ザ・山王タワー

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物件概要

  • 駅

    大森駅より徒歩で2分

  • 路線

    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都大田区山王1丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年2月

  • 総戸数

    156戸

  • 階層

    地上22階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    近鉄不動産、三菱地所レジデンス、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション、IAO竹田設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大田区立山王小学校

  • 中学校区

    大田区立大森第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・山王タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・山王タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/02 01:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森駅に対する口コミ】京浜東北線なので本数が多い。 バスターミナルがあり本数も多く行き先も充実。タクシー乗り場にはいつもタクシーがいる。東京や新宿が30分圏内なこと。時間内無料の駐車場があり自家用車でも行ける。緑もある程度あってとても住んでいて気持ちが良い。

駅ビルが充実しており買いたいものが揃う。キオスクやNEWDAYSが4件くらいある。飲食店がたくさんある。おしゃれな飲食店が多く治安は良いと思う。

駅ビルにある家族亭はコスパ最強。 スシロー(くらずしだったかもしれない)があり子供も満足。とんかつサボテンなどの質の高い店もありどの年齢層でも満足できる。

トイレが広くエレベーターが充実している。スロープもあり音声案内もある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,255万円

    477.6万円/坪

    ～

    10,890万円

    507.1万円/坪

  • 賃料査定

    30.6万円

    14,285円/坪

    ～

    33.9万円

    15,789円/坪

  • 表面利回り

    3.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・山王タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 11階 3LDK 南西
2 2023年10月 2階 3LDK 南東
3 2023年5月 11階 3LDK 南西
4 2022年11月 17階 2LDK 北西
5 2022年11月 14階 3LDK 南西
6 2022年9月 5階 2SLDK 北西
7 2022年9月 6階 2LDK 北西
8 2022年9月 21階 3LDK 東
9 2022年8月 6階 2LDK 北西
10 2022年7月 6階 2LDK 北西
11 2022年5月 6階 2LDK 北西
12 2022年5月 5階 2LDK 北西
13 2022年2月 5階 2SLDK 北西
14 2022年2月 5階 2SLDK 北西
15 2021年12月 6階 2LDK 北西
16 2021年12月 5階 2SLDK 北西
17 2021年8月 5階 2SLDK 北西
18 2020年12月 6階 1LDK 南西
19 2020年12月 6階 1LDK 南西
20 2020年9月 11階 3LDK 南西
21 2020年5月 5階 1LDK 南西
22 2020年5月 5階 1LDK 南西
23 2020年3月 13階 3LDK 南西
24 2020年3月 17階 2LDK 北西
25 2020年1月 4階 3LDK 南東
26 2020年1月 11階 3LDK 南西
27 2020年1月 15階 1LDK 北西
28 2019年12月 17階 2LDK 西
29 2019年9月 11階 3LDK 北西
30 2019年9月 15階 1SLDK 北西
31 2019年8月 11階 3LDK 北西
32 2019年3月 15階 1SLDK 北西
33 2018年2月 22階 1LDK
34 2017年7月 22階 1LDK
35 2017年4月 22階 1LDK
36 2016年6月 9階 2SLDK 西
37 2016年6月 9階 2LDK 北西
38 2016年5月 9階 2LDK 北西
39 2016年2月 7階 2LDK 西北西
40 2015年10月 7階 2LDK 北西
41 2015年8月 5階 3LDK 南西
42 2015年4月 18階 3LDK 南東
43 2014年10月 11階 3LDK 南
平均 10階 67.12㎡ 12.83㎡ 8,340万円 ＠410万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・山王タワーの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・山王タワーの売買相場 緑線 ＝ 大田区山王の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・山王タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 46.26 1LDK 南
2024年1月 8階 46.26 1LDK 南
2023年11月 22階 77.75 2LDK 南東
2023年10月 22階 77.75 2LDK 東
2023年8月 22階 77.75 2LDK 北東
平均 16階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・山王タワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・山王タワーの賃料相場 緑線 ＝ 大田区山王の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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