗り換えて10分ほどで市街地に行けるので、通勤や買い物にはとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,536万円
102.3万円/坪
2,693万円
108.7万円/坪
賃料査定
15.5万円
6,264円/坪
17.1万円
6,923円/坪
表面利回り
7.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2023年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2023年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2023年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2023年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2023年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2022年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2020年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2020年2月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2019年6月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 28 | 2016年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 29 | 2016年1月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 30 | 2013年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 31 | 2013年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 32 | 2013年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 72.75㎡ | 11.91㎡ | 2,291万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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11階 | 73.5 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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2階 | 80.24 | 4LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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2階 | 80.24 | 4LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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7階 | 59.52 | 2LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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7階 | 59.52 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンパーク熊本駅東テラス
熊本徒歩8分 |
エイルマンション熊本駅東マークウエスト
熊本徒歩8分 |
ロマネスク熊本駅東
熊本駅前徒歩9分 |
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